コンシェリア池袋駅前(東京都 豊島区 東池袋 1丁目)の価格相場は 129万円/㎡ (坪単価 426万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コンシェリア池袋駅前 価格相場・家賃相場
129 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,765 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
池袋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンシェリア池袋駅前の価格相場情報

物件の詳細情報

コンシェリア池袋駅前の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンシェリア池袋駅前
住所東京都 豊島区 東池袋 1丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数155部屋
階数15階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 0分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 0分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 0分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 0分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンシェリア池袋駅前の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊島区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンシェリア池袋駅前の価格相場、家賃相場は豊島区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊島区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンシェリア池袋駅前の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊島区 中古マンション価格相場 推移・動向 豊島区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊島区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンシェリア池袋駅前の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m ハイム東池袋
東京都 豊島区 東池袋 1丁目37-6
北池袋駅
徒歩6分

RC造 2007年
26m 豊島サロンビルシャトー豊島
東京都 豊島区 東池袋 1丁目38-1
池袋駅
徒歩5分
7階建
RC造 1972年
27m コンシェリア池袋MASTER’S VILLA
東京都 豊島区 東池袋 1丁目
池袋駅
徒歩4分
15階建
155部屋
RC造 2017年
53m D-BOXビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目43-6
池袋駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年
57m 慶太ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目39-20
池袋駅
徒歩4分
5階建
RC造 1972年
78m 池袋第3KUビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目39-6
池袋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1966年
83m 第89東京ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目40-9
池袋駅
徒歩3分

RC造 1992年
90m 東池袋TYビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目40-11
池袋駅
徒歩8分

RC造 2000年
91m 川又ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目40-10
池袋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1970年
99m 加納ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目35-5
池袋駅
徒歩3分

RC造 1980年
120m 藤田ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目35-10
池袋駅
徒歩5分

RC造 1976年
126m サンライフビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目42-4
池袋駅
徒歩1分

RC造 1992年
134m 大国屋10ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目7-8
池袋駅
徒歩3分
6階建
RC造 1967年
134m 東京食品池袋ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目7-9
大塚駅
徒歩5分

RC造 1989年
140m モリハタビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目47-5
池袋駅
徒歩5分

RC造 1983年
148m 鈴忠ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目47-6
池袋駅
徒歩6分

RC造 1989年
162m VIS-POINTビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目7-11
池袋駅
徒歩2分

RC造 2012年
162m 小林ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目47-3
池袋駅
徒歩4分

RC造 1974年
164m 藤原ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目32-4
池袋駅
徒歩5分
6階建
RC造 1970年
180m TOHOPALACE池袋
東京都 豊島区 東池袋 1丁目47-9
池袋駅
徒歩6分

RC造 2004年
180m 広告塔センタービル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目34-1
池袋駅
徒歩5分
9階建
RC造 1965年
183m 第2アムスビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目32-1
池袋駅
徒歩7分

RC造 2005年
188m 湖月ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目7-12
池袋駅
徒歩3分

RC造 1980年
193m 東光ビル二号館
東京都 豊島区 東池袋 1丁目47-9
池袋駅
徒歩6分

RC造 1995年
197m シウトウビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目47-12
池袋駅
徒歩5分

RC造 1995年
200m 東池袋原ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目31-7
池袋駅
徒歩5分

RC造 1988年
216m スチーム会館フジプラザ
東京都 豊島区 東池袋 1丁目15-8
池袋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1967年
221m アムスビルディング
東京都 豊島区 東池袋 1丁目15-12
春日駅
徒歩8分

RC造 2007年
234m ルピナス池袋
東京都 豊島区 東池袋 1丁目31-2
池袋駅
徒歩6分

RC造 1979年
281m ポプラビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目14-10
池袋駅
徒歩7分

RC造 1998年
310m 第3ナカムラビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目2-7
池袋駅
徒歩1分

RC造 1991年
341m サンリッチビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目29-7
池袋駅
徒歩6分

RC造 1982年
346m T2ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目2-4
池袋駅
徒歩1分
4階建
RC造 1968年
351m 成田ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目29-4
池袋駅
徒歩5分
8階建
RC造 1968年
388m 近代ビル.11
東京都 豊島区 東池袋 1丁目22-13
池袋駅
徒歩6分

RC造 1992年
400m JETビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目13-12
池袋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1966年
428m 東池袋ISKビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目23-8
池袋駅
徒歩3分

RC造 2009年
431m 市川ビル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目28-3
池袋駅
徒歩7分

RC造 1974年
452m サンフラワービル
東京都 豊島区 東池袋 1丁目26-4
東池袋駅
徒歩5分

RC造 1979年
467m 第一岩下ビルディング
東京都 豊島区 東池袋 2丁目51-1
池袋駅
徒歩8分
10階建
RC造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊島区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊島区 $kind_labe人口推移 豊島区における人口推移・動向を調べることができます

豊島区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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