Name: クレストフォルム市川南グランステージ
Brand: クレストフォルム
SKU: クレストフォルム市川南グランステージ
Price: 538000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クレストフォルム市川南グランステージ(千葉県市川市田尻 3丁目5-42)の価格相場は 53.8万円/㎡ (坪単価 178万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (91.9㎡) の 5,248 万円 (新築時価格・分譲時価格から+45.9%)、最も低い部屋は 1019号室 (70.1㎡) の 3,688 万円 (新築時価格・分譲時価格から+37.2%)です。

クレストフォルム市川南グランステージ価格相場・家賃相場

53.8 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

656 円/㎡

(平均値)

23.9 年

18.0 円/㎡

下総中山駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クレストフォルム市川南グランステージの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
田尻の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クレストフォルム市川南グランステージの価格相場情報

物件の詳細情報

クレストフォルム市川南グランステージの物件詳細は以下の通りです。

物件名	クレストフォルム市川南グランステージ
ブランド	クレストフォルム
住所	千葉県市川市田尻 3丁目5-42
建築年	2001年
構造	RC造
総戸数	199部屋
階数	10階
用途地域	工業地域
小学校区	信篤小学校
中学校区	高谷中学校
管理会社	(株)ゴールドクレストコミュニティ
備考	共用施設：エレベーター、コンシェルジュ、駐車場あり部屋の基本設備：追い焚き機能付き浴槽、床暖房
アクセス	JR JR総武線下総中山駅徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クレストフォルム市川南グランステージ(10フロア、199戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
102	77.62㎡ (3LDK)	2,688万円	4,205万円	4.6万	1.3%
103	77.62㎡ (3LDK)	2,688万円	4,205万円	4.6万	1.3%
104	77.62㎡ (3LDK)	2,658万円	4,205万円	4.6万	1.3%
105	77.62㎡ (3LDK)	2,638万円	4,205万円	4.6万	1.3%
106	77.62㎡ (3LDK)	2,598万円	4,205万円	4.6万	1.3%
107	70.51㎡ (3LDK)	2,098万円	3,717万円	5.7万	1.8%
108	77.62㎡ (3LDK)	2,568万円	4,205万円	4.6万	1.3%
109	77.62㎡ (3LDK)	2,498万円	4,205万円	4.6万	1.3%
110	77.62㎡ (3LDK)	2,498万円	4,205万円	4.6万	1.3%
111	77.62㎡ (3LDK)	2,498万円	4,205万円	4.6万	1.3%
112	77.62㎡ (3LDK)	2,498万円	4,205万円	4.6万	1.3%
113	70.08㎡ (3LDK)	2,278万円	3,688万円	5.7万	1.9%
114	70.08㎡ (3LDK)	2,278万円	3,688万円	5.7万	1.9%
115	70.08㎡ (3LDK)	2,278万円	3,688万円	5.7万	1.9%
116	70.08㎡ (3LDK)	2,298万円	3,688万円	5.7万	1.9%
117	70.08㎡ (3LDK)	2,298万円	3,688万円	5.7万	1.9%
118	70.08㎡ (3LDK)	2,288万円	3,688万円	5.7万	1.9%
119	70.08㎡ (3LDK)	2,288万円	3,688万円	5.7万	1.9%
120	83.63㎡ (3LDK)	2,998万円	4,634万円	3.5万	0.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	91.89㎡ (3LDK)	3,598万円	5,248万円	1.6万	0.4%
202	77.62㎡ (3LDK)	2,768万円	4,205万円	4.6万	1.3%
203	77.62㎡ (3LDK)	2,768万円	4,205万円	4.6万	1.3%
204	77.62㎡ (3LDK)	2,738万円	4,205万円	4.6万	1.3%
