グラドール一條2(神奈川県 厚木市 松枝 2丁目1-15)の価格相場は -0.68万円/㎡ (坪単価 -2.26万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グラドール一條2 価格相場・家賃相場
-0.68 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,376 円/㎡
(平均値)
32.0
18.0 円/㎡
本厚木駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

グラドール一條2(神奈川県 厚木市 松枝 2丁目1-15)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『厚木市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『厚木市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「松枝」、「本厚木駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

グラドール一條2の物件詳細は以下の通りです。

物件名グラドール一條2
住所神奈川県 厚木市 松枝 2丁目1-15
建築年1993年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  徒歩 18分
小田急 小田急小田原線 厚木駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグラドール一條2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松枝のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグラドール一條2の価格相場、家賃相場は松枝のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グラドール一條2の周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松枝 中古マンション価格相場 推移・動向 松枝における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松枝 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グラドール一條2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 一條荘
神奈川県 厚木市 松枝 2丁目1-12
本厚木駅
徒歩18分

木造 2016年
25m ベルクトハイツ
神奈川県 厚木市 松枝 2丁目2-2
本厚木駅
徒歩15分
2階建
木造 2000年
32m メゾン松枝
神奈川県 厚木市 松枝 2丁目1-17
本厚木駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
56m 松枝サンハイツ
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目6-7
本厚木駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
134m 石井ハイツ II
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目2-8
本厚木駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
134m 石井ハイツ2
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目2-8
本厚木駅
徒歩18分

木造 1993年
147m 石井ハイツ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目2-11
本厚木駅
徒歩24分

木造 1993年
180m サン・フォーラム
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目7-9
本厚木駅
徒歩16分
2階建
木造 2011年
185m シャトレカネコI
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目5-32
本厚木駅
徒歩19分
2階建
木造 1991年
187m CHATELETKANEKO
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目5-32
本厚木駅
徒歩20分

木造 1989年
188m サウスツマダ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目2-31
本厚木駅
徒歩19分

木造 1993年
194m シャトレカネコ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目5-2
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
196m シャトレカネコII
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目5-33
本厚木駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
196m CHATELETKANEKO2
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目5-33
本厚木駅
徒歩19分

木造 1990年
207m インペリアルセンターフィールド
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目2-29
本厚木駅
徒歩27分

木造 2004年
209m センターフィールド
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目2-29
海老名駅
徒歩45分
2階建
木造 2005年
225m アレグリアII
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目7-4
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 2015年
236m シャトレファイブ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目7-10
厚木駅
徒歩22分
2階建
木造 2014年
252m シティシャトレ中野1
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目15-16
本厚木駅
徒歩20分

木造 1989年
253m シティシャトレ中野I
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目15-16
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
253m シャトレナカノI
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目15-16
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 1990年
268m ハイツ赤堀
神奈川県 厚木市 水引 1丁目12-20
本厚木駅
徒歩15分

木造 1994年
275m サマックスウメダ
神奈川県 厚木市 松枝 2丁目6-7
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 1992年
278m シティシャトレナカノ3
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目15-24
本厚木駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
278m シティシャトレ中野3
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目15-24
本厚木駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
294m ハイツ野村
神奈川県 厚木市 水引 1丁目12-21
本厚木駅
徒歩15分

木造 1989年
298m サン・エテルノ
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目9-21
本厚木駅
徒歩17分
2階建
木造 2011年
322m コートナカノ
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目17-33
本厚木駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
322m コート中野
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目17-33
厚木駅
徒歩30分
2階建
木造 1991年
328m まろなぱると松枝
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目1-5
本厚木駅
徒歩12分

木造 1985年
329m アライブプラザ
神奈川県 厚木市 水引 1丁目13-18
本厚木駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
341m プリムローズ田口1
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目9-14
本厚木駅
徒歩20分

木造 1988年
353m プリムローズ田口2
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目9-13
本厚木駅
徒歩23分

木造 1988年
357m 栄ハイツ
神奈川県 厚木市 水引 2丁目10-24
本厚木駅
徒歩21分

木造 1985年
389m グリーンコート
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目13-6
本厚木駅
徒歩14分
2階建
木造 2012年
398m プチ
神奈川県 厚木市 寿町 3丁目14-4
本厚木駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
398m エバグリーンタウンハウス
神奈川県 厚木市 松枝 1丁目13-7
本厚木駅
徒歩14分

木造 2007年
408m レオネクスト本厚木
神奈川県 厚木市 妻田南 1丁目13-19
本厚木駅
徒歩20分
2階建
木造 2012年
410m 群雀荘
神奈川県 厚木市 水引 2丁目7-7
本厚木駅
徒歩16分

木造 1977年
427m 太一コーポA棟
神奈川県 厚木市 水引 1丁目6-2
本厚木駅
徒歩12分

木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松枝の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

松枝 $kind_labe人口推移 松枝における人口推移・動向を調べることができます

松枝 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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