クレア(神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目118-6)の価格相場は 74.4万円/㎡ (坪単価 246万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『クレア』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
クレア(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.64㎡ (1K) | - | 1,239万円 | 5.2万 | 5.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
クレアの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向
クレアの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58m | ユナイト鶴見イスタンブール 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目129-2 | 鶴見駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 100m | レオパレスなかやま2 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目104-1 | 鶴見小野駅 徒歩12分 | | 木造 | 2007年 |
| 101m | レオパレスなかやまII 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目104-1 | 鶴見駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 103m | 佐藤荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目103 | 京急鶴見駅 徒歩11分 | | 木造 | 1978年 |
| 103m | 佐藤アパート 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目103 | 京急鶴見駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 115m | ベルフィーユ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目115-10 | 鶴見小野駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 116m | BelleFille 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目115-10 | 鶴見小野駅 徒歩13分 | | 木造 | 1991年 |
| 131m | サンシャイン鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目129-7 | 鶴見駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 138m | メゾン山内 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目129-7 | 京急鶴見駅 徒歩13分 | | 木造 | 2015年 |
| 142m | 坂本荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目115 | 鶴見小野駅 徒歩13分 | | 木造 | 1991年 |
| 148m | ファーストメゾン 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目59-3 | 鶴見駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 151m | 本田荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 2丁目87-1 | 京急鶴見駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 160m | あさつゆ荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目83 | 京急鶴見駅 徒歩13分 | | 木造 | 1998年 |
| 162m | シープハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目59-4 | 京急鶴見駅 徒歩16分 | | 木造 | 1990年 |
| 165m | コーポアライ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目83 | 鶴見駅 徒歩13分 | | 木造 | 1995年 |
| 170m | さいわい荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目59-1 | 京急鶴見駅 徒歩15分 | | 木造 | 1978年 |
| 176m | コーポあい 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目4-4 | 鶴見小野駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 177m | アネックス向井町 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 1丁目64-3 | 京急鶴見駅 徒歩11分 | 3階建 | 木造 | 2010年 |
| 180m | フェステン鶴見 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 1丁目49-3 | 京急鶴見駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 192m | ポコアポコ 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目4 | 鶴見小野駅 徒歩8分 | 3階建 | 木造 | 2008年 |
| 195m | クレールメゾン 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 3丁目132-9 | 京急鶴見駅 徒歩16分 | | 木造 | 2008年 |
| 211m | ティーズウィング 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 1丁目53 | 京急鶴見駅 徒歩12分 | 3階建 | 木造 | 2003年 |
| 216m | レオネクストイワシミズ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目75-6 | 京急鶴見駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 217m | メゾンホンダ 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目155-4 | 京急鶴見駅 徒歩11分 | | 木造 | 1988年 |
| 220m | アジュールハイム 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目66 | 鶴見小野駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 225m | FORLIFE横浜仲通 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 1丁目54-23 | 弁天橋駅 徒歩11分 | | 木造 | 2007年 |
| 230m | 大森荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目77 | 京急鶴見駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 233m | 本田ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目79 | 鶴見駅 徒歩13分 | | 木造 | 1975年 |
| 235m | シーウィンド 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目60 | 弁天橋駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 236m | 美晴荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目77 | 京急鶴見駅 徒歩11分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1973年 |
| 239m | 水月 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目163 | 京急鶴見駅 徒歩12分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 245m | ときわハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目63-3 | 京急鶴見駅 徒歩29分 | | 木造 | 1987年 |
| 248m | ミスズコーポ 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目163-7 | 鶴見駅 徒歩17分 | | 木造 | 1986年 |
| 254m | 苅田コーポ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目35 | 京急鶴見駅 徒歩11分 | | 木造 | 1987年 |
| 266m | 竹中ハイツ 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 3丁目153 | 京急鶴見駅 徒歩14分 | | 木造 | 1996年 |
| 266m | 渡辺荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 1丁目63 | 鶴見駅 徒歩14分 | | 木造 | 1980年 |
| 271m | 西野荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 向井町 2丁目70-20 | 鶴見駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 272m | コーポマキタ 神奈川県 横浜市 鶴見区 潮田町 3丁目136-8 | 鶴見駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 283m | 池田荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 本町通 2丁目82 | 鶴見駅 徒歩12分 | 2階建 2部屋 | 木造 | 1969年 |
| 287m | 福寿荘 神奈川県 横浜市 鶴見区 仲通 2丁目63-7 | 鶴見駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。
鶴見区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.4 万人 | -0.82% |
| 2045 年 | 30.7 万人 | -0.38% |
| 2040 年 | 30.8 万人 | +0.12% |
| 2035 年 | 30.7 万人 | +0.73% |
| 2030 年 | 30.5 万人 | +1.18% |
| 2025 年 | 30.2 万人 | +1.40% |
| 2020 年 | 29.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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