205	77.62㎡ (3LDK)	2,698万円	4,205万円	4.6万	1.3%
206	77.62㎡ (3LDK)	2,658万円	4,205万円	4.6万	1.3%
207	70.51㎡ (3LDK)	2,198万円	3,717万円	5.7万	1.8%
208	77.62㎡ (3LDK)	2,658万円	4,205万円	4.6万	1.3%
209	77.62㎡ (3LDK)	2,638万円	4,205万円	4.6万	1.3%
210	77.62㎡ (3LDK)	2,638万円	4,205万円	4.6万	1.3%
211	77.62㎡ (3LDK)	2,648万円	4,205万円	4.6万	1.3%
212	77.62㎡ (3LDK)	2,628万円	4,205万円	4.6万	1.3%
213	70.08㎡ (3LDK)	2,388万円	3,688万円	5.7万	1.9%
214	70.08㎡ (3LDK)	2,388万円	3,688万円	5.7万	1.9%
215	70.08㎡ (3LDK)	2,408万円	3,688万円	5.7万	1.9%
216	70.08㎡ (3LDK)	2,408万円	3,688万円	5.7万	1.9%
217	70.08㎡ (3LDK)	2,408万円	3,688万円	5.7万	1.9%
218	70.08㎡ (3LDK)	2,398万円	3,688万円	5.7万	1.9%
219	70.08㎡ (3LDK)	2,398万円	3,688万円	5.7万	1.9%
220	83.63㎡ (3LDK)	3,158万円	4,634万円	3.5万	0.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	91.89㎡ (3LDK)	3,798万円	5,248万円	1.6万	0.4%
302	77.62㎡ (3LDK)	2,828万円	4,205万円	4.6万	1.3%
303	77.62㎡ (3LDK)	2,828万円	4,205万円	4.6万	1.3%
304	77.62㎡ (3LDK)	2,818万円	4,205万円	4.6万	1.3%
305	77.62㎡ (3LDK)	2,788万円	4,205万円	4.6万	1.3%
306	77.62㎡ (3LDK)	2,738万円	4,205万円	4.6万	1.3%
307	70.51㎡ (3LDK)	2,328万円	3,717万円	5.7万	1.8%
308	77.62㎡ (3LDK)	2,738万円	4,205万円	4.6万	1.3%
309	77.62㎡ (3LDK)	2,718万円	4,205万円	4.6万	1.3%
310	77.62㎡ (3LDK)	2,718万円	4,205万円	4.6万	1.3%
311	77.62㎡ (3LDK)	2,728万円	4,205万円	4.6万	1.3%
312	77.62㎡ (3LDK)	2,728万円	4,205万円	4.6万	1.3%
313	70.08㎡ (3LDK)	2,478万円	3,688万円	5.7万	1.9%
314	70.08㎡ (3LDK)	2,478万円	3,688万円	5.7万	1.9%
315	70.08㎡ (3LDK)	2,498万円	3,688万円	5.7万	1.9%
316	70.08㎡ (3LDK)	2,498万円	3,688万円	5.7万	1.9%
317	70.08㎡ (3LDK)	2,498万円	3,688万円	5.7万	1.9%
318	70.08㎡ (3LDK)	2,488万円	3,688万円	5.7万	1.9%
319	70.08㎡ (3LDK)	2,488万円	3,688万円	5.7万	1.9%
320	83.63㎡ (3LDK)	3,278万円	4,634万円	3.5万	0.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	91.89㎡ (3LDK)	3,898万円	5,248万円	1.6万	0.4%
402	77.62㎡ (3LDK)	2,858万円	4,205万円	4.6万	1.3%
403	77.62㎡ (3LDK)	2,858万円	4,205万円	4.6万	1.3%
404	77.62㎡ (3LDK)	2,838万円	4,205万円	4.6万	1.3%
405	77.62㎡ (3LDK)	2,818万円	4,205万円	4.6万	1.3%
406	77.62㎡ (3LDK)	2,778万円	4,205万円	4.6万	1.3%
407	70.51㎡ (3LDK)	2,378万円	3,717万円	5.7万	1.8%
408	77.62㎡ (3LDK)	2,778万円	4,205万円	4.6万	1.3%
409	77.62㎡ (3LDK)	2,768万円	4,205万円	4.6万	1.3%
410	77.62㎡ (3LDK)	2,768万円	4,205万円	4.6万	1.3%
