グレースコート市川妙典(千葉県 市川市 妙典 3丁目21-28)の価格相場は 53.0 万円/㎡ (坪単価 175 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (60.0㎡) の 3,184 万円、最も低い部屋は 504号室 (56.3㎡) の 2,965 万円です。

価格相場  53.0 万円/㎡
 (175 万円/坪

家賃相場  2,015 円/㎡
 (6,663 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  4.0 分 (妙典駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグレースコート市川妙典の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グレースコート市川妙典の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グレースコート市川妙典 価格相場

価格相場  53.0 万円/㎡
 (175 万円/坪

家賃相場  2,015 円/㎡
 (6,663 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  4.0 分 (妙典駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グレースコート市川妙典のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.0 万円/㎡、家賃相場を2015.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 妙典 3丁目21-28」です。5階建てRC造の物件で、妙典駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は13.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレースコート市川妙典の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は妙典のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレースコート市川妙典の価格相場、家賃相場は妙典のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グレースコート市川妙典の周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
妙典 中古マンション価格相場 推移 妙典における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

妙典 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グレースコート市川妙典の4フロア、17戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20160.00㎡
(2LDK)
-3,184万円12.0万4.5%
20260.00㎡
(2LDK)
-3,184万円12.0万4.5%
20360.00㎡
(2LDK)
-3,184万円12.0万4.5%
20456.27㎡
(2LDK)
-2,965万円11.7万4.7%
20559.92㎡
(2LDK)
-3,179万円12.0万4.5%
20659.92㎡
(2LDK)
-3,179万円12.0万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30160.00㎡
(2LDK)
-3,184万円12.0万4.5%
30260.00㎡
(2LDK)
-3,184万円12.0万4.5%
30360.00㎡
(2LDK)
-3,184万円12.0万4.5%
30456.27㎡
(2LDK)
-2,965万円11.7万4.7%
30559.92㎡
(2LDK)
-3,179万円12.0万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40559.92㎡
(2LDK)
-3,179万円12.0万4.5%
40659.92㎡
(2LDK)
-3,179万円12.0万4.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50160.00㎡
(2LDK)
-3,184万円12.0万4.5%
50260.00㎡
(2LDK)
-3,184万円12.0万4.5%
50456.27㎡
(2LDK)
-2,965万円11.7万4.7%
50559.92㎡
(2LDK)
-3,179万円12.0万4.5%

物件詳細情報

グレースコート市川妙典の物件詳細は以下の通りです。

物件名グレースコート市川妙典
住所千葉県 市川市 妙典 3丁目21-28
建築年2008年
構造RC造
階数5階
小学校区妙典小学校
中学校区第七中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、BS/CS対応、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、オートロック
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 妙典駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

グレースコート市川妙典の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m ルイシャトレ市川妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目22-2
妙典駅
徒歩5分

RC造 1999年
48m アルファグランデ市川妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目22-22
妙典駅
徒歩5分
4階建
20部屋
RC造 2003年
59m ディアコート妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目22-7
妙典駅
徒歩4分
5階建
RC造 2000年
61m パインフォレスト妙典2
千葉県 市川市 妙典 3丁目21-20
妙典駅
徒歩3分
6階建
RC造 2005年
70m ロワ市川妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目23-29
妙典駅
徒歩4分

