Name: クラッシィハウス湘南藤沢
SKU: クラッシィハウス湘南藤沢
Price: 821000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クラッシィハウス湘南藤沢(神奈川県藤沢市藤沢)の価格相場は 82.1万円/㎡ (坪単価 271万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (80.7㎡) の 6,618 万円 (新築時価格・分譲時価格から+3.6%)、最も低い部屋は 1611号室 (65.8㎡) の 5,401 万円 (新築時価格・分譲時価格から-9.8%)です。

クラッシィハウス湘南藤沢価格相場・家賃相場

82.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,419 円/㎡

(平均値)

6.3 年

3.0 円/㎡

藤沢駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
クラッシィハウス湘南藤沢の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
藤沢市の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『クラッシィハウス湘南藤沢』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『神奈川県のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『神奈川県の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クラッシィハウス湘南藤沢の価格相場情報

クラッシィハウス湘南藤沢のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.1万円/㎡、家賃相場を1418.6円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県藤沢市藤沢」です。16階建てRC造の物件で、藤沢駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は6.3年と新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

クラッシィハウス湘南藤沢の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クラッシィハウス湘南藤沢
住所	神奈川県藤沢市藤沢
建築年	2018年
構造	RC造
総戸数	224部屋
階数	16階
用途地域	商業地域
管理会社	住商建物(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR東海道本線藤沢駅徒歩 3分その他江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩 3分小田急小田急江ノ島線藤沢駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

