クリオ藤沢3番館 (神奈川県 藤沢市 川名 849-10)の価格相場は 23.8万円/㎡ (坪単価 78.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クリオ藤沢3番館 価格相場・家賃相場
23.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
689 円/㎡
(平均値)
35.0
25.0 円/㎡
石上駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クリオ藤沢3番館 の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ藤沢3番館 の物件詳細は以下の通りです。

物件名クリオ藤沢3番館
住所神奈川県 藤沢市 川名 849-10
建築年1990年
構造RC造
総戸数43部屋
階数5階
管理会社明和管理
アクセス その他 江ノ島電鉄線 石上駅  徒歩 25分
その他 江ノ島電鉄線 柳小路駅  徒歩 30分
その他 湘南モノレール 西鎌倉駅  徒歩 34分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオ藤沢3番館 (1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30561.58㎡
(3LDK)
-1,465万円4.2万3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ藤沢3番館 の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は藤沢市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ藤沢3番館 の価格相場、家賃相場は藤沢市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ藤沢3番館 の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
藤沢市 中古マンション価格相場 推移・動向 藤沢市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

藤沢市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クリオ藤沢3番館 の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グレーシア湘南辻堂
神奈川県 藤沢市 辻堂新町 1丁目2135-10
辻堂駅
徒歩9分
15階建
55部屋
RC造 2021年
ブランズ湘南台(ブランズショウナンダイ)
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目14-1
湘南台駅
徒歩8分
7階建
51部屋
RC造 2021年
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ(サンクレイドルショウナンダイステーションウィズ)
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目18-8
湘南台駅
徒歩4分
6階建
30部屋
RC造 2021年
サンクレイドル湘南台ステーションウィズII(サンクレイドルショウナンダイステーションウィズII)
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目23-10
湘南台駅
徒歩4分
8階建
29部屋
RC造 2021年
ヴェレーナグラン湘南藤沢(ヴェレーナグランショウナンフジサワ)
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目神奈川県藤沢市川名字森久181-17
藤沢駅
徒歩12分
7階建
33部屋
RC造 2021年
ピアース湘南辻堂(ピアースショウナンツジドウ)
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目1573-1
辻堂駅
徒歩3分
15階建
42部屋
RC造 2021年
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA(レーベンクゲヌマカイガンブルーノヴァ)
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 5丁目4301-2
鵠沼海岸駅
徒歩11分
8階建
51部屋
RC造 2021年
バウス湘南台(バウスショウナンダイ)
神奈川県 藤沢市 湘南台 4丁目8-1
湘南台駅
徒歩4分
10階建
97部屋
RC造 2021年
ブランズシティ湘南台(ブランズシティショウナンダイ)
神奈川県 藤沢市 円行 1丁目字上河内1893-1
湘南台駅
徒歩8分
11階建
180部屋
RC造 2021年
プレディア鵠沼橘ローレルコート(プレディアクゲヌマタチバナ)
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目6-1
石上駅
徒歩7分
13階建
72部屋
RC造 2020年
Brillia 湘南 辻堂海浜公園
神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸 2丁目
辻堂駅
徒歩26分
5階建
186部屋
RC造 2019年
パレステージ江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目
片瀬江ノ島駅
徒歩0分
9階建
45部屋
RC造 2019年
パレステージ片瀬江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目
片瀬江ノ島駅
徒歩4分
9階建
45部屋
RC造 2019年
エアヒルズ藤沢
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩11分
15階建
360部屋
RC造 2019年
藤沢藤が岡住宅建替
神奈川県 藤沢市 藤が岡 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
15階建
359部屋
RC造 2019年
プレミスト湘南辻堂
神奈川県 藤沢市 羽鳥 1丁目
辻堂駅
徒歩9分
14階建
914部屋
RC造 2019年
藤沢鵠沼南・北
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目
藤沢本町駅
徒歩0分
16階建
239部屋
RC造 2019年
プラウド湘南藤沢テラス
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目
藤沢駅
徒歩10分
14階建
142部屋
RC造 2019年
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目
藤沢駅
徒歩5分
15階建
145部屋
RC造 2019年
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート
神奈川県 藤沢市 鵠沼橘 1丁目
藤沢駅
徒歩5分
14階建
87部屋
RC造 2019年
グラン レ・ジェイド湘南江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目
片瀬江ノ島駅
徒歩9分
5階建
24部屋
RC造 2019年
辻堂団地建替えC街区
神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸 2丁目
辻堂駅
徒歩0分
7階建
100部屋
RC造 2019年
ノブレス藤沢鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼石上 2丁目6番8
藤沢駅
徒歩8分
14階建
26部屋
RC造 2018年
パレステージ藤沢柳小路
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
5階建
27部屋
RC造 2018年
パレステージ鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼藤が谷 1丁目
柳小路駅
徒歩4分
5階建
27部屋
RC造 2018年
パレステージ藤沢シャインコート
神奈川県 藤沢市 藤沢
藤沢駅
徒歩7分
14階建
52部屋
RC造 2018年
ヴェレーナ湘南江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目
江ノ島駅
徒歩3分
14階建
45部屋
RC造 2018年
藤沢大道東
神奈川県 藤沢市 藤沢
藤沢駅
徒歩0分
10階建
27部屋
RC造 2018年
クオス藤沢本町
神奈川県 藤沢市 藤沢 3丁目
藤沢本町駅
徒歩4分
7階建
34部屋
RC造 2018年
藤沢川名
神奈川県 藤沢市 川名 1丁目
藤沢駅
徒歩0分
14階建
142部屋
RC造 2018年
クラッシィハウス湘南藤沢
神奈川県 藤沢市 藤沢
藤沢駅
徒歩3分
16階建
224部屋
RC造 2018年
ラ・セラ・ヴィ
神奈川県 藤沢市 円行 1丁目1-14
湘南台駅
徒歩15分
4階建
RC造 2017年
ハピネス亀井野
神奈川県 藤沢市 亀井野 3丁目7-16
六会日大前駅
徒歩8分
2階建
木造 2017年
アネシス湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 5丁目6-13
辻堂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
トゥット フェリーチェ 湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂 5丁目5-20
辻堂駅
徒歩15分
5階建
RC造 2017年
クリオ湘南辻堂センターテラス
神奈川県 藤沢市 辻堂神台 2丁目10-29
辻堂駅
徒歩9分
14階建
52部屋
RC造 2017年
マグノリア湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂元町 4丁目17-8
辻堂駅
徒歩18分
4階建
RC造 2017年
クリオ湘南辻堂イーストテラス
神奈川県 藤沢市 羽鳥 3丁目1-30
辻堂駅
徒歩14分
7階建
42部屋
RC造 2017年
本鵠沼4丁目メゾン
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目3-19
本鵠沼駅
徒歩10分
2階建
その他 2017年
グリーンヴィレジD
神奈川県 藤沢市 柄沢 564-8
藤沢駅
徒歩32分

鉄骨造 2017年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

藤沢市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市 $kind_labe人口推移 藤沢市における人口推移・動向を調べることができます

藤沢市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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