Name: コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST
SKU: コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST
Price: 1475000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST(東京都新宿区西新宿 6丁目20-7)の価格相場は 148万円/㎡ (坪単価 488万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4004号室 (113㎡) の 18,496 万円 (新築時価格・分譲時価格から+56.7%)、最も低い部屋は 3905号室 (59.9㎡) の 8,314 万円 (新築時価格・分譲時価格から+49.0%)です。

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST 価格相場・家賃相場

148 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

4,428 円/㎡

(平均値)

15.9 年

5.0 円/㎡

西新宿五丁目駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
コンシェリア西新宿 TOWER’S WESTの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西新宿の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

コンシェリア西新宿 TOWER’S WESTの価格相場情報

物件の詳細情報

コンシェリア西新宿 TOWER’S WESTの物件詳細は以下の通りです。

物件名	コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST
住所	東京都新宿区西新宿 6丁目20-7
建築年	2009年
構造	RC造
総戸数	625部屋
階数	44階
用途地域	商業地域
小学校区	西新宿小学校
中学校区	西新宿中学校
管理会社	日本マンション管理(株), (株)クレアスコミュニティー
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、スパ、駐車場あり、プール、プレイルーム部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	都営都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST(18フロア、122戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	82.22㎡ (2LDK)	8,380万円	12,268万円	36.7万	3.6%
2702	77.51㎡ (2LDK)	6,980万円	11,393万円	34.2万	3.6%
2703	77.51㎡ (2LDK)	6,980万円	11,393万円	34.2万	3.6%
2704	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
2705	59.93㎡ (1LDK)	4,980万円	8,314万円	25.4万	3.7%
2706	59.93㎡ (1LDK)	4,980万円	8,314万円	25.4万	3.7%
2707	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
2708	77.51㎡ (2LDK)	7,080万円	11,393万円	34.2万	3.6%
2709	77.51㎡ (2LDK)	7,080万円	11,393万円	34.2万	3.6%
2710	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
2711	59.93㎡ (1LDK)	5,980万円	8,314万円	25.4万	3.7%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2802	77.51㎡ (2LDK)	7,080万円	11,393万円	34.2万	3.6%
2804	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
2808	77.51㎡ (2LDK)	7,080万円	11,393万円	34.2万	3.6%
2811	59.93㎡ (1LDK)	6,080万円	8,314万円	25.4万	3.7%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2902	77.51㎡ (2LDK)	7,180万円	11,393万円	34.2万	3.6%
2904	82.22㎡ (2LDK)	7,580万円	12,268万円	36.7万	3.6%
2906	59.93㎡ (1LDK)	5,080万円	8,314万円	25.4万	3.7%
2907	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
2909	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
2910	82.22㎡ (2LDK)	7,580万円	12,268万円	36.7万	3.6%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	82.22㎡ (2LDK)	8,380万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3002	77.51㎡ (2LDK)	7,280万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3003	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3007	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3008	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3009	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3010	82.22㎡ (2LDK)	7,680万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3011	59.93㎡ (1LDK)	6,280万円	8,314万円	25.4万	3.7%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	82.22㎡ (2LDK)	8,380万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3102	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3103	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3104	82.22㎡ (2LDK)	7,780万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3105	59.93㎡ (1LDK)	5,080万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3106	59.93㎡ (1LDK)	5,080万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3107	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3108	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3110	82.22㎡ (2LDK)	7,780万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3111	59.93㎡ (1LDK)	6,380万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3112	59.93㎡ (1LDK)	6,480万円	8,314万円	25.4万	3.7%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	82.22㎡ (2LDK)	8,380万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3203	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3204	82.22㎡ (2LDK)	7,780万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3205	59.93㎡ (1LDK)	5,280万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3206	59.93㎡ (1LDK)	5,280万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3207	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3208	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3209	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3212	59.93㎡ (1LDK)	6,480万円	8,314万円	25.4万	3.7%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3302	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3303	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3304	82.22㎡ (2LDK)	7,780万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3305	59.93㎡ (1LDK)	5,480万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3306	59.93㎡ (1LDK)	5,480万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3307	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3308	77.51㎡ (2LDK)	6,980万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3309	77.51㎡ (2LDK)	6,980万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3310	82.22㎡ (2LDK)	7,780万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3311	59.93㎡ (1LDK)	6,480万円	8,314万円	25.4万	3.7%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3402	77.51㎡ (2LDK)	7,480万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3403	77.51㎡ (2LDK)	7,480万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3404	82.22㎡ (2LDK)	7,980万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3406	59.93㎡ (1LDK)	5,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3409	77.51㎡ (2LDK)	6,980万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3410	82.22㎡ (2LDK)	7,980万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3412	59.93㎡ (1LDK)	6,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	82.22㎡ (2LDK)	8,580万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3503	77.51㎡ (2LDK)	7,480万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3505	59.93㎡ (1LDK)	5,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3507	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3508	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3509	77.51㎡ (2LDK)	7,380万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3511	59.93㎡ (1LDK)	6,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3602	77.51㎡ (2LDK)	7,480万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3603	77.51㎡ (2LDK)	7,480万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3604	82.22㎡ (2LDK)	7,980万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3605	59.93㎡ (1LDK)	5,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3606	59.93㎡ (1LDK)	5,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3607	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3608	77.51㎡ (2LDK)	6,980万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3609	77.51㎡ (2LDK)	6,980万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3610	82.22㎡ (2LDK)	7,980万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3611	59.93㎡ (1LDK)	6,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3612	59.93㎡ (1LDK)	6,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3702	77.51㎡ (2LDK)	7,480万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3703	77.51㎡ (2LDK)	7,480万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3704	82.22㎡ (2LDK)	7,980万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3705	59.93㎡ (1LDK)	5,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3706	59.93㎡ (1LDK)	5,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3707	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3708	77.51㎡ (2LDK)	6,980万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3709	77.51㎡ (2LDK)	6,980万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3710	82.22㎡ (2LDK)	7,980万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3711	59.93㎡ (1LDK)	6,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3802	77.51㎡ (2LDK)	7,480万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3804	82.22㎡ (2LDK)	7,980万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3806	59.93㎡ (1LDK)	5,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3807	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3808	77.51㎡ (2LDK)	6,980万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3811	59.93㎡ (1LDK)	6,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3812	59.93㎡ (1LDK)	6,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3903	77.51㎡ (2LDK)	7,480万円	11,393万円	34.2万	3.6%
3904	82.22㎡ (2LDK)	7,980万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3905	59.93㎡ (1LDK)	5,580万円	8,314万円	25.4万	3.7%
3907	82.22㎡ (2LDK)	7,480万円	12,268万円	36.7万	3.6%
3910	82.22㎡ (2LDK)	7,980万円	12,268万円	36.7万	3.6%