RC造 2001年
70m URBAN COMFORL
千葉県 市川市 妙典 3丁目23-23
妙典駅
徒歩4分
5階建
RC造 2004年
70m アーバンコンフォール市川妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目23-23
妙典駅
徒歩4分
5階建
RC造 2004年
70m ヴィニエーラ・モーリ
千葉県 市川市 妙典 3丁目20-4
妙典駅
徒歩3分
6階建
RC造 2001年
71m ROI市川妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目23-29
妙典駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
82m ブルーメ
千葉県 市川市 妙典 3丁目21-11
妙典駅
徒歩2分
5階建
RC造 2002年
86m エクセルコート妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目11-15
妙典駅
徒歩4分
3階建
RC造 2008年
98m エクセレントシティ市川妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目
妙典駅
徒歩5分
6階建
30部屋
RC造 2019年
102m ネオパサージュ
千葉県 市川市 妙典 3丁目22-11
妙典駅
徒歩3分
3階建
RC造 2002年
115m ボナール妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目11-24
妙典駅
徒歩4分
3階建
RC造 2003年
123m クレアーレ壱番館
千葉県 市川市 妙典 3丁目24-3
妙典駅
徒歩5分
6階建
RC造 2003年
165m ウォーターリリー2
千葉県 市川市 妙典 2丁目16-5
妙典駅
徒歩6分
5階建
RC造 2000年
168m グレースコート志村
千葉県 市川市 妙典 3丁目16-4
妙典駅
徒歩3分
6階建
RC造 2000年
176m ジュピテール
千葉県 市川市 妙典 2丁目16-11
妙典駅
徒歩5分
7階建
RC造 2002年
177m フレグラントオリーブ1
千葉県 市川市 妙典 2丁目6-4
妙典駅
徒歩7分

RC造 2000年
182m サンフォレスト妙典
千葉県 市川市 妙典 2丁目6-7
妙典駅
徒歩6分
4階建
RC造 2007年
183m フレグラントオリーブ2
千葉県 市川市 妙典 2丁目6-3
妙典駅
徒歩7分

RC造 2000年
185m フレグラント オリーブII
千葉県 市川市 妙典 2丁目6-3
妙典駅
徒歩7分
2階建
RC造 2001年
185m フレグラントオリーブI・II
千葉県 市川市 妙典 2丁目6-3
妙典駅
徒歩8分
2階建
RC造 2001年
186m マザーユニックス
千葉県 市川市 妙典 2丁目16-18
妙典駅
徒歩4分

RC造 2000年
187m M.&.S
千葉県 市川市 妙典 3丁目14-8
妙典駅
徒歩2分
3階建
RC造 2003年
189m エリゼガーデン
千葉県 市川市 妙典 3丁目16-10
妙典駅
徒歩2分
5階建
RC造 2007年
204m クラージュ石川
千葉県 市川市 妙典 2丁目8-18
妙典駅
徒歩8分
5階建
RC造 2001年
210m 国一工務店ビル
千葉県 市川市 妙典 2丁目7-17
妙典駅
徒歩5分

RC造 2000年
212m ヴィクトワール妙典
千葉県 市川市 富浜 1丁目1-11
妙典駅
徒歩2分
3階建
RC造 2002年
212m ガーデンタウン富浜
千葉県 市川市 富浜 1丁目1-12
妙典駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
213m グレースコート富浜
千葉県 市川市 富浜 1丁目1-8
妙典駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
213m ガーデナヴィルマグノリア市川妙
千葉県 市川市 妙典 2丁目15-21
妙典駅
徒歩6分
14階建
RC造 2001年
213m ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
千葉県 市川市 妙典 2丁目15-21
市川塩浜駅
徒歩5分
14階建
RC造 2001年
219m プルミエール
千葉県 市川市 富浜 1丁目1-6
妙典駅
徒歩3分

RC造 1989年
220m 大栄豪ハイツ
千葉県 市川市 妙典 2丁目7-18
妙典駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
240m シャインネクスト
千葉県 市川市 富浜 1丁目2-2
妙典駅
徒歩1分
6階建
RC造 2002年
246m コーポ早川
千葉県 市川市 妙典 3丁目12-18
妙典駅
徒歩5分

RC造 1985年
246m グレースコート妙典
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-31
妙典駅
徒歩2分
7階建
RC造 2004年
251m フクシン21
千葉県 市川市 妙典 3丁目12-16
妙典駅
徒歩4分
5階建
RC造 2002年
254m ウェルセット
千葉県 市川市 妙典 4丁目3-27
妙典駅
徒歩1分
5階建
RC造 2001年

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