クレスト三郷(愛知県 尾張旭市 三郷町 栄10)の価格相場は 3.6万円/㎡ (坪単価 11.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『クレスト三郷』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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クレスト三郷(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレスト三郷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三郷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの尾張旭市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、尾張旭市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クレスト三郷の周辺エリア(尾張旭市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
三郷町 中古マンション価格相場 推移・動向
クレスト三郷の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 角田1123-64 | 三郷駅 徒歩9分 | 7階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| MagioneNikou 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄 | 三郷駅 徒歩4分 | 3階建 6部屋 | 軽量鉄骨造 | 2010年 |
| ユーハウス三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄100 | 三郷駅 徒歩5分 | 11階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ソフィア三郷コンフォートスクエア 愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田139-1 | 三郷駅 徒歩7分 | 5階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| ハピネス三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄 | 三郷駅 徒歩6分 | 2階建 4部屋 | 軽量鉄骨造 | 2004年 |
| ネオステージ三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄8-2 | 三郷駅 徒歩7分 | 8階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ユニーブル三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄57 | 三郷駅 徒歩6分 | 11階建 29部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| アヴェニールA･T 愛知県 尾張旭市 三郷町 栄61 | 三郷駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| プレミ-ル三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 栄 | 三郷駅 徒歩4分 | 8階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| パレスラグジェ 愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田 | 三郷駅 徒歩8分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ビック･オーク三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田97 | 三郷駅 徒歩4分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| パレス明和 愛知県 尾張旭市 三郷町 富丘62-1 | 三郷駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| LEVELFOUR 愛知県 尾張旭市 三郷町 栄 | 三郷駅 徒歩1分 | 5階建 2部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| クレスト三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 栄10 | 三郷駅 徒歩1分 | 10階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| オーク三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 栄34 | 三郷駅 徒歩1分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| アイリス35 愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田204-2 | 三郷駅 徒歩4分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| グリ-ンピア三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 栄 | 三郷駅 徒歩4分 | 7階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| ベルメゾネット 愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田 | 三郷駅 徒歩3分 | 3階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| ライオンズマンション三郷(尾張旭市) 愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田144 | 三郷駅 徒歩7分 | 6階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| ピアワカスギ 愛知県 尾張旭市 三郷町 栄 | 三郷駅 徒歩2分 | 3階建 2部屋 | 鉄骨造 | 1986年 |
| TOWASTAGE三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄 | 三郷駅 徒歩6分 | 3階建 3部屋 | 鉄骨造 | 1983年 |
| 三郷駅東マンション 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄55-3 | 三郷駅 徒歩6分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
三郷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
尾張旭市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 尾張旭市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
三郷町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.5 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 7.7 万人 | -2.27% |
| 2040 年 | 7.9 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 8.0 万人 | -1.74% |
| 2030 年 | 8.2 万人 | -1.14% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -0.44% |
| 2020 年 | 8.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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