40階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4004	113.00㎡ (2LDK)	1億1,800万円	18,496万円	54.0万	3.5%

41階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4105	113.00㎡ (3LDK)	1億2,000万円	18,496万円	54.0万	3.5%
4106	106.96㎡ (3LDK)	1億1,200万円	17,204万円	50.5万	3.5%
4108	113.00㎡ (3LDK)	1億2,400万円	18,496万円	54.0万	3.5%

42階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4203	106.96㎡ (2LDK)	1億1,200万円	17,204万円	50.5万	3.5%
4204	113.00㎡ (2LDK)	1億2,000万円	18,496万円	54.0万	3.5%
4206	106.96㎡ (3LDK)	1億1,200万円	17,204万円	50.5万	3.5%
4207	106.96㎡ (3LDK)	1億1,200万円	17,204万円	50.5万	3.5%

43階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4302	106.96㎡ (3LDK)	1億1,300万円	17,204万円	50.5万	3.5%
4304	113.00㎡ (2LDK)	1億2,100万円	18,496万円	54.0万	3.5%
4305	113.00㎡ (3LDK)	1億2,000万円	18,496万円	54.0万	3.5%
4306	106.96㎡ (3LDK)	1億1,000万円	17,204万円	50.5万	3.5%
4307	106.96㎡ (3LDK)	1億1,000万円	17,204万円	50.5万	3.5%
4308	113.00㎡ (2LDK)	1億2,600万円	18,496万円	54.0万	3.5%

44階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
4403	106.96㎡ (2LDK)	1億1,700万円	17,204万円	50.5万	3.5%
4407	106.96㎡ (2LDK)	1億2,200万円	17,204万円	50.5万	3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンシェリア西新宿 TOWER’S WESTの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西新宿のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンシェリア西新宿 TOWER’S WESTの価格相場、家賃相場は西新宿のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンシェリア西新宿 TOWER’S WESTの周辺エリア(新宿区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
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西新宿中古マンション価格相場推移・動向西新宿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西新宿中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

