クレストフォルム柏(千葉県 柏市 柏)の価格相場は 73.9万円/㎡ (坪単価 244万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クレストフォルム柏 価格相場・家賃相場
73.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,174 円/㎡
(平均値)
8.8
0 円/㎡
柏駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレストフォルム柏の価格相場情報

物件の詳細情報

クレストフォルム柏の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレストフォルム柏
ブランドクレストフォルム
住所千葉県 柏市 柏
建築年2016年
構造RC造
総戸数225部屋
階数10階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 0分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 0分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレストフォルム柏の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柏市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレストフォルム柏の価格相場、家賃相場は柏市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレストフォルム柏の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柏市 中古マンション価格相場 推移・動向 柏市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柏市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クレストフォルム柏の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
249m クレストフォルム柏サウスウイング
千葉県 柏市 柏
柏駅
徒歩35分
10階建
225部屋
RC造 2016年
942m ウィズ柏ヒルサイドテラス
千葉県 柏市 柏 985
柏駅
徒歩20分
8階建
65部屋
RC造 2006年
969m サーパス柏イーストテラス
千葉県 柏市 柏 7丁目4-19
柏駅
徒歩11分
7階建
38部屋
RC造 2006年
1009m コスモ柏2
千葉県 柏市 柏 7丁目5-15
柏の葉キャンパス駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
1068m パルジュ柏
千葉県 柏市 柏 7丁目8-9
柏駅
徒歩14分

RC造 1991年
1142m 末広荘
千葉県 柏市 柏 7丁目2-19
柏駅
徒歩7分
2階建
RC造 1968年
1181m オーユーパレス柏
千葉県 柏市 柏 3丁目11-8
柏駅
徒歩9分

RC造 1995年
1183m AKBLD.5
千葉県 柏市 柏 3丁目8-10
柏駅
徒歩9分

RC造 1984年
1184m 落合ビル
千葉県 柏市 柏 3丁目8-11
柏駅
徒歩8分
3階建
RC造 1985年
1200m ライオンズガーデン柏
千葉県 柏市 柏 7丁目9-19
柏駅
徒歩14分

RC造 1996年
1213m YRレジデンス
千葉県 柏市 柏 3丁目11-20
柏駅
徒歩7分

RC造 1996年
1214m アーバンパルム柏
千葉県 柏市 柏 3丁目11-27
柏駅
徒歩7分
8階建
RC造 1989年
1216m 日新柏マンション
千葉県 柏市 柏 6丁目1-22
柏駅
徒歩9分
7階建
31部屋
RC造 1972年
1219m シティハウス柏イーストコート
千葉県 柏市 柏 3丁目4-12
柏駅
徒歩7分
14階建
109部屋
RC造 2007年
1223m グランモール千代田
千葉県 柏市 柏 3丁目8-17
柏駅
徒歩5分
9階建
RC造 1989年
1227m プロシード柏エスト
千葉県 柏市 柏 3丁目8-19
柏駅
徒歩7分
9階建
RC造 2008年
1227m クレストタワー柏
千葉県 柏市 柏 3丁目4-17
南柏駅
徒歩3分
10階建
RC造 2007年
1229m カシワ808タワー
千葉県 柏市 柏 3丁目11-21
柏駅
徒歩6分

RC造 2007年
1233m 浜田ビル
千葉県 柏市 柏 3丁目4-5
柏駅
徒歩7分

RC造 1996年
1242m コーマス柏
千葉県 柏市 柏 3丁目4-21
柏駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
1246m 第4ハマダビル
千葉県 柏市 柏 3丁目3-13
柏駅
徒歩7分

RC造 1994年
1248m トキワ第2ビル
千葉県 柏市 柏 3丁目4-8
柏駅
徒歩7分

RC造 1988年
1249m ワールドスタービル
千葉県 柏市 柏 3丁目3-13
柏駅
徒歩6分

RC造 1982年
1251m パーク・ノヴァ柏
千葉県 柏市 柏 3丁目9-9
柏駅
徒歩7分

RC造 1988年
1252m アンジェリークトキワ I
千葉県 柏市 柏 3丁目3-16
柏駅
徒歩5分
5階建
RC造 2007年
1254m アンジェリークトキワ1
千葉県 柏市 柏 3丁目3-16
柏駅
徒歩5分

RC造 2006年
1255m オークヒルズ弐番館
千葉県 柏市 柏 3丁目4-4
柏駅
徒歩7分
5階建
RC造 2007年
1259m 坂ビル石塚ビル
千葉県 柏市 柏 3丁目3-11
柏駅
徒歩7分

RC造 1996年
1269m フレビュール
千葉県 柏市 柏 3丁目3-17
柏駅
徒歩6分
5階建
RC造 2009年
1270m アーク柏レジデンス
千葉県 柏市 柏 3丁目10-14
柏駅
徒歩5分
8階建
RC造 2014年
1271m プレシャスタワー柏
千葉県 柏市 柏 3丁目
柏駅
徒歩0分
10階建
65部屋
RC造 2018年
1272m 第2プリンスレジャービル
千葉県 柏市 柏 3丁目3-11
柏駅
徒歩7分

RC造 1996年
1273m 柏タウンハイツ
千葉県 柏市 柏 3丁目7-11
柏駅
徒歩6分
7階建
RC造 1978年
1273m ジュネパレス長谷川
千葉県 柏市 柏 3丁目9-6
柏駅
徒歩6分

RC造 1991年
1276m チサントーカン柏キャステール
千葉県 柏市 柏 3丁目7-17
柏駅
徒歩5分
9階建
RC造 1988年
1277m パークハウス柏ソアール
千葉県 柏市 柏 6丁目6-14
柏駅
徒歩10分
7階建
28部屋
RC造 2006年
1282m パークハウス柏ソワール
千葉県 柏市 柏 6丁目6-14
我孫子駅
徒歩10分
7階建
RC造 2006年
1283m 紫屋ビル
千葉県 柏市 柏 3丁目5-13
柏駅
徒歩5分
5階建
RC造 1988年
1285m ラ・ソレイユ
千葉県 柏市 柏 3丁目4-26
柏駅
徒歩6分
7階建
RC造 2012年
1292m 第3マツダビル
千葉県 柏市 柏 7丁目10-17
柏駅
徒歩10分

RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柏市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市 $kind_labe人口推移 柏市における人口推移・動向を調べることができます

柏市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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