411	77.62㎡ (3LDK)	2,778万円	4,205万円	4.6万	1.3%
412	77.62㎡ (3LDK)	2,778万円	4,205万円	4.6万	1.3%
413	70.08㎡ (3LDK)	2,538万円	3,688万円	5.7万	1.9%
414	70.08㎡ (3LDK)	2,538万円	3,688万円	5.7万	1.9%
415	70.08㎡ (3LDK)	2,558万円	3,688万円	5.7万	1.9%
416	70.08㎡ (3LDK)	2,558万円	3,688万円	5.7万	1.9%
417	70.08㎡ (3LDK)	2,558万円	3,688万円	5.7万	1.9%
418	70.08㎡ (3LDK)	2,548万円	3,688万円	5.7万	1.9%
419	70.08㎡ (3LDK)	2,548万円	3,688万円	5.7万	1.9%
420	83.63㎡ (3LDK)	3,338万円	4,634万円	3.5万	0.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	91.89㎡ (3LDK)	3,998万円	5,248万円	1.6万	0.4%
502	77.62㎡ (3LDK)	2,908万円	4,205万円	4.6万	1.3%
503	77.62㎡ (3LDK)	2,908万円	4,205万円	4.6万	1.3%
504	77.62㎡ (3LDK)	2,888万円	4,205万円	4.6万	1.3%
505	77.62㎡ (3LDK)	2,848万円	4,205万円	4.6万	1.3%
506	77.62㎡ (3LDK)	2,828万円	4,205万円	4.6万	1.3%
507	70.51㎡ (3LDK)	2,418万円	3,717万円	5.7万	1.8%
508	77.62㎡ (3LDK)	2,818万円	4,205万円	4.6万	1.3%
509	77.62㎡ (3LDK)	2,798万円	4,205万円	4.6万	1.3%
510	77.62㎡ (3LDK)	2,798万円	4,205万円	4.6万	1.3%
511	77.62㎡ (3LDK)	2,808万円	4,205万円	4.6万	1.3%
512	77.62㎡ (3LDK)	2,808万円	4,205万円	4.6万	1.3%
513	70.08㎡ (3LDK)	2,568万円	3,688万円	5.7万	1.9%
514	70.08㎡ (3LDK)	2,568万円	3,688万円	5.7万	1.9%
515	70.08㎡ (3LDK)	2,588万円	3,688万円	5.7万	1.9%
516	70.08㎡ (3LDK)	2,588万円	3,688万円	5.7万	1.9%
517	70.08㎡ (3LDK)	2,588万円	3,688万円	5.7万	1.9%
518	70.08㎡ (3LDK)	2,578万円	3,688万円	5.7万	1.9%
519	70.08㎡ (3LDK)	2,578万円	3,688万円	5.7万	1.9%
520	83.63㎡ (3LDK)	3,398万円	4,634万円	3.5万	0.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	91.89㎡ (3LDK)	4,058万円	5,248万円	1.6万	0.4%
602	77.62㎡ (3LDK)	2,938万円	4,205万円	4.6万	1.3%
603	77.62㎡ (3LDK)	2,938万円	4,205万円	4.6万	1.3%
604	77.62㎡ (3LDK)	2,918万円	4,205万円	4.6万	1.3%
605	77.62㎡ (3LDK)	2,878万円	4,205万円	4.6万	1.3%
606	77.62㎡ (3LDK)	2,848万円	4,205万円	4.6万	1.3%
607	70.51㎡ (3LDK)	2,448万円	3,717万円	5.7万	1.8%
608	77.62㎡ (3LDK)	2,838万円	4,205万円	4.6万	1.3%
609	77.62㎡ (3LDK)	2,818万円	4,205万円	4.6万	1.3%
610	77.62㎡ (3LDK)	2,818万円	4,205万円	4.6万	1.3%
611	77.62㎡ (3LDK)	2,828万円	4,205万円	4.6万	1.3%
612	77.62㎡ (3LDK)	2,828万円	4,205万円	4.6万	1.3%
613	70.08㎡ (3LDK)	2,588万円	3,688万円	5.7万	1.9%
614	70.08㎡ (3LDK)	2,588万円	3,688万円	5.7万	1.9%
615	70.08㎡ (3LDK)	2,608万円	3,688万円	5.7万	1.9%
616	70.08㎡ (3LDK)	2,608万円	3,688万円	5.7万	1.9%
