コーポつかさ2番館(千葉県 柏市 柏 5丁目8-16)の価格相場は 2.9万円/㎡ (坪単価 9.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポつかさ2番館』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポつかさ2番館(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 46.00㎡ (2DK) | - | 131万円 | 6.5万 | 59.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 46.35㎡ (2DK) | - | 139万円 | 6.5万 | 56.3% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポつかさ2番館の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
柏 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポつかさ2番館の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34m | コーポつかさ 千葉県 柏市 柏 5丁目8-15 | 柏駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 47m | パルシティ柏 千葉県 柏市 柏 5丁目8-18 | 柏駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 51m | コーポつかさ1番館 千葉県 柏市 柏 5丁目8-15 | 柏駅 徒歩12分 | | 木造 | 1988年 |
| 139m | オフィス柏B 千葉県 柏市 柏 6丁目9-9 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 166m | アネシス柏1 千葉県 柏市 柏 5丁目7-2 | 柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 1991年 |
| 171m | アネシス柏2 千葉県 柏市 柏 5丁目7-2 | 柏駅 徒歩7分 | | 木造 | 1991年 |
| 185m | ジュネパレス柏62 千葉県 柏市 柏 5丁目7-2 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 187m | ジュネパレス柏第62 千葉県 柏市 柏 5丁目7-2 | 柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 197m | ジュネエトワール 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目5-20 | 柏駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 197m | ジュネエトワール柏 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目5-20 | 柏駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 206m | 煉瓦の家カーザ・アモロッサ 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目5-21 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 2005年 |
| 212m | カーザ・アモロッサ 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目5-21 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2006年 |
| 212m | ジュネパレス柏第26 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目5-21 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 212m | ジュネパレス柏第27 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目5-21 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 228m | ジュネパレス柏第72 千葉県 柏市 柏 6丁目8-13 | 南柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 228m | 小野コーポ 千葉県 柏市 柏 6丁目8-13 | 柏駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 228m | グリーンコート 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目5-22 | 柏駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 230m | メゾン・ド・トシ 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目6-7 | 柏駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 231m | メゾントキワ 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目5-21 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 247m | コーポオノ 千葉県 柏市 柏 6丁目8-13 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 262m | レガードあけぼの 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目10-8 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 2005年 |
| 269m | タウンコート柏 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目10-8 | 柏駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 275m | ハートピア柏 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目10-9 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 2008年 |
| 284m | ジュネパレス柏第116 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目8-64 | 柏駅 徒歩12分 | | 木造 | 1990年 |
| 288m | ツァィトあけぼの 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目6-1 | 柏駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2017年 |
| 294m | スプールスあけぼの 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目3-16 | 柏駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 311m | ハイツ坂口 千葉県 柏市 柏 6丁目4-19 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 313m | コーポ宮川 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目7-15 | 柏駅 徒歩9分 | | 木造 | 1977年 |
| 314m | 千代田ハイツ 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目10-2 | 柏駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 339m | ジュネパレス柏第106 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目8-14 | 柏駅 徒歩11分 | | 木造 | 1989年 |
| 340m | ジュネパレス柏第 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目8-14 | 柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 359m | 小泉アパート 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目7-3 | 柏駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 366m | プリマベーラ 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目7-2 | 柏駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 366m | 葉山レジデンス 千葉県 柏市 柏 7丁目10-16 | 柏駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 366m | 葉山レジデンス2 千葉県 柏市 柏 7丁目10-16 | 柏駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 372m | グランツ柏 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目2-29 | 柏駅 徒歩11分 | 3階建 | 木造 | 2017年 |
| 375m | ジュネパレス柏 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目1-27 | 柏駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 375m | ジュネパレス柏第31 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目1-27 | 柏の葉キャンパス駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 375m | ブリック 千葉県 柏市 あけぼの 2丁目1-27 | 柏駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 376m | 風澤荘 千葉県 柏市 柏 5丁目2-19 | 柏駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
柏の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
柏 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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