『クラッシィハウス湘南藤沢』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クラッシィハウス湘南藤沢(16フロア、224戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.66㎡ (4LDK)	6,390万円	6,618万円	9.8万	1.8%
202	67.54㎡ (3LDK)	4,970万円	5,542万円	10.3万	2.2%
203	67.54㎡ (3LDK)	4,960万円	5,542万円	10.3万	2.2%
204	70.56㎡ (3LDK)	5,190万円	5,789万円	10.3万	2.1%
205	70.10㎡ (3LDK)	5,180万円	5,752万円	10.3万	2.1%
206	70.56㎡ (3LDK)	5,240万円	5,789万円	10.3万	2.1%
207	70.56㎡ (3LDK)	5,240万円	5,789万円	10.3万	2.1%
208	67.53㎡ (3LDK)	5,100万円	5,541万円	10.3万	2.2%
209	75.54㎡ (3LDK)	5,540万円	6,198万円	10.1万	2.0%
210	80.66㎡ (4LDK)	6,890万円	6,618万円	9.8万	1.8%
211	65.83㎡ (3LDK)	4,970万円	5,401万円	10.4万	2.3%
212	71.82㎡ (3LDK)	5,390万円	5,893万円	10.3万	2.1%
213	71.28㎡ (3LDK)	5,340万円	5,849万円	10.3万	2.1%
214	80.66㎡ (4LDK)	6,460万円	6,618万円	9.8万	1.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.66㎡ (4LDK)	6,490万円	6,618万円	9.8万	1.8%
302	67.54㎡ (3LDK)	4,990万円	5,542万円	10.3万	2.2%
303	67.54㎡ (3LDK)	4,990万円	5,542万円	10.3万	2.2%
304	70.56㎡ (3LDK)	5,240万円	5,789万円	10.3万	2.1%
305	70.10㎡ (3LDK)	5,220万円	5,752万円	10.3万	2.1%
306	70.56㎡ (3LDK)	5,290万円	5,789万円	10.3万	2.1%
307	70.56㎡ (3LDK)	5,290万円	5,789万円	10.3万	2.1%
308	67.53㎡ (3LDK)	4,990万円	5,541万円	10.3万	2.2%
309	75.54㎡ (3LDK)	5,590万円	6,198万円	10.1万	2.0%
310	80.66㎡ (4LDK)	6,950万円	6,618万円	9.8万	1.8%
311	65.83㎡ (3LDK)	4,970万円	5,401万円	10.4万	2.3%
312	71.86㎡ (3LDK)	5,590万円	5,896万円	10.2万	2.1%
313	71.82㎡ (3LDK)	5,440万円	5,893万円	10.3万	2.1%
314	71.28㎡ (3LDK)	5,390万円	5,849万円	10.3万	2.1%
315	80.66㎡ (4LDK)	6,540万円	6,618万円	9.8万	1.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.66㎡ (4LDK)	6,590万円	6,618万円	9.8万	1.8%
402	67.54㎡ (3LDK)	5,090万円	5,542万円	10.3万	2.2%
403	67.54㎡ (3LDK)	5,090万円	5,542万円	10.3万	2.2%
404	70.56㎡ (3LDK)	5,290万円	5,789万円	10.3万	2.1%
405	70.10㎡ (3LDK)	5,280万円	5,752万円	10.3万	2.1%
406	70.56㎡ (3LDK)	5,340万円	5,789万円	10.3万	2.1%
407	70.56㎡ (3LDK)	5,340万円	5,789万円	10.3万	2.1%
408	67.53㎡ (3LDK)	5,090万円	5,541万円	10.3万	2.2%
409	75.54㎡ (3LDK)	5,930万円	6,198万円	10.1万	2.0%
410	80.66㎡ (4LDK)	6,990万円	6,618万円	9.8万	1.8%
411	65.83㎡ (3LDK)	4,990万円	5,401万円	10.4万	2.3%
412	71.86㎡ (3LDK)	5,650万円	5,896万円	10.2万	2.1%
413	71.82㎡ (3LDK)	5,490万円	5,893万円	10.3万	2.1%
414	71.28㎡ (3LDK)	5,440万円	5,849万円	10.3万	2.1%
415	80.66㎡ (4LDK)	6,640万円	6,618万円	9.8万	1.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.66㎡ (4LDK)	6,670万円	6,618万円	9.8万	1.8%
502	67.54㎡ (3LDK)	5,240万円	5,542万円	10.3万	2.2%
503	67.54㎡ (3LDK)	5,190万円	5,542万円	10.3万	2.2%
504	70.56㎡ (3LDK)	5,360万円	5,789万円	10.3万	2.1%
505	70.10㎡ (3LDK)	5,340万円	5,752万円	10.3万	2.1%
506	70.56㎡ (3LDK)	5,440万円	5,789万円	10.3万	2.1%
507	70.56㎡ (3LDK)	5,440万円	5,789万円	10.3万	2.1%
