ウォームスヴィル六甲(兵庫県 神戸市 灘区 記田町 3丁目1-7)の価格相場は 47.0 万円/㎡ (坪単価 156 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  47.0 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,324 円/㎡
 (7,683 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  5.0 分 (石屋川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウォームスヴィル六甲の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ウォームスヴィル六甲 価格相場

価格相場  47.0 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  2,324 円/㎡
 (7,683 円/坪

・築年数  18.1

・駅距離  5.0 分 (石屋川駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウォームスヴィル六甲のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.0 万円/㎡、家賃相場を2324.3 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 灘区 記田町 3丁目1-7」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、石屋川駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウォームスヴィル六甲の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は灘区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウォームスヴィル六甲の価格相場、家賃相場は灘区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウォームスヴィル六甲の周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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灘区 中古マンション価格相場 推移 灘区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

灘区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ウォームスヴィル六甲の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウォームスヴィル六甲
住所兵庫県 神戸市 灘区 記田町 3丁目1-7
建築年2002年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社長谷工コミュニティ
駐車場あり
備考-、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪神 阪神本線 石屋川駅  徒歩 5分
阪神 阪神本線 新在家駅  徒歩 8分
阪神 阪神本線 御影駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ウォームスヴィル六甲の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 灘石屋川1番館ハウス
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 3丁目1-20
石屋川駅
徒歩6分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
43m ライオンズ六甲道記田町
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 3丁目1-29
石屋川駅
徒歩4分
9階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
84m ベルエール六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 3丁目2-15
石屋川駅
徒歩6分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
101m ハイツ石屋川
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 2丁目1-18
石屋川駅
徒歩4分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
156m シンプルライフ六甲東
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 4丁目2-13
新在家駅
徒歩8分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
175m ローレルコート六甲記田町
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 2丁目3-4
石屋川駅
徒歩5分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
210m ワコーレファラオ六甲
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 4丁目1-6
石屋川駅
徒歩9分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
221m アーバンヴィレッジ御影塚町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 4丁目2-12
石屋川駅
徒歩6分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
222m ライオンズマンション石屋川
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 2丁目17-11
石屋川駅
徒歩2分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
229m シャルマンフジ御影参番館
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 2丁目7-2
石屋川駅
徒歩5分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
242m サンヴィラ六甲道パート3
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 2丁目2-15
石屋川駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
247m パラツィーナセシリア御影
兵庫県 神戸市 灘区 記田町 1丁目4-11
石屋川駅
徒歩4分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
253m パークホームズ御影塚町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 2丁目3-1
石屋川駅
徒歩4分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
263m セレッソコート六甲徳井町
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 3丁目4-3
石屋川駅
徒歩8分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
300m ファミール六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 5丁目2-5
新在家駅
徒歩8分
6階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
304m モンラヴィ六甲南
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 1丁目1
新在家駅
徒歩5分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
309m リーベスト六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 5丁目1-14
新在家駅
徒歩7分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
323m 藤和ライブタウン六甲石屋川公園
兵庫県 神戸市 灘区 徳井町 1丁目2-30
石屋川駅
徒歩6分
8階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
328m ダイドーメゾン御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 3丁目5-12
石屋川駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
341m セレッソコート六甲道ヴィサージュ
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 1丁目4-20
新在家駅
徒歩6分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
365m パウゼ六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 4丁目1-23
六甲道駅
徒歩9分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
370m シャルマンフジ御影2番館
兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 3丁目10-19
石屋川駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
372m ワコーレ六甲道オービット1
兵庫県 神戸市 灘区 桜口町 1丁目1-18
新在家駅
徒歩7分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
380m ファスタージュ六甲道サーモス
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 4丁目1-18
六甲道駅
徒歩8分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
383m サンハイツ御影(神戸市灘区)
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 1丁目2-5
石屋川駅
徒歩6分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
389m ネバーランド御影石屋川公園
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 2丁目1-2
石屋川駅
徒歩4分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
393m サンワプラザ六甲
兵庫県 神戸市 灘区 浜田町 2丁目6-22
新在家駅
徒歩3分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
398m クレアーレ六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 友田町 2丁目1-1
新在家駅
徒歩3分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
406m リベールファインみかげ
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 1丁目2-35
石屋川駅
徒歩6分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
420m ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 4丁目2-20
六甲道駅
徒歩8分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
437m エヌヴィ御影石町
兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 3丁目12-12
石屋川駅
徒歩5分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
443m ダイドーメゾン御影6
兵庫県 神戸市 東灘区 御影塚町 3丁目11-4
新在家駅
徒歩6分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
447m ワコーレ石屋川フラッツ
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 1丁目2-15
石屋川駅
徒歩8分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
450m 甲南パルミナード六甲
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 2丁目2-12
石屋川駅
徒歩8分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
450m ワコーレ六甲道オービット2
兵庫県 神戸市 灘区 桜口町 2丁目1-4
新在家駅
徒歩6分
13階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
455m プラザ六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 桜口町 2丁目3-21
新在家駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
455m コスモハイツ御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影石町 2丁目15-6
石屋川駅
徒歩4分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
460m パークハイム六甲大和町
兵庫県 神戸市 灘区 大和町 2丁目1-6
石屋川駅
徒歩9分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
471m ジークレフ徳井
兵庫県 神戸市 灘区 大和町 3丁目1-18
六甲道駅
徒歩10分
1階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
474m サンヴィラ六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 大和町 3丁目1-16
六甲道駅
徒歩10分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1983年