コスモハイツ御影(兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 2丁目15-6)の価格相場は 25.8 万円/㎡ (坪単価 85.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.2 万円/坪

家賃相場  1,765 円/㎡
 (5,835 円/坪

・築年数  46.0

・駅距離  4.0 分 (石屋川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコスモハイツ御影の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

コスモハイツ御影 価格相場

価格相場  25.8 万円/㎡
 (85.2 万円/坪

家賃相場  1,765 円/㎡
 (5,835 円/坪

・築年数  46.0

・駅距離  4.0 分 (石屋川駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コスモハイツ御影のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.8 万円/㎡、家賃相場を1765.2 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 2丁目15-6」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、石屋川駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は46.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモハイツ御影の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東灘区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモハイツ御影の価格相場、家賃相場は東灘区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コスモハイツ御影の周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東灘区 中古マンション価格相場 推移 東灘区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東灘区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

コスモハイツ御影の物件詳細は以下の通りです。

物件名コスモハイツ御影
住所兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 2丁目15-6
建築年1975年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
備考-、駅徒歩5分以内
アクセス 阪神 阪神本線 石屋川駅  徒歩 4分
阪神 阪神本線 御影駅  徒歩 6分
阪神 阪神本線 住吉駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

コスモハイツ御影の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m サンハイツ御影(神戸市東灘区)
兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 2丁目11-21
石屋川駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
212m ダイドーメゾン御影3
兵庫県 神戸市 東灘区 御影本町 8丁目6-14
御影駅
徒歩6分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
233m ライオンズマンション石屋川
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 2丁目17-11
石屋川駅
徒歩2分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
258m ダイドーメゾン御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 3丁目5-12
石屋川駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
263m ネバーランド御影石屋川公園
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 2丁目1-2
石屋川駅
徒歩4分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
282m シャルマンフジ御影2番館
兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 3丁目10-19
石屋川駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
286m パークホームズ御影塚町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 2丁目3-1
石屋川駅
徒歩4分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
294m エヌヴィ御影石町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 3丁目12-12
石屋川駅
徒歩5分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
307m メゾン・ド・御影パート2
兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 1丁目8-23
石屋川駅
徒歩7分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
376m シャルマンフジ御影参番館
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 2丁目7-2
石屋川駅
徒歩5分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
378m パラツィーナセシリア御影
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 1丁目4-11
石屋川駅
徒歩4分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
386m ハイツ石屋川
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 2丁目1-18
石屋川駅
徒歩4分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
401m ローレルコート六甲記田町
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 2丁目3-4
石屋川駅
徒歩5分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
406m 御影コーポ
兵庫県 神戸市 東灘区 御影本町 6丁目2
御影駅
徒歩6分
4階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
415m ライオンズ六甲道記田町
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 3丁目1-29
石屋川駅
徒歩4分
9階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
434m カサベラ御影中町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 8丁目1-14
御影駅
徒歩7分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
453m 藤和ライブタウン六甲石屋川公園
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 1丁目2-30
石屋川駅
徒歩6分
8階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
455m ウォームスヴィル六甲
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 3丁目1-7
石屋川駅
徒歩5分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
461m セイワパレスレジデンス御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 1丁目1-25
石屋川駅
徒歩11分
8階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
462m 御影タワーレジデンス
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 3丁目2-4
御影駅
徒歩3分
47階建
502部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
472m 灘石屋川1番館ハウス
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 3丁目1-20
石屋川駅
徒歩6分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
477m エヌヴィ御影中町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 6丁目2-28
御影駅
徒歩6分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
481m ベルエール六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 3丁目2-15
石屋川駅
徒歩6分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
497m サンヴィラ六甲道パート3
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 2丁目2-15
石屋川駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
515m リベールファインみかげ
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 1丁目2-35
石屋川駅
徒歩6分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
520m エルグレース御影中町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1丁目14-4
御影駅
徒歩3分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
527m サンハイツ御影(神戸市灘区)
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 1丁目2-5
石屋川駅
徒歩6分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
534m サンコート御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1丁目8-8
御影駅
徒歩2分
5階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
542m アーバンヴィレッジ御影塚町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 4丁目2-12
石屋川駅
徒歩6分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
545m サンシャイン御影中町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1丁目17-7
御影駅
徒歩3分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
559m サニーハイツ御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 4丁目1-31
御影駅
徒歩4分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
560m セレッソコート六甲徳井町
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 3丁目4-3
石屋川駅
徒歩8分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
573m ネオディ御影中町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 4丁目5-8
御影駅
徒歩7分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
577m ライブタウン御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 1丁目3-5
御影駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
585m 御影本町ガーデンハウス
兵庫県 神戸市 東灘区 御影本町 2丁目7-16
御影駅
徒歩5分
10階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
586m ダイドーメゾン御影2
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 6丁目4-4
御影駅
徒歩8分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
587m グランミュゼ御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 4丁目5-10
御影駅
徒歩7分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
590m ジークレフ御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影中町 4丁目1-25
御影駅
徒歩5分
9階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
595m ワコーレ石屋川フラッツ
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 1丁目2-15
石屋川駅
徒歩8分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
610m シンプルライフ六甲東
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 4丁目2-13
新在家駅
徒歩8分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年