508	67.53㎡ (3LDK)	5,230万円	5,541万円	10.3万	2.2%
509	75.54㎡ (3LDK)	5,790万円	6,198万円	10.1万	2.0%
510	80.66㎡ (4LDK)	7,060万円	6,618万円	9.8万	1.8%
511	65.83㎡ (3LDK)	5,130万円	5,401万円	10.4万	2.3%
512	71.86㎡ (3LDK)	5,720万円	5,896万円	10.2万	2.1%
513	71.82㎡ (3LDK)	5,540万円	5,893万円	10.3万	2.1%
514	71.28㎡ (3LDK)	5,490万円	5,849万円	10.3万	2.1%
515	80.66㎡ (4LDK)	6,740万円	6,618万円	9.8万	1.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	80.66㎡ (4LDK)	6,740万円	6,618万円	9.8万	1.8%
602	67.54㎡ (3LDK)	5,320万円	5,542万円	10.3万	2.2%
603	67.54㎡ (3LDK)	5,290万円	5,542万円	10.3万	2.2%
604	70.56㎡ (3LDK)	5,420万円	5,789万円	10.3万	2.1%
605	70.10㎡ (3LDK)	5,390万円	5,752万円	10.3万	2.1%
606	70.56㎡ (3LDK)	5,490万円	5,789万円	10.3万	2.1%
607	70.56㎡ (3LDK)	5,490万円	5,789万円	10.3万	2.1%
608	67.53㎡ (3LDK)	5,340万円	5,541万円	10.3万	2.2%
609	75.54㎡ (3LDK)	5,890万円	6,198万円	10.1万	2.0%
610	80.66㎡ (4LDK)	7,130万円	6,618万円	9.8万	1.8%
611	65.83㎡ (3LDK)	5,190万円	5,401万円	10.4万	2.3%
612	71.86㎡ (3LDK)	5,770万円	5,896万円	10.2万	2.1%
613	71.82㎡ (3LDK)	5,590万円	5,893万円	10.3万	2.1%
614	71.28㎡ (3LDK)	5,540万円	5,849万円	10.3万	2.1%
615	80.66㎡ (4LDK)	6,840万円	6,618万円	9.8万	1.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	80.66㎡ (4LDK)	6,840万円	6,618万円	9.8万	1.8%
702	67.54㎡ (3LDK)	5,360万円	5,542万円	10.3万	2.2%
703	67.54㎡ (3LDK)	5,320万円	5,542万円	10.3万	2.2%
704	70.56㎡ (3LDK)	5,480万円	5,789万円	10.3万	2.1%
705	70.10㎡ (3LDK)	5,460万円	5,752万円	10.3万	2.1%
706	70.56㎡ (3LDK)	5,540万円	5,789万円	10.3万	2.1%
707	70.56㎡ (3LDK)	5,540万円	5,789万円	10.3万	2.1%
708	67.53㎡ (3LDK)	5,380万円	5,541万円	10.3万	2.2%
709	75.54㎡ (3LDK)	5,940万円	6,198万円	10.1万	2.0%
710	80.66㎡ (4LDK)	7,190万円	6,618万円	9.8万	1.8%
711	65.83㎡ (3LDK)	5,230万円	5,401万円	10.4万	2.3%
712	71.86㎡ (3LDK)	5,840万円	5,896万円	10.2万	2.1%
713	71.82㎡ (3LDK)	5,690万円	5,893万円	10.3万	2.1%
714	71.28㎡ (3LDK)	5,590万円	5,849万円	10.3万	2.1%
715	80.66㎡ (4LDK)	6,890万円	6,618万円	9.8万	1.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	80.66㎡ (4LDK)	6,860万円	6,618万円	9.8万	1.8%
802	67.54㎡ (3LDK)	5,390万円	5,542万円	10.3万	2.2%
803	67.54㎡ (3LDK)	5,350万円	5,542万円	10.3万	2.2%
804	70.56㎡ (3LDK)	5,540万円	5,789万円	10.3万	2.1%
805	70.10㎡ (3LDK)	5,520万円	5,752万円	10.3万	2.1%
806	70.56㎡ (3LDK)	5,620万円	5,789万円	10.3万	2.1%
807	70.56㎡ (3LDK)	5,620万円	5,789万円	10.3万	2.1%
808	67.53㎡ (3LDK)	5,420万円	5,541万円	10.3万	2.2%
809	75.54㎡ (3LDK)	6,020万円	6,198万円	10.1万	2.0%
810	80.66㎡ (4LDK)	7,270万円	6,618万円	9.8万	1.8%
811	65.83㎡ (3LDK)	5,260万円	5,401万円	10.4万	2.3%
812	71.86㎡ (3LDK)	5,870万円	5,896万円	10.2万	2.1%
813	71.82㎡ (3LDK)	5,790万円	5,893万円	10.3万	2.1%
814	71.28㎡ (3LDK)	5,690万円	5,849万円	10.3万	2.1%
815	80.66㎡ (4LDK)	6,960万円	6,618万円	9.8万	1.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	80.66㎡ (4LDK)	6,890万円	6,618万円	9.8万	1.8%