617	70.08㎡ (3LDK)	2,608万円	3,688万円	5.7万	1.9%
618	70.08㎡ (3LDK)	2,598万円	3,688万円	5.7万	1.9%
619	70.08㎡ (3LDK)	2,598万円	3,688万円	5.7万	1.9%
620	83.63㎡ (3LDK)	3,458万円	4,634万円	3.5万	0.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	91.89㎡ (3LDK)	4,118万円	5,248万円	1.6万	0.4%
702	77.62㎡ (3LDK)	2,958万円	4,205万円	4.6万	1.3%
703	77.62㎡ (3LDK)	2,958万円	4,205万円	4.6万	1.3%
704	77.62㎡ (3LDK)	2,948万円	4,205万円	4.6万	1.3%
705	77.62㎡ (3LDK)	2,898万円	4,205万円	4.6万	1.3%
706	77.62㎡ (3LDK)	2,868万円	4,205万円	4.6万	1.3%
707	70.51㎡ (3LDK)	2,468万円	3,717万円	5.7万	1.8%
708	77.62㎡ (3LDK)	2,858万円	4,205万円	4.6万	1.3%
709	77.62㎡ (3LDK)	2,838万円	4,205万円	4.6万	1.3%
710	77.62㎡ (3LDK)	2,838万円	4,205万円	4.6万	1.3%
711	77.62㎡ (3LDK)	2,848万円	4,205万円	4.6万	1.3%
712	77.62㎡ (3LDK)	2,848万円	4,205万円	4.6万	1.3%
713	70.08㎡ (3LDK)	2,608万円	3,688万円	5.7万	1.9%
714	70.08㎡ (3LDK)	2,608万円	3,688万円	5.7万	1.9%
715	70.08㎡ (3LDK)	2,628万円	3,688万円	5.7万	1.9%
716	70.08㎡ (3LDK)	2,628万円	3,688万円	5.7万	1.9%
717	70.08㎡ (3LDK)	2,628万円	3,688万円	5.7万	1.9%
718	70.08㎡ (3LDK)	2,618万円	3,688万円	5.7万	1.9%
719	70.08㎡ (3LDK)	2,618万円	3,688万円	5.7万	1.9%
720	83.63㎡ (3LDK)	3,508万円	4,634万円	3.5万	0.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	91.89㎡ (3LDK)	4,178万円	5,248万円	1.6万	0.4%
802	77.62㎡ (3LDK)	2,988万円	4,205万円	4.6万	1.3%
803	77.62㎡ (3LDK)	2,988万円	4,205万円	4.6万	1.3%
804	77.62㎡ (3LDK)	2,978万円	4,205万円	4.6万	1.3%
805	77.62㎡ (3LDK)	2,938万円	4,205万円	4.6万	1.3%
806	77.62㎡ (3LDK)	2,898万円	4,205万円	4.6万	1.3%
807	70.51㎡ (3LDK)	2,488万円	3,717万円	5.7万	1.8%
808	77.62㎡ (3LDK)	2,878万円	4,205万円	4.6万	1.3%
809	77.62㎡ (3LDK)	2,858万円	4,205万円	4.6万	1.3%
810	77.62㎡ (3LDK)	2,858万円	4,205万円	4.6万	1.3%
811	77.62㎡ (3LDK)	2,868万円	4,205万円	4.6万	1.3%
812	77.62㎡ (3LDK)	2,868万円	4,205万円	4.6万	1.3%
813	70.08㎡ (3LDK)	2,628万円	3,688万円	5.7万	1.9%
814	70.08㎡ (3LDK)	2,628万円	3,688万円	5.7万	1.9%
815	70.08㎡ (3LDK)	2,648万円	3,688万円	5.7万	1.9%
816	70.08㎡ (3LDK)	2,648万円	3,688万円	5.7万	1.9%
817	70.08㎡ (3LDK)	2,648万円	3,688万円	5.7万	1.9%
818	70.08㎡ (3LDK)	2,638万円	3,688万円	5.7万	1.9%
819	70.08㎡ (3LDK)	2,638万円	3,688万円	5.7万	1.9%
820	83.63㎡ (3LDK)	3,558万円	4,634万円	3.5万	0.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	91.89㎡ (3LDK)	4,238万円	5,248万円	1.6万	0.4%
