Name: グランド・ガーラ渋谷
Brand: グランド・ガーラ
SKU: グランド・ガーラ渋谷
Price: 1121000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

グランド・ガーラ渋谷(東京都目黒区青葉台 3丁目5-44)の価格相場は 112万円/㎡ (坪単価 371万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1207号室 (27.0㎡) の 3,089 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.3%)、最も低い部屋は 1401号室 (20.7㎡) の 2,299 万円 (新築時価格・分譲時価格から+7.9%)です。

グランド・ガーラ渋谷価格相場・家賃相場

112 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,798 円/㎡

(平均値)

23.7 年

7.0 円/㎡

神泉駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
グランド・ガーラ渋谷の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
青葉台の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グランド・ガーラ渋谷の価格相場情報

物件の詳細情報

グランド・ガーラ渋谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名	グランド・ガーラ渋谷
ブランド	グランド・ガーラ
住所	東京都目黒区青葉台 3丁目5-44
建築年	2001年
構造	SRC造
総戸数	131部屋
階数	14階
用途地域	商業地域
小学校区	菅刈小学校
中学校区	第一中学校
管理会社	エフ・ジェー管理(株)
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	京王京王井の頭線神泉駅徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グランド・ガーラ渋谷(13フロア、131戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	20.66㎡ (1K)	1,980万円	2,299万円	7.9万	4.1%
202	22.06㎡ (1K)	2,100万円	2,471万円	8.4万	4.1%
203	25.28㎡ (1K)	2,420万円	2,871万円	9.6万	4.0%
204	21.37㎡ (1K)	2,070万円	2,386万円	8.1万	4.1%
205	21.33㎡ (1K)	2,060万円	2,381万円	8.1万	4.1%
206	21.21㎡ (1K)	2,050万円	2,366万円	8.1万	4.1%
207	21.67㎡ (1K)	2,080万円	2,423万円	8.2万	4.1%
208	22.24㎡ (1K)	2,140万円	2,493万円	8.4万	4.1%
209	23.31㎡ (1K)	2,220万円	2,625万円	8.8万	4.0%
210	23.20㎡ (1K)	2,240万円	2,611万円	8.8万	4.0%
211	20.88㎡ (1K)	1,970万円	2,326万円	7.9万	4.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	20.66㎡ (1K)	2,000万円	2,299万円	7.9万	4.1%
302	22.06㎡ (1K)	2,120万円	2,471万円	8.4万	4.1%
303	25.28㎡ (1K)	2,440万円	2,871万円	9.6万	4.0%
304	21.37㎡ (1K)	2,090万円	2,386万円	8.1万	4.1%
305	21.33㎡ (1K)	2,080万円	2,381万円	8.1万	4.1%
306	21.21㎡ (1K)	2,070万円	2,366万円	8.1万	4.1%
307	21.67㎡ (1K)	2,100万円	2,423万円	8.2万	4.1%
308	22.24㎡ (1K)	2,160万円	2,493万円	8.4万	4.1%
309	23.31㎡ (1K)	2,240万円	2,625万円	8.8万	4.0%
310	23.20㎡ (1K)	2,260万円	2,611万円	8.8万	4.0%
311	20.88㎡ (1K)	1,990万円	2,326万円	7.9万	4.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	20.66㎡ (1K)	2,020万円	2,299万円	7.9万	4.1%
402	22.06㎡ (1K)	2,140万円	2,471万円	8.4万	4.1%
403	25.28㎡ (1K)	2,460万円	2,871万円	9.6万	4.0%
404	21.37㎡ (1K)	2,110万円	2,386万円	8.1万	4.1%
405	21.33㎡ (1K)	2,100万円	2,381万円	8.1万	4.1%
406	21.21㎡ (1K)	2,090万円	2,366万円	8.1万	4.1%
407	21.67㎡ (1K)	2,120万円	2,423万円	8.2万	4.1%
408	22.24㎡ (1K)	2,180万円	2,493万円	8.4万	4.1%
409	23.31㎡ (1K)	2,260万円	2,625万円	8.8万	4.0%
410	23.20㎡ (1K)	2,280万円	2,611万円	8.8万	4.0%
