グリーンヒル新町(大分県 大分市 新町 5-14)の価格相場は 24.1 万円/㎡ (坪単価 79.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.1 万円/㎡
 (79.5 万円/坪

家賃相場  1,287 円/㎡
 (4,255 円/坪

・築年数  25.9

・駅距離  10.0 分 (大分駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンヒル新町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンヒル新町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大分市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大分市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンヒル新町 価格相場

価格相場  24.1 万円/㎡
 (79.5 万円/坪

家賃相場  1,287 円/㎡
 (4,255 円/坪

・築年数  25.9

・駅距離  10.0 分 (大分駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンヒル新町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.1 万円/㎡、家賃相場を1287.0 円/㎡と算定しました。住所は「大分県 大分市 新町 5-14」です。15階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、大分駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は25.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンヒル新町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大分市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンヒル新町の価格相場、家賃相場は新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンヒル新町の周辺エリア(大分市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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新町 中古マンション価格相場 推移 新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グリーンヒル新町の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンヒル新町
住所大分県 大分市 新町 5-14
建築年1996年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数50部屋
階数15階
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス JR JR豊肥本線 大分駅  徒歩 10分
JR JR日豊本線 西大分駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

グリーンヒル新町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
177m アスティオン高砂
大分県 大分市 高砂町 3-8
大分駅
徒歩12分
15階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
215m パークサイド西新町
大分県 大分市 中央町 4丁目1-14
大分駅
徒歩9分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
263m リビオ春日
大分県 大分市 新町 19-3
大分駅
徒歩13分
15階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
278m アスティオン末広
大分県 大分市 末広町 2丁目6-3
大分駅
徒歩6分
15階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
390m スカイメゾンクローバー80
大分県 大分市 東春日町 5-3
大分駅
徒歩15分
15階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
403m アスティオン春日
大分県 大分市 東春日町 6-6
大分駅
徒歩16分
15階建
131部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
408m グリーンヒル竹町通り
大分県 大分市 中央町 3丁目4-11
大分駅
徒歩9分
13階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
431m トーカンマンション大分中央
大分県 大分市 寿町 8-4
大分駅
徒歩15分
11階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
439m エイルマンション大道コンフォート
大分県 大分市 大道町 2丁目8-8
大分駅
徒歩8分
13階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
441m 三和コーポ末広No18
大分県 大分市 末広町 1丁目6-33
大分駅
徒歩4分
11階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
515m グランドパレスアンヴィーネ大道
大分県 大分市 大道町 2丁目8-14
大分駅
徒歩8分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
534m サンシティ寿
大分県 大分市 寿町 10-1
大分駅
徒歩16分
13階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
553m ハズパレス春日
大分県 大分市 南春日町 2-2
大分駅
徒歩15分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
599m パークサイド大みち町
大分県 大分市 大道町 3丁目4-58
大分駅
徒歩12分
14階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
614m サーパス南春日
大分県 大分市 南春日町 7-7
大分駅
徒歩15分
10階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
675m アスティオン堀川
大分県 大分市 都町 3丁目7-27
大分駅
徒歩16分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
678m パークサイドかすが町
大分県 大分市 西春日町 4-5
西大分駅
徒歩17分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
755m グランスカイ駅南
大分県 大分市 東大道 2丁目3-50
大分駅
徒歩6分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2010年
876m エイルマンション千代町
大分県 大分市 千代町 1丁目1-30
大分駅
徒歩15分
15階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
894m パークサイド大分駅まえ
大分県 大分市 金池町 2丁目7-21
大分駅
徒歩5分
15階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
900m グランドパレス王子中町
大分県 大分市 王子中町 4-15
西大分駅
徒歩14分
14階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
904m ライオンズマンション大分駅南
大分県 大分市 東大道 2丁目5-53
大分駅
徒歩7分
11階建
125部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
933m サンシティ金池
大分県 大分市 金池町 1丁目5-7
大分駅
徒歩5分
11階建
109部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
936m エムアンドエム王子南
大分県 大分市 王子南町 8-23
西大分駅
徒歩14分
15階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
965m グリーンヒル府内5番街
大分県 大分市 府内町 3丁目7-32
大分駅
徒歩11分
15階建
63部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
978m イーグル1中島
大分県 大分市 中島西 2丁目1-2
大分駅
徒歩16分
10階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
983m エイルマンション大分駅前
大分県 大分市 金池町 1丁目9-18
大分駅
徒歩5分
15階建
120部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
984m パルロイヤル中島西
大分県 大分市 中島西 1丁目5-10
大分駅
徒歩16分
12階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
993m サーパス大分駅前
大分県 大分市 金池町 2丁目8-10
大分駅
徒歩8分
15階建
123部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
998m アスティオンシェルズ府内
大分県 大分市 府内町 1丁目6-33
大分駅
徒歩9分
11階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
1006m アスティオン学園通り
大分県 大分市 王子西町 3-22
西大分駅
徒歩12分
10階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
1010m スカイメゾン外苑
大分県 大分市 荷揚町 6-16
大分駅
徒歩15分
13階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1985年
1022m MJR大分駅前
大分県 大分市 要町 6-50
大分駅
徒歩5分
14階建
182部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2014年
1047m ロフティ大分駅前
大分県 大分市 金池町 2丁目9-19
大分駅
徒歩7分
15階建
171部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
1052m レジオン金池
大分県 大分市 金池町 2丁目5-18
大分駅
徒歩9分
15階建
14部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1067m チサンマンション大分駅南
大分県 大分市 大道町 5丁目4-6
大分駅
徒歩15分
12階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1079m パークサイドおおみち
大分県 大分市 大道町 5丁目1-39
大分駅
徒歩14分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
1155m サンシティ吉成
大分県 大分市 金池町 1丁目9-47
大分駅
徒歩8分
11階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1172m グランドパレス大分駅南
大分県 大分市 大道町 5丁目4-40
大分駅
徒歩17分
14階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1201m シャトー金池
大分県 大分市 金池町 3丁目1-8
大分駅
徒歩11分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年

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