902	77.62㎡ (3LDK)	3,018万円	4,205万円	4.6万	1.3%
903	77.62㎡ (3LDK)	3,018万円	4,205万円	4.6万	1.3%
904	77.62㎡ (3LDK)	3,008万円	4,205万円	4.6万	1.3%
905	77.62㎡ (3LDK)	2,978万円	4,205万円	4.6万	1.3%
906	77.62㎡ (3LDK)	2,928万円	4,205万円	4.6万	1.3%
907	70.51㎡ (3LDK)	2,508万円	3,717万円	5.7万	1.8%
908	77.62㎡ (3LDK)	2,898万円	4,205万円	4.6万	1.3%
909	77.62㎡ (3LDK)	2,878万円	4,205万円	4.6万	1.3%
910	77.62㎡ (3LDK)	2,878万円	4,205万円	4.6万	1.3%
911	77.62㎡ (3LDK)	2,888万円	4,205万円	4.6万	1.3%
912	77.62㎡ (3LDK)	2,888万円	4,205万円	4.6万	1.3%
913	70.08㎡ (3LDK)	2,648万円	3,688万円	5.7万	1.9%
914	70.08㎡ (3LDK)	2,648万円	3,688万円	5.7万	1.9%
915	70.08㎡ (3LDK)	2,668万円	3,688万円	5.7万	1.9%
916	70.08㎡ (3LDK)	2,668万円	3,688万円	5.7万	1.9%
917	70.08㎡ (3LDK)	2,668万円	3,688万円	5.7万	1.9%
918	70.08㎡ (3LDK)	2,658万円	3,688万円	5.7万	1.9%
919	70.08㎡ (3LDK)	2,658万円	3,688万円	5.7万	1.9%
920	83.63㎡ (3LDK)	3,598万円	4,634万円	3.5万	0.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	91.89㎡ (3LDK)	4,278万円	5,248万円	1.6万	0.4%
1002	77.62㎡ (3LDK)	3,038万円	4,205万円	4.6万	1.3%
1003	77.62㎡ (3LDK)	3,038万円	4,205万円	4.6万	1.3%
1004	77.62㎡ (3LDK)	3,048万円	4,205万円	4.6万	1.3%
1005	77.62㎡ (3LDK)	2,998万円	4,205万円	4.6万	1.3%
1006	77.62㎡ (3LDK)	2,948万円	4,205万円	4.6万	1.3%
1007	70.51㎡ (3LDK)	2,538万円	3,717万円	5.7万	1.8%
1008	77.62㎡ (3LDK)	2,918万円	4,205万円	4.6万	1.3%
1009	77.62㎡ (3LDK)	2,908万円	4,205万円	4.6万	1.3%
1010	77.62㎡ (3LDK)	2,898万円	4,205万円	4.6万	1.3%
1011	77.62㎡ (3LDK)	2,908万円	4,205万円	4.6万	1.3%
1012	77.62㎡ (3LDK)	2,908万円	4,205万円	4.6万	1.3%
1013	70.08㎡ (3LDK)	2,678万円	3,688万円	5.7万	1.9%
1014	70.08㎡ (3LDK)	2,678万円	3,688万円	5.7万	1.9%
1015	70.08㎡ (3LDK)	2,698万円	3,688万円	5.7万	1.9%
1016	70.08㎡ (3LDK)	2,698万円	3,688万円	5.7万	1.9%
1017	70.08㎡ (3LDK)	2,698万円	3,688万円	5.7万	1.9%
1018	70.08㎡ (3LDK)	2,688万円	3,688万円	5.7万	1.9%
1019	70.08㎡ (3LDK)	2,688万円	3,688万円	5.7万	1.9%
1020	83.63㎡ (3LDK)	3,658万円	4,634万円	3.5万	0.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレストフォルム市川南グランステージの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は田尻のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレストフォルム市川南グランステージの価格相場、家賃相場は田尻のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クレストフォルム市川南グランステージの周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