コンシェリア西新宿 TOWER’S WESTの近隣には以下のような物件があります。

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距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
43m	西新宿VIPROYAL 東京都新宿区西新宿 6丁目20-9	西新宿五丁目駅徒歩6分		RC造	2005年
54m	桑原ビル東京都新宿区西新宿 5丁目6-3	西新宿五丁目駅徒歩5分	6階建	RC造	1971年
55m	福神ビル大鷲東京都新宿区西新宿 5丁目6-4	西新宿五丁目駅徒歩4分	5階建	RC造	1971年
55m	玉木ビル東京都新宿区西新宿 5丁目6-2	西新宿五丁目駅徒歩5分	5階建	RC造	1972年
61m	ステージファースト西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目6-3	西新宿五丁目駅徒歩5分	14階建	RC造	2006年
64m	梅月マンション東京都新宿区西新宿 6丁目20-11	西新宿五丁目駅徒歩4分	10階建	RC造	1971年
65m	ParkheightsOsada 東京都新宿区西新宿 6丁目17-9	西新宿五丁目駅徒歩3分	11階建	RC造	2008年
75m	プレミスト新宿都庁前東京都新宿区西新宿 5丁目7-1	西新宿五丁目駅徒歩5分	15階建 42部屋	RC造	2014年
75m	第2大和家ビル東京都新宿区西新宿 6丁目16-18	西新宿駅徒歩6分		RC造	1984年
79m	メインステージ西新宿東京都新宿区西新宿 6丁目16-13	西新宿五丁目駅徒歩5分	12階建 111部屋	RC造	2004年
97m	アインパール後藤東京都新宿区西新宿 5丁目7-5	西新宿五丁目駅徒歩5分		RC造	2003年
105m	コーポ寺前東京都新宿区西新宿 6丁目16-12	西新宿五丁目駅徒歩5分		RC造	1976年
113m	三井ビル東京都新宿区西新宿 6丁目16-11	西新宿五丁目駅徒歩3分	6階建	RC造	1970年
118m	セントラルパークタワーラ・トゥール新宿東京都新宿区西新宿 6丁目15-1	都庁前駅徒歩5分	44階建	RC造	2011年
118m	インペリアル細谷東京都新宿区西新宿 5丁目12-11	西新宿五丁目駅徒歩4分		RC造	2003年
123m	西新宿元木ビル東京都新宿区西新宿 5丁目8-14	西新宿五丁目駅徒歩3分		RC造	1988年
125m	住友不動産新宿セントラルパークビル東京都新宿区西新宿 6丁目13-1	西新宿駅徒歩6分		RC造	2010年
127m	前田ビル東京都新宿区西新宿 5丁目8-13	西新宿五丁目駅徒歩3分	4階建	RC造	1972年
133m	コーポクロダ東京都新宿区西新宿 5丁目13-11	西新宿駅徒歩8分		RC造	1990年
134m	八番ビル東京都新宿区西新宿 5丁目8-13	西新宿五丁目駅徒歩3分	4階建	RC造	1973年
135m	青木館東京都新宿区西新宿 5丁目13-14	西新宿五丁目駅徒歩6分		RC造	1978年
136m	クリーンハイツ東京都新宿区西新宿 5丁目13-4	西新宿五丁目駅徒歩7分		RC造	1975年
144m	大和家ハイム東京都新宿区西新宿 5丁目13-3	西新宿五丁目駅徒歩7分		RC造	1984年
147m	黒須ビル東京都新宿区西新宿 5丁目11-3	西新宿五丁目駅徒歩5分		RC造	1989年
149m	ライオネスコーポ東京都新宿区西新宿 5丁目9-3	西新宿五丁目駅徒歩4分		RC造	1974年
156m	クオーレ西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目11-4	西新宿五丁目駅徒歩3分	4階建	RC造	2010年
157m	フレンドハイツ西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目17-13	西新宿五丁目駅徒歩6分		RC造	1989年
159m	西新宿FRT-A 東京都新宿区西新宿 5丁目18-26	西新宿五丁目駅徒歩4分		RC造	1998年
164m	新和ビル東京都新宿区西新宿 5丁目17-12	西新宿五丁目駅徒歩5分		RC造	1991年
165m	パレステュディオ西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目18-3	西新宿五丁目駅徒歩5分	7階建 36部屋	RC造	2001年
173m	レジデンス光東京都新宿区西新宿 5丁目18-21	西新宿五丁目駅徒歩5分		RC造	1979年
175m	アルハンブラ西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目18-26	西新宿五丁目駅徒歩5分		RC造	1984年
177m	アネックス西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目11-11	西新宿五丁目駅徒歩4分	3階建	RC造	2011年
177m	ポルタ西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目11-5	西新宿五丁目駅徒歩5分		RC造	2004年
180m	コート西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目17-11	西新宿五丁目駅徒歩5分	4階建	RC造	1996年
181m	西新橋淀橋原田ビル東京都新宿区西新宿 5丁目18-22	西新宿五丁目駅徒歩5分		RC造	1988年
181m	ザ・パークハウス西新宿タワー60 東京都新宿区西新宿 5丁目700番	西新宿五丁目駅徒歩7分	60階建 969部屋	RC造	2017年
182m	STAYRESIDENCE西新宿東京都新宿区西新宿 5丁目9-8	西新宿五丁目駅徒歩3分		RC造	2009年
184m	西新宿FRT-B 東京都新宿区西新宿 5丁目18-25	西新宿五丁目駅徒歩6分		RC造	1998年
184m	Age83 東京都新宿区西新宿 5丁目16-4	西新宿五丁目駅徒歩4分		RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西新宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

西新宿 $kind_labe人口推移西新宿における人口推移・動向を調べることができます

西新宿将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新宿区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	36.4 万人	-0.82%
2045 年	36.7 万人	-0.32%
2040 年	36.8 万人	+0.55%
2035 年	36.6 万人	+1.11%
2030 年	36.2 万人	+1.22%
2025 年	35.8 万人	+2.43%
2020 年	34.9 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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