411	20.88㎡ (1K)	2,010万円	2,326万円	7.9万	4.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	20.66㎡ (1K)	2,030万円	2,299万円	7.9万	4.1%
502	22.06㎡ (1K)	2,150万円	2,471万円	8.4万	4.1%
503	25.28㎡ (1K)	2,480万円	2,871万円	9.6万	4.0%
504	21.37㎡ (1K)	2,130万円	2,386万円	8.1万	4.1%
505	21.33㎡ (1K)	2,120万円	2,381万円	8.1万	4.1%
506	21.21㎡ (1K)	2,110万円	2,366万円	8.1万	4.1%
507	21.67㎡ (1K)	2,140万円	2,423万円	8.2万	4.1%
508	22.24㎡ (1K)	2,200万円	2,493万円	8.4万	4.1%
509	23.31㎡ (1K)	2,280万円	2,625万円	8.8万	4.0%
510	23.20㎡ (1K)	2,300万円	2,611万円	8.8万	4.0%
511	20.88㎡ (1K)	2,030万円	2,326万円	7.9万	4.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	20.66㎡ (1K)	2,040万円	2,299万円	7.9万	4.1%
602	22.06㎡ (1K)	2,160万円	2,471万円	8.4万	4.1%
603	25.28㎡ (1K)	2,490万円	2,871万円	9.6万	4.0%
604	21.37㎡ (1K)	2,150万円	2,386万円	8.1万	4.1%
605	21.33㎡ (1K)	2,140万円	2,381万円	8.1万	4.1%
606	21.21㎡ (1K)	2,130万円	2,366万円	8.1万	4.1%
607	21.67㎡ (1K)	2,160万円	2,423万円	8.2万	4.1%
608	22.24㎡ (1K)	2,220万円	2,493万円	8.4万	4.1%
609	23.31㎡ (1K)	2,300万円	2,625万円	8.8万	4.0%
610	23.20㎡ (1K)	2,320万円	2,611万円	8.8万	4.0%
611	20.88㎡ (1K)	2,050万円	2,326万円	7.9万	4.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	20.66㎡ (1K)	2,050万円	2,299万円	7.9万	4.1%
702	22.06㎡ (1K)	2,170万円	2,471万円	8.4万	4.1%
703	25.28㎡ (1K)	2,500万円	2,871万円	9.6万	4.0%
704	21.37㎡ (1K)	2,170万円	2,386万円	8.1万	4.1%
705	21.33㎡ (1K)	2,160万円	2,381万円	8.1万	4.1%
706	21.21㎡ (1K)	2,150万円	2,366万円	8.1万	4.1%
707	21.67㎡ (1K)	2,180万円	2,423万円	8.2万	4.1%
708	22.24㎡ (1K)	2,240万円	2,493万円	8.4万	4.1%
709	23.31㎡ (1K)	2,320万円	2,625万円	8.8万	4.0%
710	23.20㎡ (1K)	2,340万円	2,611万円	8.8万	4.0%
711	20.88㎡ (1K)	2,060万円	2,326万円	7.9万	4.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	20.66㎡ (1K)	2,060万円	2,299万円	7.9万	4.1%
802	22.06㎡ (1K)	2,180万円	2,471万円	8.4万	4.1%
803	25.28㎡ (1K)	2,510万円	2,871万円	9.6万	4.0%
804	21.37㎡ (1K)	2,180万円	2,386万円	8.1万	4.1%
805	21.33㎡ (1K)	2,170万円	2,381万円	8.1万	4.1%
806	21.21㎡ (1K)	2,160万円	2,366万円	8.1万	4.1%
807	21.67㎡ (1K)	2,190万円	2,423万円	8.2万	4.1%
808	22.24㎡ (1K)	2,250万円	2,493万円	8.4万	4.1%
809	23.31㎡ (1K)	2,330万円	2,625万円	8.8万	4.0%
810	23.20㎡ (1K)	2,350万円	2,611万円	8.8万	4.0%
811	20.88㎡ (1K)	2,070万円	2,326万円	7.9万	4.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	20.66㎡ (1K)	2,070万円	2,299万円	7.9万	4.1%
902	22.06㎡ (1K)	2,190万円	2,471万円	8.4万	4.1%
903	25.28㎡ (1K)	2,520万円	2,871万円	9.6万	4.0%
904	21.37㎡ (1K)	2,190万円	2,386万円	8.1万	4.1%
905	21.33㎡ (1K)	2,180万円	2,381万円	8.1万	4.1%
906	21.21㎡ (1K)	2,170万円	2,366万円	8.1万	4.1%
907	21.67㎡ (1K)	2,200万円	2,423万円	8.2万	4.1%
908	22.24㎡ (1K)	2,260万円	2,493万円	8.4万	4.1%
909	23.31㎡ (1K)	2,340万円	2,625万円	8.8万	4.0%
