クレアコート東林間(神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-66)の価格相場は 53.8 万円/㎡ (坪単価 178 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 803号室 (90.4㎡) の 5,066 万円 (新築時価格・分譲時価格から+13.6%)、最も低い部屋は 402号室 (70.6㎡) の 3,710 万円 (新築時価格・分譲時価格から+26.2%)です。

価格相場  53.8 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  1,329 円/㎡
 (4,394 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  8.0 分 (東林間駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきクレアコート東林間の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

クレアコート東林間の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クレアコート東林間 価格相場

価格相場  53.8 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  1,329 円/㎡
 (4,394 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  8.0 分 (東林間駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

クレアコート東林間のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.8 万円/㎡、家賃相場を1329.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-66」です。8階建てRC造の物件で、東林間駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は19.1年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクレアコート東林間の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクレアコート東林間の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

クレアコート東林間』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

クレアコート東林間の周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 クレアコート東林間の価格相場推移・動向は、神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-66周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

クレアコート東林間の8フロア、62戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10170.56㎡
(3LDK)
2,580万円3,710万円10.2万3.3%
10272.88㎡
(3LDK)
2,680万円3,861万円10.3万3.2%
10389.14㎡
(4LDK)
3,940万円4,974万円10.2万2.5%
10471.20㎡
(3LDK)
2,760万円3,751万円10.2万3.3%
10572.90㎡
(3LDK)
2,830万円3,862万円10.3万3.2%
10677.46㎡
(3LDK)
3,030万円4,165万円10.3万3.0%
10775.97㎡
(3LDK)
2,970万円4,066万円10.3万3.0%
10876.07㎡
(3LDK)
2,950万円4,072万円10.3万3.0%
10985.85㎡
(4LDK)
3,760万円4,742万円10.3万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20175.47㎡
(4LDK)
3,140万円4,032万円10.3万3.1%
20270.56㎡
(3LDK)
2,730万円3,710万円10.2万3.3%
20372.88㎡
(3LDK)
2,830万円3,861万円10.3万3.2%
20489.14㎡
(4LDK)
3,950万円4,974万円10.2万2.5%
20571.20㎡
(3LDK)
2,810万円3,751万円10.2万3.3%
20672.90㎡
(3LDK)
2,860万円3,862万円10.3万3.2%
20777.46㎡
(3LDK)
3,060万円4,165万円10.3万3.0%
20875.97㎡
(3LDK)
3,030万円4,066万円10.3万3.0%
20976.07㎡
(3LDK)
2,990万円4,072万円10.3万3.0%
21085.85㎡
(4LDK)
3,790万円4,742万円10.3万2.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30175.47㎡
(4LDK)
3,270万円4,032万円10.3万3.1%
30270.56㎡
(3LDK)
2,760万円3,710万円10.2万3.3%
30372.88㎡
(3LDK)
2,860万円3,861万円10.3万3.2%
30489.14㎡
(4LDK)
4,130万円4,974万円10.2万2.5%
30571.20㎡
(3LDK)
2,920万円3,751万円10.2万3.3%
30672.90㎡
(3LDK)
2,990万円3,862万円10.3万3.2%
30777.46㎡
(3LDK)
3,190万円4,165万円10.3万3.0%
30875.97㎡
(3LDK)
3,130万円4,066万円10.3万3.0%
30976.07㎡
(3LDK)
3,140万円4,072万円10.3万3.0%
31085.85㎡
(4LDK)
3,970万円4,742万円10.3万2.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40175.47㎡
(4LDK)
3,300万円4,032万円10.3万3.1%
40270.56㎡
(3LDK)
2,940万円3,710万円10.2万3.3%
40372.88㎡
(3LDK)
3,040万円3,861万円10.3万3.2%
40489.14㎡
(4LDK)
4,160万円4,974万円10.2万2.5%
40571.20㎡
(3LDK)
2,950万円3,751万円10.2万3.3%
40672.90㎡
(3LDK)
3,020万円3,862万円10.3万3.2%
40777.46㎡
(3LDK)
3,220万円4,165万円10.3万3.0%
40875.97㎡
(3LDK)
3,160万円4,066万円10.3万3.0%
40976.07㎡
(3LDK)
3,170万円4,072万円10.3万3.0%
41080.94㎡
(4LDK)
3,800万円4,401万円10.4万2.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50185.95㎡
(4LDK)
3,950万円4,749万円10.3万2.6%
50272.88㎡
(3LDK)
3,070万円3,861万円10.3万3.2%
50389.14㎡
(4LDK)
4,190万円4,974万円10.2万2.5%
50471.20㎡
(3LDK)
2,980万円3,751万円10.2万3.3%
50572.90㎡
(3LDK)
3,050万円3,862万円10.3万3.2%
50677.46㎡
(3LDK)
3,250万円4,165万円10.3万3.0%
50775.97㎡
(3LDK)
3,190万円4,066万円10.3万3.0%
50888.36㎡
(4LDK)
4,270万円4,919万円10.3万2.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60186.95㎡
(4LDK)
4,030万円4,819万円10.3万2.6%
60289.14㎡
(4LDK)
4,220万円4,974万円10.2万2.5%
60371.20㎡
(3LDK)
3,020万円3,751万円10.2万3.3%
60472.90㎡
(3LDK)
3,090万円3,862万円10.3万3.2%
60577.46㎡
(3LDK)
3,280万円4,165万円10.3万3.0%
60687.85㎡
(4LDK)
4,350万円4,883万円10.3万2.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70172.88㎡
(3LDK)
3,360万円3,861万円10.3万3.2%
70289.14㎡
(4LDK)
4,250万円4,974万円10.2万2.5%
70371.20㎡
(3LDK)
3,050万円3,751万円10.2万3.3%
70472.90㎡
(3LDK)
3,120万円3,862万円10.3万3.2%
70577.46㎡
(3LDK)
3,310万円4,165万円10.3万3.0%
70675.97㎡
(3LDK)
3,490万円4,066万円10.3万3.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80189.14㎡
(4LDK)
4,480万円4,974万円10.2万2.5%
80278.06㎡
(3LDK)
3,650万円4,206万円10.3万3.0%
80390.42㎡
(4LDK)
4,460万円5,066万円10.2万2.4%

