グレースヒルズ用賀台(東京都 世田谷区 用賀 3丁目)の価格相場は 94.1万円/㎡ (坪単価 311万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グレースヒルズ用賀台 価格相場・家賃相場
94.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,234 円/㎡
(平均値)
26.0
5.0 円/㎡
用賀駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グレースヒルズ用賀台の価格相場情報

物件の詳細情報

グレースヒルズ用賀台の物件詳細は以下の通りです。

物件名グレースヒルズ用賀台
住所東京都 世田谷区 用賀 3丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数16部屋
階数6階
用途地域近隣商業地域
管理会社野村住宅管理(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス その他 東急田園都市線 用賀駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレースヒルズ用賀台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレースヒルズ用賀台の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グレースヒルズ用賀台の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グレースヒルズ用賀台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m グレイスヒルズ用賀台
東京都 世田谷区 用賀 3丁目11-6
用賀駅
徒歩5分

RC造 1999年
22m マド・ビル
東京都 世田谷区 用賀 3丁目12-19
用賀駅
徒歩5分

RC造 2006年
38m ガーデン用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目11-21
用賀駅
徒歩5分
5階建
RC造 2007年
39m ライトコア
東京都 世田谷区 用賀 3丁目11-3
用賀駅
徒歩5分

RC造 1987年
41m グリーンヒルズ用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目11-9
用賀駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
44m クリスタルグローブ
東京都 世田谷区 用賀 3丁目12-16
用賀駅
徒歩5分
5階建
RC造 1991年
53m スロープハイツ
東京都 世田谷区 用賀 3丁目11-9
用賀駅
徒歩5分

RC造 1984年
59m シャトー金島
東京都 世田谷区 用賀 3丁目12-15
用賀駅
徒歩4分

RC造 1975年
60m パークホームズ用賀ヴィアージュ
東京都 世田谷区 用賀 3丁目10-7
用賀駅
徒歩6分
7階建
79部屋
RC造 2012年
63m ウェルス用賀台
東京都 世田谷区 用賀 3丁目11-1
用賀駅
徒歩5分

RC造 1984年
70m WisteriaCourt
東京都 世田谷区 用賀 3丁目11-10
用賀駅
徒歩5分

RC造 1985年
78m ライオンズマンション用賀台
東京都 世田谷区 用賀 3丁目10-6
用賀駅
徒歩6分
6階建
RC造 1983年
81m ヴィクトリアキソーマンション用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目16-14
用賀駅
徒歩4分

RC造 1984年
84m ソレアード用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目10-4
用賀駅
徒歩6分
5階建
RC造 1996年
96m 第1ハウスバンブー
東京都 世田谷区 用賀 3丁目16-5
用賀駅
徒歩4分

RC造 1988年
97m シルフィード用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目10-21
用賀駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
99m T.BLUME
東京都 世田谷区 用賀 3丁目10-14
用賀駅
徒歩6分

RC造 2013年
101m ゼネラルビル
東京都 世田谷区 用賀 3丁目13-10
用賀駅
徒歩3分

RC造 1991年
104m シャンティメゾン
東京都 世田谷区 用賀 3丁目15-18
用賀駅
徒歩4分
5階建
RC造 1985年
114m アメニティ用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目10-22
用賀駅
徒歩6分
5階建
RC造 1992年
114m シティハウス寿々木
東京都 世田谷区 用賀 3丁目10-23
用賀駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
120m フェリース用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目17-22
用賀駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
140m 用賀マンション
東京都 世田谷区 用賀 3丁目14-9
用賀駅
徒歩3分

RC造 1978年
144m DRホームズ用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目15-13
用賀駅
徒歩5分

RC造 1984年
150m ラ・フィオーレ
東京都 世田谷区 用賀 3丁目13-7
用賀駅
徒歩3分

RC造 1990年
150m 用賀・サ高住
東京都 世田谷区 用賀 3丁目
用賀駅
徒歩0分
6階建
130部屋
RC造 2018年
156m マイキャッスル用賀ヒルズ
東京都 世田谷区 用賀 3丁目17-17
用賀駅
徒歩7分

RC造 1999年
161m シティコアータナアミ
東京都 世田谷区 用賀 3丁目13-5
用賀駅
徒歩3分

RC造 1987年
162m タウンシップ用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目20-13
用賀駅
徒歩6分
5階建
RC造 1991年
163m Aluce
東京都 世田谷区 用賀 3丁目15-5
用賀駅
徒歩3分

RC造 2005年
164m 蔵王ハイム用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目23-2
用賀駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
172m 用賀フラット
東京都 世田谷区 用賀 3丁目22-4
用賀駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
173m レジデンスヤマモト
東京都 世田谷区 用賀 3丁目15-8
用賀駅
徒歩4分
3階建
RC造 2003年
174m アルス用賀3丁目
東京都 世田谷区 用賀 3丁目15-11
用賀駅
徒歩4分

RC造 1988年
175m 藤和シティコープ桜新町
東京都 世田谷区 用賀 3丁目9-18
桜新町駅
徒歩7分
5階建
RC造 1986年
182m シャルム用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目22-14
用賀駅
徒歩7分

RC造 1990年
192m 石黒ビル
東京都 世田谷区 用賀 3丁目17-5
用賀駅
徒歩4分

RC造 1996年
196m N・FLAT
東京都 世田谷区 用賀 3丁目22-6
用賀駅
徒歩10分

RC造 2011年
198m アーバンメゾン用賀三丁目
東京都 世田谷区 用賀 3丁目7-4
用賀駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
200m イイダアネックス8
東京都 世田谷区 用賀 3丁目8-5
用賀駅
徒歩8分
5階建
RC造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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