902	67.54㎡ (3LDK)	5,440万円	5,542万円	10.3万	2.2%
903	67.54㎡ (3LDK)	5,390万円	5,542万円	10.3万	2.2%
904	70.56㎡ (3LDK)	5,590万円	5,789万円	10.3万	2.1%
905	70.10㎡ (3LDK)	5,580万円	5,752万円	10.3万	2.1%
906	70.56㎡ (3LDK)	5,650万円	5,789万円	10.3万	2.1%
907	70.56㎡ (3LDK)	5,650万円	5,789万円	10.3万	2.1%
908	67.53㎡ (3LDK)	5,470万円	5,541万円	10.3万	2.2%
909	75.54㎡ (3LDK)	6,390万円	6,198万円	10.1万	2.0%
910	80.66㎡ (4LDK)	7,340万円	6,618万円	9.8万	1.8%
911	65.83㎡ (3LDK)	5,290万円	5,401万円	10.4万	2.3%
912	71.86㎡ (3LDK)	5,990万円	5,896万円	10.2万	2.1%
913	71.82㎡ (3LDK)	5,830万円	5,893万円	10.3万	2.1%
914	71.28㎡ (3LDK)	5,750万円	5,849万円	10.3万	2.1%
915	80.66㎡ (4LDK)	7,030万円	6,618万円	9.8万	1.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	80.66㎡ (4LDK)	6,950万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1002	67.54㎡ (3LDK)	5,520万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1003	67.54㎡ (3LDK)	5,490万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1004	70.56㎡ (3LDK)	5,660万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1005	70.10㎡ (3LDK)	5,640万円	5,752万円	10.3万	2.1%
1006	70.56㎡ (3LDK)	5,720万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1007	70.56㎡ (3LDK)	5,720万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1008	67.53㎡ (3LDK)	5,540万円	5,541万円	10.3万	2.2%
1009	75.54㎡ (3LDK)	6,480万円	6,198万円	10.1万	2.0%
1010	80.66㎡ (4LDK)	7,640万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1011	65.83㎡ (3LDK)	5,390万円	5,401万円	10.4万	2.3%
1012	71.86㎡ (3LDK)	6,040万円	5,896万円	10.2万	2.1%
1013	71.82㎡ (3LDK)	5,930万円	5,893万円	10.3万	2.1%
1014	71.28㎡ (3LDK)	5,790万円	5,849万円	10.3万	2.1%
1015	80.66㎡ (4LDK)	7,580万円	6,618万円	9.8万	1.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	80.66㎡ (4LDK)	6,990万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1102	67.54㎡ (3LDK)	5,840万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1103	67.54㎡ (3LDK)	5,590万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1104	70.56㎡ (3LDK)	5,720万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1105	70.10㎡ (3LDK)	5,690万円	5,752万円	10.3万	2.1%
1106	70.56㎡ (3LDK)	5,780万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1107	70.56㎡ (3LDK)	5,780万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1108	67.53㎡ (3LDK)	5,790万円	5,541万円	10.3万	2.2%
1109	75.54㎡ (3LDK)	6,390万円	6,198万円	10.1万	2.0%
1110	80.66㎡ (4LDK)	7,780万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1111	65.83㎡ (3LDK)	5,490万円	5,401万円	10.4万	2.3%
1112	71.86㎡ (3LDK)	6,110万円	5,896万円	10.2万	2.1%
1113	71.82㎡ (3LDK)	5,990万円	5,893万円	10.3万	2.1%
1114	71.28㎡ (3LDK)	5,890万円	5,849万円	10.3万	2.1%
