グランディア川口(埼玉県 川口市 南前川 1丁目14-10)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『川口市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川口市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「南前川」、「西川口駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グランディア川口』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グランディア川口(4フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 43.00㎡ (2DK) | - | - | 7.0万 | - |
| 1階 | 43.74㎡ (2DK) | - | - | 7.0万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 43.74㎡ (2DK) | - | - | 7.0万 | - |
| 2階 | 43.74㎡ (2DK) | - | - | 7.0万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 43.74㎡ (2DK) | - | - | 7.0万 | - |
| 3階 | 43.74㎡ (2DK) | - | - | 7.0万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 43.74㎡ (2DK) | - | - | 7.0万 | - |
| 4階 | 43.00㎡ (2DK) | - | - | 7.0万 | - |
グランディア川口の周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南前川 中古マンション価格相場 推移・動向
グランディア川口の近隣には以下のような物件があります。
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 136m | 錦生コーポ 埼玉県 蕨市 塚越 6丁目29-6 | 川口駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1984年 |
| 154m | 第2錦生コーポ 埼玉県 蕨市 塚越 6丁目29-11 | 西川口駅 徒歩15分 | 6階建 | RC造 | 1991年 |
| 156m | 第二錦生コーポ 埼玉県 蕨市 塚越 6丁目29-11 | 西川口駅 徒歩18分 | | RC造 | 1990年 |
| 193m | 蕨ローヤルコーポ 埼玉県 蕨市 塚越 6丁目21-5 | 西川口駅 徒歩16分 | | RC造 | 1980年 |
| 199m | メゾンパークアベニュー 埼玉県 蕨市 塚越 6丁目30-4 | 西川口駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 215m | レリア蕨塚越 埼玉県 蕨市 塚越 6丁目21-13 | 西川口駅 徒歩15分 | | RC造 | 2008年 |
| 225m | ブローデン青木町公園 埼玉県 川口市 上青木 1丁目6-7 | 川口駅 徒歩2分 | 10階建 | RC造 | 2002年 |
| 225m | ブローデン青木町公園 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目6-7 | 西川口駅 徒歩16分 | 10階建 290部屋 | RC造 | 2002年 |
| 254m | グリーンミユキ川口上青木 埼玉県 川口市 上青木西 4丁目1-24 | 西川口駅 徒歩31分 | 8階建 57部屋 | RC造 | 2005年 |
| 301m | ライオンズマンション川口青木町公園 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目4-3 | 西川口駅 徒歩17分 | 7階建 | RC造 | 1988年 |
| 310m | プリムローズ 埼玉県 川口市 南前川 2丁目10-11 | 西川口駅 徒歩4分 | 3階建 | RC造 | 1990年 |
| 315m | エンゼルハイム川口第6 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目1-23 | 西川口駅 徒歩15分 | | RC造 | 1991年 |
| 330m | 第2ユーアイマンション 埼玉県 川口市 上青木 1丁目1-26 | 西川口駅 徒歩15分 | 5階建 | RC造 | 1975年 |
| 331m | 三陽ビル 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目16-3 | 西川口駅 徒歩22分 | 4階建 | RC造 | 1974年 |
| 331m | 産陽ビル 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目16-3 | 西川口駅 徒歩20分 | 4階建 | RC造 | 1973年 |
| 333m | プラザ川口 埼玉県 川口市 南前川 2丁目8-10 | 鳩ケ谷駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 333m | 第二ユーアイマンション 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目1-26 | 西川口駅 徒歩15分 | | RC造 | 1974年 |
| 348m | 第一ユーアイマンション 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目1-28 | 西川口駅 徒歩14分 | 6階建 29部屋 | RC造 | 1972年 |
| 353m | 第1ユーアイ マンション 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目1-28 | 西川口駅 徒歩14分 | 6階建 | RC造 | 1980年 |
| 365m | グリーンコーポ川口1坂善商事株 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目31-24 | 蕨駅 徒歩16分 | | RC造 | 1990年 |
| 366m | グリーンコーポ川口 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目31-24 | 蕨駅 徒歩16分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 368m | プレディオ川口 埼玉県 川口市 並木 4丁目22-6 | 西川口駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 1992年 |
| 378m | パークサイド芝 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目35-20 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 1990年 |
| 381m | ランドスクエア蕨市民公園 埼玉県 蕨市 塚越 6丁目15-5 | 西川口駅 徒歩15分 | | RC造 | 2002年 |
| 384m | セザール第二蕨市民公園 埼玉県 蕨市 塚越 6丁目15-5 | 西川口駅 徒歩13分 | 8階建 35部屋 | RC造 | 2003年 |
| 384m | パークコート川口 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目31-21 | 蕨駅 徒歩15分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 384m | パークコートカワグチ 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目31-21 | 蕨駅 徒歩15分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 388m | サンロードワラビ 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目24-10 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 1991年 |
| 388m | 川口青木公園第2ロイヤルコーポ 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目17-30 | 西川口駅 徒歩19分 | | RC造 | 1982年 |
| 389m | MKビル 埼玉県 川口市 南前川 2丁目22-2 | 蕨駅 徒歩27分 | 4階建 | RC造 | 1993年 |
| 406m | コスモプレイス蕨 埼玉県 蕨市 塚越 6丁目16-2 | 西川口駅 徒歩15分 | | RC造 | 1988年 |
| 408m | 秀和川口青木町レジデンス 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目3-27 | 西川口駅 徒歩17分 | 7階建 | RC造 | 1975年 |
| 409m | 第3千葉マンション 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目24-21 | 蕨駅 徒歩15分 | | RC造 | 1984年 |
| 410m | 第三千葉マンション 埼玉県 川口市 芝中田 2丁目24-21 | 蕨駅 徒歩16分 | 3階建 | RC造 | 1987年 |
| 412m | グリーンコーポ川口青木町公園 埼玉県 川口市 上青木西 1丁目2-16 | 西川口駅 徒歩15分 | | RC造 | 1997年 |
| 421m | LIBERTY 埼玉県 川口市 南前川 2丁目13-1 | 蕨駅 徒歩18分 | 5階建 | RC造 | 2007年 |
| 421m | リバティ 埼玉県 川口市 南前川 2丁目13-1 | 蕨駅 徒歩18分 | 5階建 | RC造 | 2007年 |
| 425m | プランドール 埼玉県 川口市 南前川 2丁目13-32 | 蕨駅 徒歩20分 | 3階建 | RC造 | 1995年 |
| 427m | ピュア上青木西 埼玉県 川口市 上青木 4丁目23-23 | 西川口駅 徒歩24分 | 5階建 | RC造 | 1975年 |
| 428m | ピュア上青木西 埼玉県 川口市 上青木西 4丁目23-23 | 西川口駅 徒歩25分 | | RC造 | 1974年 |
南前川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。
南前川 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.0 万人 | -0.65% |
| 2045 年 | 60.4 万人 | -0.39% |
| 2040 年 | 60.6 万人 | -0.11% |
| 2035 年 | 60.7 万人 | +0.19% |
| 2030 年 | 60.5 万人 | +0.52% |
| 2025 年 | 60.2 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 59.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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