物件詳細情報

クレアコート東林間の物件詳細は以下の通りです。

物件名クレアコート東林間
住所神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-66
建築年2004年
構造RC造
総戸数62部屋
階数8階
用途地域第一種住居地域
小学校区東林小学校
中学校区東林中学校
管理会社セントラル総合開発(株)
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、プレイルーム、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、温水洗浄便座、床暖房
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 東林間駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

クレアコート東林間の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m 相南ビル
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目1-1
東林間駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
51m 興和ビル
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-71
東林間駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
67m サンモール相模
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-16
東林間駅
徒歩7分
4階建
RC造 1988年
77m ヴィラキャトルセゾン
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目7-17
東林間駅
徒歩8分
4階建
RC造 1987年
84m ジュネパレス相模原K
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-15
東林間駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
90m レクセルマンション東林間
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-76
東林間駅
徒歩8分
7階建
76部屋
RC造 2004年
104m ラセーヌ東林間A
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目10-4
東林間駅
徒歩8分

RC造 1989年
105m ラセーヌ東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目10-2
小田急相模原駅
徒歩12分
4階建
RC造 1990年
107m ラセーヌ東林間B
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目10-2
東林間駅
徒歩8分

RC造 1989年
118m 旭コーポ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目5-8
東林間駅
徒歩8分

RC造 1984年
126m クリエール相南
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目15-50
東林間駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
154m スガヴァンティエム東林間
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-55
小田急相模原駅
徒歩10分

RC造 1996年
158m ヴィラ東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目5-3
東林間駅
徒歩7分
4階建
RC造 1985年
160m ジュネパレス相模原第07
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目8-11
小田急相模原駅
徒歩9分

RC造 1989年
163m ライオンズマンション東林間第2
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目11-18
東林間駅
徒歩11分

RC造 1994年
165m アビタシヨン東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目11-12
東林間駅
徒歩8分

RC造 1988年
165m ジュネパレス相模原07
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目8-11
小田急相模原駅
徒歩9分
4階建
RC造 1990年
165m ニューイワサキホームズ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目8-11
小田急相模原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
166m アビタシオン東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目11-12
東林間駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
169m ジュネパレス相模原6
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目12-5
東林間駅
徒歩10分

RC造 1989年
170m リズ東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目11-16
東林間駅
徒歩10分
4階建
RC造 1989年
171m ジュネパレス相模原第06
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目12-5
東林間駅
徒歩11分
3階建
RC造 1990年
171m ジュネパレス相模原第6
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目12-5
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
175m 東建ニューハイツ東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目9-12
小田急相模原駅
徒歩10分
5階建
RC造 1986年
178m 東林間コーポフロンティア
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目11-15
東林間駅
徒歩10分
4階建
RC造 1991年
180m クレスト
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目19-2
小田急相模原駅
徒歩8分
3階建
RC造 2000年
185m ローヤルシティ東林間
神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-52
東林間駅
徒歩11分
7階建
30部屋
RC造 2006年
185m コスモハイツ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目4-4
東林間駅
徒歩8分

RC造 1989年
185m FLEUR DE COEUR
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目4-4
東林間駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
190m 藤和シティホームズ東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目40-5
東林間駅
徒歩7分

RC造 1996年
192m 第3三幸レジデンス
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目19-5
小田急相模原駅
徒歩9分
5階建
RC造 1988年
198m セザール第二東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目3-14
東林間駅
徒歩8分
4階建
RC造 1992年
200m サロンボングウ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目4-16
東林間駅
徒歩8分
5階建
RC造 1991年
205m エクレール東林間
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目19-6
小田急相模原駅
徒歩8分
2階建
RC造 1991年
212m コクニハイツ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目12-15
小田急相模原駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
217m 東林間MDハイツ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目40-3
東林間駅
徒歩8分
2階建
RC造 1988年
217m 東林間エムディーハイツ
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目40-3
東林間駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
222m ジュネパレスエドケン相模原第12
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目40-14
東林間駅
徒歩8分

RC造 1989年
224m ジュネパレス相模原第12
神奈川県 相模原市 南区 東林間 4丁目40-14
東林間駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
225m エクレール東林間2番館
神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目19-7
小田急相模原駅
徒歩6分
6階建
RC造 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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