1115	80.66㎡ (4LDK)	7,780万円	6,618万円	9.8万	1.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	80.66㎡ (4LDK)	7,090万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1202	67.54㎡ (3LDK)	5,640万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1203	67.54㎡ (3LDK)	5,620万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1204	70.56㎡ (3LDK)	5,780万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1205	70.10㎡ (3LDK)	5,760万円	5,752万円	10.3万	2.1%
1206	70.56㎡ (3LDK)	5,830万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1207	70.56㎡ (3LDK)	5,830万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1208	67.53㎡ (3LDK)	5,670万円	5,541万円	10.3万	2.2%
1209	75.54㎡ (3LDK)	6,490万円	6,198万円	10.1万	2.0%
1210	80.66㎡ (4LDK)	7,920万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1211	65.83㎡ (3LDK)	5,590万円	5,401万円	10.4万	2.3%
1212	71.86㎡ (3LDK)	6,190万円	5,896万円	10.2万	2.1%
1213	71.82㎡ (3LDK)	6,050万円	5,893万円	10.3万	2.1%
1214	71.28㎡ (3LDK)	5,960万円	5,849万円	10.3万	2.1%
1215	80.66㎡ (4LDK)	7,970万円	6,618万円	9.8万	1.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	80.66㎡ (4LDK)	7,160万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1302	67.54㎡ (3LDK)	5,690万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1303	67.54㎡ (3LDK)	5,650万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1304	70.56㎡ (3LDK)	5,840万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1305	70.10㎡ (3LDK)	5,820万円	5,752万円	10.3万	2.1%
1306	70.56㎡ (3LDK)	5,890万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1307	70.56㎡ (3LDK)	5,890万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1308	67.53㎡ (3LDK)	5,720万円	5,541万円	10.3万	2.2%
1309	75.54㎡ (3LDK)	6,590万円	6,198万円	10.1万	2.0%
1310	80.66㎡ (4LDK)	8,050万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1311	65.83㎡ (3LDK)	5,690万円	5,401万円	10.4万	2.3%
1312	71.86㎡ (3LDK)	6,220万円	5,896万円	10.2万	2.1%
1314	71.28㎡ (3LDK)	6,020万円	5,849万円	10.3万	2.1%
1315	80.66㎡ (4LDK)	8,070万円	6,618万円	9.8万	1.8%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	80.66㎡ (4LDK)	7,230万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1402	67.54㎡ (3LDK)	5,740万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1403	67.54㎡ (3LDK)	5,690万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1404	70.56㎡ (3LDK)	5,890万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1405	70.10㎡ (3LDK)	5,870万円	5,752万円	10.3万	2.1%
1406	70.56㎡ (3LDK)	5,980万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1407	70.56㎡ (3LDK)	5,980万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1408	67.53㎡ (3LDK)	5,780万円	5,541万円	10.3万	2.2%
1409	75.54㎡ (3LDK)	6,690万円	6,198万円	10.1万	2.0%
