グローリアス豊田田中町(愛知県 豊田市 田中町 5丁目3-1)の価格相場は 24.6万円/㎡ (坪単価 81.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グローリアス豊田田中町 価格相場・家賃相場
24.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,181 円/㎡
(平均値)
31.9
32.0 円/㎡
土橋駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローリアス豊田田中町の価格相場情報

物件の詳細情報

グローリアス豊田田中町の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローリアス豊田田中町
住所愛知県 豊田市 田中町 5丁目3-1
建築年1993年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数113部屋
階数15階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社鉄建建設
管理会社東海トラスト
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄三河線 土橋駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリアス豊田田中町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は田中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊田市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリアス豊田田中町の価格相場、家賃相場は田中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローリアス豊田田中町の周辺エリア(豊田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
田中町 中古マンション価格相場 推移・動向 田中町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

田中町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローリアス豊田田中町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
171m Tステージ田中町
愛知県 豊田市 田中町 5丁目10
土橋駅
徒歩28分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
353m Tステージ豊田ウエスト
愛知県 豊田市 田中町 3丁目69-1
土橋駅
徒歩33分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
471m サンマルタ田中2
愛知県 豊田市 田中町 3丁目93-4
土橋駅
徒歩27分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
483m サンマルタ田中
愛知県 豊田市 田中町 3丁目93-3
土橋駅
徒歩27分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
787m グローリアス豊田聖心町
愛知県 豊田市 聖心町 3丁目19-12
土橋駅
徒歩23分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
957m キャッスルハイツ豊田聖心町
愛知県 豊田市 聖心町 2丁目43-1
土橋駅
徒歩17分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1066m グローリアス豊田清水町
愛知県 豊田市 清水町 7丁目25-2
土橋駅
徒歩18分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1312m ラヴィル本地町グローヴレジデンス
愛知県 豊田市 本地町 2丁目35
土橋駅
徒歩35分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1371m キングスコート豊田本地
愛知県 豊田市 本地町 3丁目25-2
土橋駅
徒歩34分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1385m グローリアス豊田第2
愛知県 豊田市 柿本町 7丁目22-1
土橋駅
徒歩24分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1424m エスポア豊田
愛知県 豊田市 土橋町 5丁目30
土橋駅
徒歩11分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1441m シャンボール豊田(A〜D棟)
愛知県 豊田市 深田町 1丁目
土橋駅
徒歩18分
5階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
1504m 豊田グリーンハイツ(A棟・B棟)
愛知県 豊田市 深田町 1丁目
土橋駅
徒歩17分
5階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1624m プレシアスコート柿本
愛知県 豊田市 柿本町 5丁目4
土橋駅
徒歩24分
7階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1695m オーケーズ豊田西
愛知県 豊田市 柿本町 2丁目7-2
土橋駅
徒歩31分
10階建
101部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1748m オーケーズ豊田西ラヴィル1番館
愛知県 豊田市 柿本町 2丁目7-6
土橋駅
徒歩31分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1775m オーケーズ豊田西ラヴィル2番館
愛知県 豊田市 柿本町 2丁目7-6
土橋駅
徒歩30分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1784m シャトー土橋2
愛知県 豊田市 土橋町 8丁目97-1
土橋駅
徒歩4分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1797m オーケーズ豊田西ラヴィル3番館
愛知県 豊田市 柿本町 2丁目7-6
土橋駅
徒歩30分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2355m アメニティ豊田
愛知県 豊田市 広田町 稲荷山6-3
竹村駅
徒歩8分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2408m シャトレ愛松豊田
愛知県 豊田市 寿町 8丁目56-1
土橋駅
徒歩9分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2640m グローリアス豊田竜神町
愛知県 豊田市 竜神町 寺池15-2
土橋駅
徒歩15分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2694m バンベール豊田西
愛知県 豊田市 広久手町 2丁目1-3
新豊田駅
徒歩34分
9階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2802m バンベール豊田寿
愛知県 豊田市 寿町 4丁目36
土橋駅
徒歩16分
7階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2854m コレクション元町通り
愛知県 豊田市 広久手町 3丁目14-1
新豊田駅
徒歩32分
14階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2968m バンベール小川
愛知県 豊田市 小川町 1丁目20-3
新豊田駅
徒歩27分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
3012m レインボー広久手
愛知県 豊田市 広久手町 3丁目4
新豊田駅
徒歩30分
11階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3019m モアグレース豊田山之手
愛知県 豊田市 寿町 3丁目67-5
三河豊田駅
徒歩17分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
3040m Tステージ小川町元町
愛知県 豊田市 小川町 4丁目51-1
新上挙母駅
徒歩24分
10階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
3065m ダイアパレス豊田
愛知県 豊田市 広久手町 3丁目36-1
新豊田駅
徒歩30分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3069m サンシティ山之手
愛知県 豊田市 山之手 6丁目3-1
三河豊田駅
徒歩13分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3087m パビリオン山之手
愛知県 豊田市 山之手 6丁目5-1
三河豊田駅
徒歩11分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
3129m ハイレジデンス第1山之手苑
愛知県 豊田市 山之手 7丁目55
三河豊田駅
徒歩11分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
3141m Tステージ新生町
愛知県 豊田市 新生町 1丁目20-2
新上挙母駅
徒歩13分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
3144m Tステージ緑ヶ丘
愛知県 豊田市 緑ケ丘 3丁目41
新上挙母駅
徒歩16分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
3151m ハイレジデンス第2山之手苑
愛知県 豊田市 山之手 7丁目56
三河豊田駅
徒歩11分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
3184m バンベール新生公園
愛知県 豊田市 新生町 1丁目1-5
新上挙母駅
徒歩13分
8階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
3210m ライオンズヒルズ豊田
愛知県 豊田市 朝日ケ丘 2丁目3-1
新上挙母駅
徒歩22分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
3215m バンベール山之手公園
愛知県 豊田市 山之手 7丁目62-1
三河豊田駅
徒歩12分
15階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
3228m Tステージ丸山
愛知県 豊田市 丸山町 8丁目31-1
三河豊田駅
徒歩13分
9階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

田中町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測されています。 豊田市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.1%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

田中町 $kind_labe人口推移 田中町における人口推移・動向を調べることができます

田中町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

豊田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.0 万人 -3.20%
2045 38.2 万人 -3.00%
2040 39.4 万人 -2.61%
2035 40.5 万人 -2.04%
2030 41.3 万人 -1.48%
2025 41.9 万人 -0.68%
2020 42.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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