910	23.20㎡ (1K)	2,360万円	2,611万円	8.8万	4.0%
911	20.88㎡ (1K)	2,080万円	2,326万円	7.9万	4.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	20.66㎡ (1K)	2,080万円	2,299万円	7.9万	4.1%
1002	22.06㎡ (1K)	2,200万円	2,471万円	8.4万	4.1%
1003	25.28㎡ (1K)	2,530万円	2,871万円	9.6万	4.0%
1004	21.37㎡ (1K)	2,200万円	2,386万円	8.1万	4.1%
1005	21.33㎡ (1K)	2,190万円	2,381万円	8.1万	4.1%
1006	21.21㎡ (1K)	2,180万円	2,366万円	8.1万	4.1%
1007	21.67㎡ (1K)	2,210万円	2,423万円	8.2万	4.1%
1008	22.24㎡ (1K)	2,270万円	2,493万円	8.4万	4.1%
1009	23.31㎡ (1K)	2,350万円	2,625万円	8.8万	4.0%
1010	23.20㎡ (1K)	2,370万円	2,611万円	8.8万	4.0%
1011	20.88㎡ (1K)	2,090万円	2,326万円	7.9万	4.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	20.66㎡ (1K)	2,090万円	2,299万円	7.9万	4.1%
1102	22.06㎡ (1K)	2,210万円	2,471万円	8.4万	4.1%
1103	25.28㎡ (1K)	2,540万円	2,871万円	9.6万	4.0%
1104	21.37㎡ (1K)	2,210万円	2,386万円	8.1万	4.1%
1105	21.33㎡ (1K)	2,200万円	2,381万円	8.1万	4.1%
1106	21.21㎡ (1K)	2,190万円	2,366万円	8.1万	4.1%
1107	21.67㎡ (1K)	2,220万円	2,423万円	8.2万	4.1%
1108	22.24㎡ (1K)	2,280万円	2,493万円	8.4万	4.1%
1109	23.31㎡ (1K)	2,360万円	2,625万円	8.8万	4.0%
1110	23.20㎡ (1K)	2,380万円	2,611万円	8.8万	4.0%
1111	20.88㎡ (1K)	2,100万円	2,326万円	7.9万	4.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	20.66㎡ (1K)	2,100万円	2,299万円	7.9万	4.1%
1202	26.45㎡ (1K)	2,730万円	3,020万円	10.0万	4.0%
1203	21.37㎡ (1K)	2,220万円	2,386万円	8.1万	4.1%
1204	21.33㎡ (1K)	2,210万円	2,381万円	8.1万	4.1%
1205	21.21㎡ (1K)	2,200万円	2,366万円	8.1万	4.1%
1206	23.14㎡ (1K)	2,370万円	2,604万円	8.8万	4.0%
1207	26.99㎡ (1K)	2,800万円	3,089万円	10.2万	4.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	20.66㎡ (1K)	2,110万円	2,299万円	7.9万	4.1%
1302	26.45㎡ (1K)	2,680万円	3,020万円	10.0万	4.0%
1303	21.37㎡ (1K)	2,230万円	2,386万円	8.1万	4.1%
1304	21.33㎡ (1K)	2,220万円	2,381万円	8.1万	4.1%
1305	21.21㎡ (1K)	2,210万円	2,366万円	8.1万	4.1%
1306	23.14㎡ (1K)	2,380万円	2,604万円	8.8万	4.0%
1307	26.99㎡ (1K)	2,750万円	3,089万円	10.2万	4.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	20.66㎡ (1K)	2,130万円	2,299万円	7.9万	4.1%
1402	26.45㎡ (1K)	2,700万円	3,020万円	10.0万	4.0%
1403	21.37㎡ (1K)	2,250万円	2,386万円	8.1万	4.1%
1404	21.33㎡ (1K)	2,240万円	2,381万円	8.1万	4.1%
1405	21.21㎡ (1K)	2,230万円	2,366万円	8.1万	4.1%
1406	23.14㎡ (1K)	2,400万円	2,604万円	8.8万	4.0%
1407	26.99㎡ (1K)	2,770万円	3,089万円	10.2万	4.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランド・ガーラ渋谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は青葉台のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランド・ガーラ渋谷の価格相場、家賃相場は青葉台のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランド・ガーラ渋谷の周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