1410	80.66㎡ (4LDK)	8,180万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1411	65.83㎡ (3LDK)	5,790万円	5,401万円	10.4万	2.3%
1412	71.86㎡ (3LDK)	6,370万円	5,896万円	10.2万	2.1%
1413	71.82㎡ (3LDK)	6,260万円	5,893万円	10.3万	2.1%
1414	71.28㎡ (3LDK)	6,170万円	5,849万円	10.3万	2.1%
1415	80.66㎡ (4LDK)	8,170万円	6,618万円	9.8万	1.8%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	80.66㎡ (4LDK)	7,290万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1502	67.54㎡ (3LDK)	5,820万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1503	67.54㎡ (3LDK)	5,790万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1504	70.56㎡ (3LDK)	5,990万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1505	70.10㎡ (3LDK)	5,970万円	5,752万円	10.3万	2.1%
1506	70.56㎡ (3LDK)	6,040万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1507	70.56㎡ (3LDK)	6,040万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1508	67.53㎡ (3LDK)	5,840万円	5,541万円	10.3万	2.2%
1509	75.54㎡ (3LDK)	6,790万円	6,198万円	10.1万	2.0%
1510	80.66㎡ (4LDK)	8,380万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1511	65.83㎡ (3LDK)	5,890万円	5,401万円	10.4万	2.3%
1512	71.86㎡ (3LDK)	6,520万円	5,896万円	10.2万	2.1%
1513	71.82㎡ (3LDK)	6,410万円	5,893万円	10.3万	2.1%
1514	71.28㎡ (3LDK)	6,320万円	5,849万円	10.3万	2.1%
1515	80.66㎡ (4LDK)	8,280万円	6,618万円	9.8万	1.8%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	80.66㎡ (4LDK)	7,490万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1602	67.54㎡ (3LDK)	5,980万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1603	67.54㎡ (3LDK)	5,950万円	5,542万円	10.3万	2.2%
1604	70.56㎡ (3LDK)	6,180万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1605	70.10㎡ (3LDK)	6,160万円	5,752万円	10.3万	2.1%
1606	70.56㎡ (3LDK)	6,190万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1607	70.56㎡ (3LDK)	6,190万円	5,789万円	10.3万	2.1%
1608	67.53㎡ (3LDK)	5,990万円	5,541万円	10.3万	2.2%
1609	75.54㎡ (3LDK)	6,990万円	6,198万円	10.1万	2.0%
1610	80.66㎡ (4LDK)	8,570万円	6,618万円	9.8万	1.8%
1611	65.83㎡ (3LDK)	5,990万円	5,401万円	10.4万	2.3%
1612	71.82㎡ (3LDK)	6,790万円	5,893万円	10.3万	2.1%
1613	71.82㎡ (3LDK)	6,580万円	5,893万円	10.3万	2.1%
1614	71.28㎡ (3LDK)	6,490万円	5,849万円	10.3万	2.1%
1615	80.66㎡ (4LDK)	8,470万円	6,618万円	9.8万	1.8%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1813	71.82㎡ (3LDK)	6,110万円	5,893万円	10.3万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクラッシィハウス湘南藤沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は藤沢市のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクラッシィハウス湘南藤沢の価格相場、家賃相場は藤沢市のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、藤沢において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

