コヤマビル(東京都 町田市 森野 4丁目17-16)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『町田市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『町田市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「森野」、「町田駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コヤマビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コヤマビル(3フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 54.20㎡ (1R) | - | - | 6.9万 | - |
| 2階 | 35.79㎡ (1R) | - | - | 5.6万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 40.90㎡ (1R) | - | - | 6.0万 | - |
| 3階 | 41.72㎡ (1R) | - | - | 6.1万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 35.79㎡ (1R) | - | - | 5.6万 | - |
コヤマビルの周辺エリア(町田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
森野 中古マンション価格相場 推移・動向
コヤマビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73m | 旭町ビル 東京都 町田市 旭町 2丁目5-3 | 町田駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 96m | 第一ビル 東京都 町田市 森野 4丁目18-25 | 町田駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 112m | 石坂ビル 東京都 町田市 森野 4丁目17-23 | 町田駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 165m | アーバンハウスアサヒ 東京都 町田市 旭町 2丁目2-16 | 町田駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 210m | アポロ音響ビル 東京都 町田市 旭町 2丁目13-10 | 町田駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 227m | レジデンス和美 東京都 町田市 旭町 2丁目15-10 | 町田駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 228m | 旭ハイツ 東京都 町田市 旭町 1丁目9-2 | 町田駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 232m | シャルムピエス 東京都 町田市 木曽東 1丁目12-13 | 古淵駅 徒歩21分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 237m | 石川ビル 東京都 町田市 旭町 2丁目8-11 | 町田駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 1978年 |
| 245m | 藤田コーポ 東京都 町田市 旭町 1丁目9-2 | 町田駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 247m | 旭町第一ビル 東京都 町田市 旭町 1丁目7-5 | 町田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 249m | しらかばマンション 東京都 町田市 旭町 2丁目13-8 | 町田駅 徒歩24分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 257m | サンライズツイン旭町 東京都 町田市 旭町 2丁目13-3 | 町田駅 徒歩42分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 260m | サンアベニュー東 東京都 町田市 旭町 1丁目6-8 | 町田駅 徒歩18分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 266m | アドリーム 東京都 町田市 旭町 1丁目9-14 | 町田駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 394m | 光荘 東京都 町田市 森野 3丁目8-15 | 町田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1975年 |
| 416m | 小山ハイツ 東京都 町田市 森野 3丁目18-18 | 町田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 418m | 渋谷ハイツ 東京都 町田市 森野 6丁目324-4 | 町田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 431m | モニュメントヴィラ 東京都 町田市 森野 3丁目17-10 | 町田駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 432m | モニュメントビラ 東京都 町田市 森野 3丁目17-10 | 町田駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 475m | GLARANEAST 東京都 町田市 旭町 1丁目2-11 | 町田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 482m | 吉木コーポ 東京都 町田市 森野 5丁目25-20 | 町田駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 517m | メッツ町田 東京都 町田市 森野 3丁目3-15 | 町田駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 522m | 熊沢マンション 東京都 町田市 本町田 1760 | 町田駅 徒歩44分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 538m | サンフラット 東京都 町田市 木曽東 1丁目15-3 | 町田駅 徒歩31分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 547m | M-1 東京都 町田市 森野 6丁目93-6 | 古淵駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 563m | カワイ 東京都 町田市 森野 3丁目20-7 | 町田駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 584m | メゾン・オオサワ 東京都 町田市 本町田 2094-1 | 古淵駅 徒歩26分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 584m | ハイネス森野 東京都 町田市 森野 3丁目2-1 | 町田駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 592m | シティスクエア90 東京都 町田市 旭町 1丁目22-12 | 町田駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 600m | 横山第1ビル 東京都 町田市 森野 6丁目360-4 | 町田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 633m | ジンザビル 東京都 町田市 森野 5丁目21-4 | 町田駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 639m | 渋谷ツインビル 東京都 町田市 森野 5丁目21-1 | 町田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 644m | コスモス町田C 東京都 町田市 森野 6丁目380-1 | 古淵駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 650m | 武井ビル 東京都 町田市 旭町 1丁目16-24 | 町田駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1973年 |
| 658m | コスモス町田 東京都 町田市 森野 6丁目380-1 | 町田駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 658m | コスモス町田B棟 東京都 町田市 森野 6丁目380-1 | 古淵駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 658m | コスモス町田C棟 東京都 町田市 森野 6丁目380-1 | 古淵駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 659m | コスモス町田B 東京都 町田市 森野 6丁目380-1 | 町田駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 680m | ハイツ大塚 東京都 町田市 森野 2丁目23-7 | 町田駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1979年 |
森野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
町田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、町田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。
森野 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 40.6 万人 | -1.31% |
| 2045 年 | 41.2 万人 | -1.26% |
| 2040 年 | 41.7 万人 | -1.21% |
| 2035 年 | 42.2 万人 | -1.14% |
| 2030 年 | 42.7 万人 | -0.93% |
| 2025 年 | 43.1 万人 | +0.01% |
| 2020 年 | 43.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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