クレスト2(埼玉県 越谷市 宮本町 3丁目21)の価格相場は 30.7 万円/㎡ (坪単価 102 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (65.4㎡) の 2,280 万円、最も低い部屋は 2階 (44.7㎡) の 1,281 万円です。

価格相場  30.7 万円/㎡
 (102 万円/坪

家賃相場  1,243 円/㎡
 (4,108 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  11.0 分 (越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレスト2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

クレスト2 価格相場

価格相場  30.7 万円/㎡
 (102 万円/坪

家賃相場  1,243 円/㎡
 (4,108 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  11.0 分 (越谷駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレスト2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.7 万円/㎡、家賃相場を1242.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 宮本町 3丁目21」です。越谷駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレスト2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレスト2の価格相場、家賃相場は宮本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

クレスト2』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

クレスト2の周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮本町 中古マンション価格相場 推移 宮本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

クレスト2の2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階44.71㎡
(2DK)
-1,281万円6.0万5.6%
1階65.41㎡
(2LDK)
-2,280万円6.8万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階44.71㎡
(2DK)
-1,281万円6.0万5.6%

物件詳細情報

クレスト2の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレスト2
住所埼玉県 越谷市 宮本町 3丁目21
建築年1993年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 越谷駅  徒歩 11分
東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

クレスト2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m マインドハイムクレスト2
埼玉県 越谷市 宮本町 3丁目21
越谷駅
徒歩11分
2階建
木造 1995年
29m クレスト
埼玉県 越谷市 宮本町 3丁目21-1
越谷駅
徒歩11分

木造 1993年
29m マインドハイムクレスト
埼玉県 越谷市 宮本町 3丁目21-1
越谷駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年