クラッシィハウス湘南藤沢の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、神奈川県のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

藤沢市中古マンション価格相場推移・動向藤沢市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

藤沢市中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クラッシィハウス湘南藤沢の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
73m	エルズ藤沢湘南 EVER COAST 神奈川県藤沢市藤沢 545-60	藤沢駅徒歩6分	13階建 59部屋	RC造	2008年
131m	ダイナシティ藤沢神奈川県藤沢市藤沢 545-49	藤沢駅徒歩5分	14階建 91部屋	RC造	2008年
186m	ドメイン藤沢神奈川県藤沢市藤沢 626-2	藤沢駅徒歩6分	12階建 33部屋	RC造	2007年
250m	藤沢大道東神奈川県藤沢市藤沢	藤沢駅徒歩0分	10階建 27部屋	RC造	2018年
273m	パークホームズ藤沢セントラルアリーナ神奈川県藤沢市藤沢 996-7	藤沢駅徒歩5分	14階建 53部屋	RC造	2012年
320m	柾ビル神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 1-15	藤沢駅徒歩3分		RC造	1987年
328m	湘南藤沢ミッドレジデンス神奈川県藤沢市藤沢 1003-6	藤沢駅徒歩6分	15階建 54部屋	RC造	2013年
330m	六光会館神奈川県藤沢市南藤沢 23-10	藤沢駅徒歩8分		RC造	2009年
332m	藤沢コープビル神奈川県藤沢市南藤沢 23-1	藤沢駅徒歩3分		RC造	1975年
344m	ハイムアンドウA 神奈川県藤沢市大鋸 2丁目3-6	藤沢駅徒歩6分	4階建	RC造	1980年
345m	ロイヤルハイツサトウ神奈川県藤沢市朝日町 11-3	藤沢駅徒歩7分		RC造	1986年
349m	ハイムアンドウB 神奈川県藤沢市大鋸 2丁目3-7	藤沢駅徒歩9分	5階建	RC造	1981年
365m	富士見ビル神奈川県藤沢市南藤沢 23-6	藤沢駅徒歩2分		RC造	1980年
367m	ザ・フロント湘南藤沢神奈川県藤沢市藤沢 972-1	藤沢駅徒歩5分	14階建 111部屋	RC造	2007年
368m	FKビル神奈川県藤沢市南藤沢 23-3	藤沢駅徒歩1分		RC造	1990年
375m	藤沢シティハウス神奈川県藤沢市大鋸 2丁目2-26	藤沢駅徒歩8分	3階建	RC造	1990年
378m	カドクラ9 神奈川県藤沢市朝日町 12-9	藤沢駅徒歩5分		RC造	2003年
378m	RESIDENCEASAHICHOU 神奈川県藤沢市朝日町 21	藤沢駅徒歩9分		RC造	2013年
382m	カドクラ8 神奈川県藤沢市朝日町 12-1	藤沢駅徒歩5分		RC造	1985年
392m	アサヒハイツ神奈川県藤沢市朝日町 20-2	藤沢駅徒歩7分		RC造	1986年
394m	クリオ藤沢駅前神奈川県藤沢市南藤沢 3-12	藤沢駅徒歩1分	16階建 102部屋	RC造	2006年
394m	アシビシティビル神奈川県藤沢市南藤沢 20-23	藤沢駅徒歩1分		RC造	1985年
403m	パークサイド藤沢神奈川県藤沢市朝日町 20-11	藤沢駅徒歩7分		RC造	2005年
403m	ルート鵠沼神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 2-8	藤沢駅徒歩5分		RC造	2002年
404m	リバーシティ藤沢神奈川県藤沢市朝日町 19-16	藤沢駅徒歩7分		RC造	1997年
416m	第2アサヒハイツ神奈川県藤沢市朝日町 19-8	藤沢駅徒歩7分		RC造	1987年
425m	マサキビル神奈川県藤沢市南藤沢 4-16	藤沢駅徒歩2分		RC造	2006年
427m	S・D・BILD 神奈川県藤沢市本町 1丁目10-11	藤沢駅徒歩9分	3階建	RC造	1998年
432m	原田ビル神奈川県藤沢市鵠沼橘 1丁目17-6	藤沢駅徒歩2分		RC造	1983年
433m	セレッソ湘南神奈川県藤沢市朝日町 16-4	藤沢駅徒歩7分		RC造	2004年
436m	第一興産23号館神奈川県藤沢市南藤沢 20-6	藤沢駅徒歩2分		RC造	1979年
437m	大鋸ハイツ神奈川県藤沢市大鋸 2丁目2-30	藤沢駅徒歩9分		RC造	1984年
442m	藤沢朝日町ダイカンプラザフクチハイツ神奈川県藤沢市朝日町 12-9	藤沢駅徒歩5分		RC造	1987年
447m	小塚ビル神奈川県藤沢市鵠沼橘 1丁目17-4	藤沢駅徒歩2分		RC造	1984年
451m	パレステージ藤沢シャインコート神奈川県藤沢市藤沢	藤沢駅徒歩7分	14階建 52部屋	RC造	2018年
461m	メゾン藤沢神奈川県藤沢市鵠沼花沢町 13-13	藤沢駅徒歩5分		RC造	1989年
467m	朝日マンション神奈川県藤沢市朝日町 13-16	藤沢駅徒歩7分		RC造	1977年
469m	アスカビル神奈川県藤沢市鵠沼石上 1丁目2-2	藤沢駅徒歩2分		RC造	1987年
476m	スタジオDEN藤沢神奈川県藤沢市南藤沢 4	藤沢駅徒歩4分	10階建 27部屋	RC造	2006年
493m	平本藤沢ビル神奈川県藤沢市鵠沼橘 1丁目1-5	藤沢駅徒歩3分		RC造	1988年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

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