田尻中古マンション価格相場推移・動向田尻における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

田尻中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クレストフォルム市川南グランステージの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
66m	ルミナス原木中山千葉県市川市田尻 3丁目5-27	原木中山駅徒歩10分		RC造	1999年
101m	グラン・コート原木中山弐番館千葉県市川市田尻 3丁目5-16	原木中山駅徒歩9分		RC造	1998年
108m	プライムコート田尻千葉県市川市田尻 4丁目1-6	原木中山駅徒歩10分	3階建	RC造	2013年
113m	レクセルプラッツァ原木中山千葉県市川市田尻 3丁目1-31	下総中山駅徒歩19分	8階建 72部屋	RC造	2005年
122m	グラン・コート原木中山壱番館千葉県市川市田尻 3丁目5-24	原木中山駅徒歩9分		RC造	1998年
162m	レクシオ原木中山千葉県市川市田尻 3丁目6-1	原木中山駅徒歩8分	9階建 36部屋	RC造	2008年
167m	アーデル原木中山千葉県市川市田尻 3丁目4-28	原木中山駅徒歩10分	8階建 42部屋	RC造	2017年
181m	REXIO原木中山千葉県市川市田尻 3丁目6-5	原木中山駅徒歩8分		RC造	2004年
184m	クレストフォルム市川南ウッドスクエア千葉県市川市田尻 1丁目7-2	原木中山駅徒歩11分	10階建 253部屋	RC造	2002年
190m	クレッセント原木中山千葉県市川市田尻 2丁目5-6	原木中山駅徒歩12分		RC造	1996年
196m	ヤングコート市川千葉県市川市田尻 4丁目1-20	原木中山駅徒歩7分	5階建	RC造	1994年
215m	メゾンチェリーフィールド3 千葉県市川市田尻 4丁目2-35	原木中山駅徒歩10分		RC造	2002年
222m	メゾンチェリーフィールド千葉県市川市田尻 4丁目2-35	原木中山駅徒歩8分	4階建	RC造	2003年
222m	メゾンチェリーフィールドII 千葉県市川市田尻 4丁目2-35	原木中山駅徒歩10分	4階建	RC造	2001年
222m	メゾンチェリーフィールド III 千葉県市川市田尻 4丁目2-35	原木中山駅徒歩10分	4階建	RC造	2003年
225m	メゾンチェリーフィールド2 千葉県市川市田尻 4丁目2-35	原木中山駅徒歩10分		RC造	2000年
249m	グローリア初穂南市川千葉県市川市田尻 3丁目6-9	原木中山駅徒歩8分	7階建	RC造	1986年
255m	ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ千葉県市川市田尻 4丁目10-3	原木中山駅徒歩10分	8階建 44部屋	RC造	2005年
262m	ブライト・ベルウッド千葉県市川市田尻 3丁目6-21	原木中山駅徒歩7分	6階建	RC造	2010年
276m	エスペランサ千葉県市川市田尻 2丁目6-4	原木中山駅徒歩9分	4階建	RC造	2004年
277m	ブリリアンコート市川原木中山千葉県市川市田尻 3丁目	原木中山駅徒歩9分	9階建 69部屋	RC造	2018年
292m	シェーネベル・ウッド千葉県市川市田尻 3丁目6-13	原木中山駅徒歩6分	7階建	RC造	2011年
294m	ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト千葉県市川市田尻 3丁目6-17	原木中山駅徒歩7分	8階建 53部屋	RC造	2006年
302m	アドバンスシティ市川千葉県市川市田尻 4丁目2-14	原木中山駅徒歩7分	11階建 53部屋	RC造	2008年
306m	厚木中山千葉県市川市田尻 3丁目	厚木駅徒歩0分	9階建 60部屋	RC造	2018年
310m	ファミリーフジ2 千葉県市川市鬼高 4丁目10-8	原木中山駅徒歩17分	8階建	RC造	2003年
320m	ANNEX TAKAHASHI 千葉県市川市田尻 4丁目12-8	原木中山駅徒歩13分	3階建	RC造	1990年
320m	YMOアネックス千葉県市川市田尻 4丁目12-8	原木中山駅徒歩13分	3階建	RC造	1981年
328m	ライオンズマンション原木中山第3 千葉県市川市田尻 4丁目13-2	原木中山駅徒歩9分		RC造	1996年
340m	レクセルマンション原木中山千葉県市川市田尻 4丁目9-28	原木中山駅徒歩8分	6階建 53部屋	RC造	2003年
343m	サンシャイン21 千葉県市川市田尻 3丁目7-33	原木中山駅徒歩6分	4階建	RC造	1992年
352m	アクシス市川千葉県市川市田尻 4丁目14-2	原木中山駅徒歩7分	4階建	RC造	1997年
358m	ベルード市川千葉県市川市田尻 3丁目7-22	原木中山駅徒歩6分	4階建	RC造	1991年
367m	ハーズ市川千葉県市川市田尻 4丁目3-21	原木中山駅徒歩7分		RC造	1996年
382m	アルカディア21 千葉県市川市田尻 4丁目7-21	原木中山駅徒歩7分	5階建	RC造	1993年
388m	コスモ市川南千葉県市川市田尻 4丁目3-18	原木中山駅徒歩6分	6階建	RC造	1992年
396m	コンフォート・パレス原木中山千葉県市川市田尻 3丁目11-23	原木中山駅徒歩6分	8階建 27部屋	RC造	2006年
410m	レーベンハイムベクシス市川イースト千葉県市川市田尻 3丁目8-14	原木中山駅徒歩7分	13階建 42部屋	RC造	2007年
432m	エーデルハイム千葉県市川市田尻 3丁目11-23	原木中山駅徒歩4分	4階建	RC造	1991年
450m	カザリヤマンションA 千葉県市川市田尻 3丁目11-21	原木中山駅徒歩4分	4階建	RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

田尻の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。

田尻 $kind_labe人口推移田尻における人口推移・動向を調べることができます

田尻将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

市川市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	48.3 万人	-1.45%
2045 年	49.0 万人	-0.99%
2040 年	49.5 万人	-0.51%
2035 年	49.8 万人	-0.17%
2030 年	49.9 万人	-0.03%
2025 年	49.9 万人	+0.44%
2020 年	49.7 万人	-

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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