青葉台中古マンション価格相場推移・動向青葉台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青葉台中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グランド・ガーラ渋谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
54m	タワーテラス目黒青葉台東京都目黒区青葉台 3丁目5-17	神泉駅徒歩7分	15階建 88部屋	SRC造	2004年
56m	エフェス東京都目黒区青葉台 3丁目5-41	神泉駅徒歩8分		SRC造	1991年
65m	プラトーヴェール東京都目黒区青葉台 4丁目7-1	池尻大橋駅徒歩9分		SRC造	1991年
81m	青葉台タワー東京都目黒区青葉台 3丁目1-17	池尻大橋駅徒歩10分		SRC造	1977年
120m	青葉台マンション東京都目黒区青葉台 4丁目7-7	神泉駅徒歩8分	8階建 48部屋	SRC造	1973年
120m	青葉台石橋ビル東京都目黒区青葉台 3丁目1-19	渋谷駅徒歩12分		SRC造	1987年
124m	青葉台ウエスト東京都目黒区青葉台 3丁目1-12	神泉駅徒歩7分		SRC造	2005年
143m	パレステュディオ渋谷WEST 東京都目黒区青葉台 3丁目1-21	神泉駅徒歩7分	15階建 192部屋	SRC造	2005年
147m	パレステュディオ渋谷ウエスト東京都目黒区青葉台 3丁目1-21	神泉駅徒歩7分		SRC造	2007年
158m	パレス青葉台東京都目黒区青葉台 4丁目5-15	池尻大橋駅徒歩8分		SRC造	2003年
170m	アイヴィーヒル東京都目黒区青葉台 3丁目3-3	代官山駅徒歩12分		SRC造	1982年
180m	パークハウス渋谷山手東京都目黒区青葉台 4丁目4-2	渋谷駅徒歩15分	12階建 53部屋	SRC造	2001年
185m	ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス東京都目黒区青葉台 4丁目4-1	神泉駅徒歩5分		SRC造	1978年
188m	ライオンズマンション渋谷第2 東京都目黒区青葉台 4丁目4-27	神泉駅徒歩5分		SRC造	1999年
195m	イトーピア目黒青葉台東京都目黒区青葉台 4丁目7-19	池尻大橋駅徒歩9分		SRC造	1995年
211m	バービゾン41 東京都目黒区大橋 2丁目3-5	池尻大橋駅徒歩8分		SRC造	1991年
229m	ファインクレスト渋谷神泉東京都渋谷区神泉町 9-6	神泉駅徒歩5分		SRC造	2010年
229m	パラスト上目黒東京都目黒区大橋 1丁目1-11	池尻大橋駅徒歩7分		SRC造	1982年
233m	松見坂武蔵野マンション東京都目黒区青葉台 4丁目6-17	神泉駅徒歩6分	15階建 163部屋	SRC造	1968年
236m	ダイアパレス池尻大橋東京都目黒区大橋 1丁目1-5	池尻大橋駅徒歩6分	12階建	SRC造	1985年
241m	ハイマート渋谷神泉東京都渋谷区神泉町 10-9	神泉駅徒歩5分		SRC造	1975年
246m	フジタインゼックスビル東京都渋谷区神泉町 9-5	代官山駅徒歩6分	11階建 190部屋	SRC造	1972年
