グレースパーク(埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目12-5)の価格相場は 42.5 万円/㎡ (坪単価 140 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (62.2㎡) の 2,642 万円、最も低い部屋は 602号室 (62.2㎡) の 2,642 万円です。

価格相場  42.5 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  1,291 円/㎡
 (4,267 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  3.0 分 (せんげん台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレースパークの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

グレースパーク 価格相場

価格相場  42.5 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  1,291 円/㎡
 (4,267 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  3.0 分 (せんげん台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレースパークのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.5 万円/㎡、家賃相場を1290.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目12-5」です。6階建てRC造の物件で、せんげん台駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は19.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレースパークの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千間台東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレースパークの価格相場、家賃相場は千間台東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレースパークの周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
千間台東 中古マンション価格相場 推移 千間台東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千間台東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレースパークの4フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20162.20㎡
(3LDK)
-2,642万円8.0万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40162.20㎡
(3LDK)
-2,642万円8.0万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50162.20㎡
(3LDK)
-2,642万円8.0万3.6%
50262.20㎡
(3LDK)
-2,642万円8.0万3.6%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
60262.20㎡
(3LDK)
-2,642万円8.0万3.6%

物件詳細情報

グレースパークの物件詳細は以下の通りです。

物件名グレースパーク
住所埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目12-5
建築年2002年
構造RC造
階数6階
小学校区桜井小学校
中学校区北中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、RC構造、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、BS/CS対応
アクセス 東武 東武伊勢崎線 せんげん台駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

グレースパークの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m グランテソール
埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目12-6
せんげん台駅
徒歩4分

RC造 2003年
86m ユニオン楽器本社ビル
埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目8-20
せんげん台駅
徒歩2分

RC造 1989年
90m ユニオンビル
埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目8-20
せんげん台駅
徒歩3分
7階建
RC造 1990年
154m パレステージせんげん台
埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目7-14
せんげん台駅
徒歩3分
14階建
41部屋
RC造 2007年
155m 日神パレステージせんげん台
埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目7-14
せんげん台駅
徒歩3分
14階建
RC造 2007年
169m クオレ千間台
埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目1-6
せんげん台駅
徒歩1分
8階建
RC造 1985年
171m ノヴレス吉岡
埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目1-13
せんげん台駅
徒歩2分

RC造 1992年
190m カーサカタヤマ
埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目22-1
せんげん台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
222m ダイアパレス千間台
埼玉県 越谷市 千間台東 1丁目21-2
せんげん台駅
徒歩5分

RC造 1980年
260m ヴァンベールT.E
埼玉県 越谷市 千間台東 4丁目1076-1
せんげん台駅
徒歩3分
3階建
RC造 1984年
264m ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目2-1
せんげん台駅
徒歩3分
10階建
RC造 1999年
265m TOBU食鮮市場
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目1-1
せんげん台駅
徒歩1分

RC造 2001年
296m ルプソアール
埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目4-4
せんげん台駅
徒歩2分
8階建
RC造 2005年
311m エフローレせんげん台スタシオン
埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目4-12
せんげん台駅
徒歩3分
14階建
91部屋
RC造 2007年
312m イクステンドビル
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目4-3
せんげん台駅
徒歩1分

RC造 2001年
350m ダイアパレス ルネッサせんげん台
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目13-11
せんげん台駅
徒歩1分
10階建
245部屋
RC造 2003年
353m ルプソアールドゥー
埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目6-14
せんげん台駅
徒歩3分
5階建
RC造 2006年
392m 千間台オリンピックハイツ
埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目6-7
せんげん台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1991年
393m プラザハイネス
埼玉県 越谷市 千間台東 2丁目14-7
せんげん台駅
徒歩7分
2階建
RC造 1995年
400m サンフラワー千間台
埼玉県 越谷市 千間台東 4丁目1437
せんげん台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1997年
401m セレストせんげん台
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目5-18
せんげん台駅
徒歩2分

RC造 2000年
404m レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目13-1
せんげん台駅
徒歩3分
10階建
82部屋
RC造 2001年
407m コンティネント
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目13
せんげん台駅
徒歩4分

RC造 2014年
428m せんげん台サンライトマンション中央3番館
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目14-9
せんげん台駅
徒歩3分

RC造 1987年
462m シティプラザせんげん台弐番館
埼玉県 春日部市 大枝 423
せんげん台駅
徒歩6分

RC造 1986年
463m レクセルせんげん台
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目5-3
せんげん台駅
徒歩4分
13階建
35部屋
RC造 2008年
465m シティプラザせんげん台壱番館
埼玉県 春日部市 大枝 360
せんげん台駅
徒歩4分

RC造 1985年
529m カメラーデン千間台
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目7-8
せんげん台駅
徒歩5分

RC造 1992年
543m ベルメゾン千間台
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目7-7
せんげん台駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
548m プロシードせんげん台
埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目12-17
せんげん台駅
徒歩5分
5階建
RC造 1992年
555m レクセルガーデンせんげん台
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目15-8
せんげん台駅
徒歩4分

RC造 1999年
583m ランドロードUA棟
埼玉県 越谷市 千間台東 3丁目29-1
せんげん台駅
徒歩9分
3階建
RC造 2004年
589m 山口マンション
埼玉県 春日部市 大枝 352-3
せんげん台駅
徒歩5分

RC造 1981年
590m ライオンズマンションせんげん台
埼玉県 越谷市 千間台西 1丁目24-5
せんげん台駅
徒歩6分

RC造 1997年
652m UR都市機構せんげん台パークタウン一番街1-7
埼玉県 越谷市 千間台西 3丁目1-7
せんげん台駅
徒歩7分

RC造 1982年
681m UR都市機構武里団地5-9
埼玉県 春日部市 大枝 89-3-5-9
せんげん台駅
徒歩7分

RC造 1984年
682m ライフピアせんげん台西
埼玉県 越谷市 千間台西 2丁目17-1
せんげん台駅
徒歩9分
4階建
30部屋
RC造 2006年
697m UR都市機構せんげん台パークタウン一番街1-6
埼玉県 越谷市 千間台西 3丁目1-6
せんげん台駅
徒歩8分

RC造 1982年
706m UR都市機構せんげん台パークタウン一番街1-4
埼玉県 越谷市 千間台西 3丁目1-4
せんげん台駅
徒歩7分

RC造 1982年
707m UR都市機構せんげん台パークタウン一番街1-5
埼玉県 越谷市 千間台西 3丁目1-5
せんげん台駅
徒歩7分

RC造 1982年