コーポジュネス(神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目5-15)の価格相場は 49.8万円/㎡ (坪単価 165万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポジュネス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポジュネス(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 34.71㎡ (2DK) | - | 1,729万円 | 7.6万 | 5.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 34.71㎡ (2DK) | - | 1,729万円 | 7.6万 | 5.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポジュネスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポジュネスの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポジュネスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29m | ハタハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目5-3 | 京急鶴見駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 38m | 千葉ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目5-20 | 京急鶴見駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 92m | 芦穂崎六番館 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目9-14 | 京急鶴見駅 徒歩4分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 108m | CELFREED芦穂崎五番館 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目10-17 | 京急鶴見駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 167m | エスペランサ鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目16-22 | 鶴見駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 226m | コーポ長田 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目13-23 | 京急鶴見駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 240m | TETTI VERDI横浜B 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目20-7 | 花月園前駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 270m | MaisonDemiise3 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目21-7 | 京急鶴見駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 286m | 鶴ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目13-10 | 花月園前駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 322m | YAE23根岸 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目25-20 | 花月園前駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 323m | YTリバービューD 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目29-10 | 花月園前駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 323m | トップヒルズフジ 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目13-23 | 鶴見駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 330m | 根岸ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目25-18 | 花月園前駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 331m | CASA DE LUNA 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目29-2 | 国道駅 徒歩3分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 331m | カサデルナ 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 5丁目29-2 | 国道駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 353m | カルテット 神奈川県 横浜市 鶴見区 豊岡町 5-17 | 鶴見駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 359m | グランビュー鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目8-22 | 花月園前駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 373m | アーネスハイツ花月園 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目8-35 | 花月園前駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 395m | 山田ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目11-8 | 国道駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 405m | 油井コーポ 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目6-5 | 花月園前駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 440m | サン・ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目10-14 | 花月園前駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1973年 |
| 450m | 花月モナリエ2 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目5-14 | 花月園前駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 456m | 丸山荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目33 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 469m | メゾンイトウ 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目34 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 469m | MAISON ITO 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目34 | 鶴見小野駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 471m | フレグランスイトー 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目34-1 | 国道駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 476m | 相馬荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目4-3 | 花月園前駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1972年 |
| 492m | ハイム88 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目24 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 510m | ヴィラアイビー 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目26-6 | 京急鶴見駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 510m | ヴィラアイビー 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目26-6 | 京急鶴見駅 徒歩3分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 532m | ファミーユ司 神奈川県 横浜市 鶴見区 生麦 5丁目13-26 | 花月園前駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 535m | 伊藤ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目41-2 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 539m | シャトレー彰II 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目49 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 560m | サンハイムKT 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 1丁目40-13 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 564m | ハイツシャレード 神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目22-18 | 鶴見駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 577m | かーさかこ 神奈川県 横浜市 鶴見区 豊岡町 14-32 | 鶴見駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 594m | フォレストヒルズ 神奈川県 横浜市 鶴見区 豊岡町 10-20 | 鶴見駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 606m | 本町六軒館 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目102-7 | 鶴見駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 612m | アダージョ 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目26-5 | 京急鶴見駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 612m | ADAGIO 神奈川県 横浜市 鶴見区 下野谷町 1丁目26-5 | 京急鶴見駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。
鶴見区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -0.82% |
| 2045 年 | 30.7 万人 | -0.38% |
| 2040 年 | 30.8 万人 | +0.12% |
| 2035 年 | 30.7 万人 | +0.73% |
| 2030 年 | 30.5 万人 | +1.18% |
| 2025 年 | 30.2 万人 | +1.40% |
| 2020 年 | 29.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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