250m	フォルスコート目黒大橋東京都目黒区大橋 2丁目2-3	池尻大橋駅徒歩9分	13階建 90部屋	SRC造	2001年
252m	ライオンズプラザ池尻大橋東京都目黒区大橋 1丁目2-10	池尻大橋駅徒歩7分	12階建	SRC造	1983年
252m	アシジ神泉ビル東京都渋谷区神泉町 10-10	神泉駅徒歩4分		SRC造	1990年
270m	ヴァンヴェール南平台東京都渋谷区南平台町 17-13	神泉駅徒歩7分		SRC造	1981年
272m	VORT渋谷神泉東京都渋谷区神泉町 10-10	神泉駅徒歩3分		SRC造	1991年
273m	メゾン・ド・ヴィレ渋谷東京都渋谷区神泉町 11-5	神泉駅徒歩4分		SRC造	1998年
274m	ライオンズマンション池尻大橋東京都目黒区大橋 1丁目2-8	池尻大橋駅徒歩5分		SRC造	1980年
274m	目黒青葉台グランドハイツ東京都目黒区青葉台 4丁目2-13	神泉駅徒歩6分	9階建	SRC造	1996年
281m	VORT青葉台東京都目黒区青葉台 3丁目10-9	池尻大橋駅徒歩7分		SRC造	1990年
286m	セロンビル東京都渋谷区神泉町 11-6	神泉駅徒歩2分		SRC造	1993年
295m	総和ビラ青葉台東京都目黒区青葉台 4丁目2-19	神泉駅徒歩3分	7階建	SRC造	1973年
302m	カネヨシビル東京都渋谷区神泉町 11-8	神泉駅徒歩3分		SRC造	1993年
303m	ソリッド大橋東京都目黒区大橋 2丁目16-20	池尻大橋駅徒歩4分	14階建	SRC造	2007年
303m	ジェイパーク青葉台弐番館東京都目黒区青葉台 3丁目	池尻大橋駅徒歩6分	10階建 28部屋	SRC造	1998年
304m	Jパーク青葉台2 東京都目黒区青葉台 3丁目17-12	池尻大橋駅徒歩9分		SRC造	1998年
308m	日興パレス駒場東京都目黒区駒場 1丁目4-5	神泉駅徒歩6分	6階建	SRC造	1983年
318m	鈴屋ビル東京都渋谷区神泉町 8-1	神泉駅徒歩3分	6階建	SRC造	1970年
319m	養命酒ビル東京都渋谷区南平台町 16-25	神泉駅徒歩19分		SRC造	1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

青葉台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

青葉台 $kind_labe人口推移青葉台における人口推移・動向を調べることができます

青葉台将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	29.9 万人	-0.21%
2045 年	29.9 万人	+0.42%
2040 年	29.8 万人	+1.05%
2035 年	29.5 万人	+1.42%
2030 年	29.1 万人	+1.56%
2025 年	28.6 万人	-0.62%
2020 年	28.8 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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