クリオ南幸町(神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目)の価格相場は 101万円/㎡ (坪単価 335万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クリオ南幸町 価格相場・家賃相場
101 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,145 円/㎡
(平均値)
7.0
0 円/㎡
川崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クリオ南幸町の価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ南幸町の物件詳細は以下の通りです。

物件名クリオ南幸町
住所神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数36部屋
階数13階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 0分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 0分
JR JR南武線 川崎駅  徒歩 0分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ南幸町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ南幸町の価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ南幸町の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
幸区 中古マンション価格相場 推移・動向 幸区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クリオ南幸町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4m クリオラベルヴィ川崎南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩8分
13階建
36部屋
RC造 2018年
30m 貴名ペガサスマンション
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目13
川崎駅
徒歩5分

RC造 1981年
33m シノザキビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目10
川崎駅
徒歩7分
5階建
RC造 1980年
33m ティーフラワータナベ
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目10
川崎駅
徒歩6分
7階建
RC造 1999年
38m サンコート川崎南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目13-3
川崎駅
徒歩5分
6階建
RC造 1986年
50m ヴェルデビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目14
川崎駅
徒歩9分

RC造 1977年
55m ハレマハナ川崎イースト
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目14-1
川崎駅
徒歩8分
7階建
RC造 2003年
64m インベスト川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目15-3
川崎駅
徒歩5分
5階建
RC造 2007年
71m グランド・ガーラ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目28-1
川崎駅
徒歩8分
14階建
89部屋
RC造 2014年
75m 文化堂第一ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目15-1
川崎駅
徒歩8分

RC造 1975年
77m クリエールアミン
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目7-1
川崎駅
徒歩8分

RC造 1989年
78m クリエールアマイン
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目7-1
川崎駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
79m ハレマハナ川崎ウエスト
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目15-2
川崎駅
徒歩8分

RC造 2002年
79m ALIZEKawasaki
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目30-3
川崎駅
徒歩9分

RC造 2011年
79m アートミルレ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目5-2
川崎駅
徒歩10分
10階建
RC造 2005年
79m マイスターハウス川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目5-2
川崎駅
徒歩10分
10階建
RC造 2005年
79m ハレマハナ川崎WEST
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目15-2
川崎駅
徒歩8分
5階建
RC造 2003年
86m リシャール川崎THEWEST
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩8分
9階建
32部屋
RC造 2019年
86m リーシャル川崎THE WEST
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩8分
9階建
32部屋
RC造 2019年
98m マイマンスリー川崎2
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目4-3
川崎駅
徒歩6分

RC造 1988年
105m サウスピアコート
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目26-12
尻手駅
徒歩7分
8階建
RC造 1992年
107m 川崎クリスチャンセンター
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目34
尻手駅
徒歩10分

RC造 1996年
108m フレンドリーサイトウ
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目34
川崎駅
徒歩9分
3階建
RC造 1997年
108m ビクセル川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目4-2
川崎駅
徒歩8分

RC造 1989年
108m ザ・パークハウス川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目2-25
川崎駅
徒歩7分
13階建
72部屋
RC造 2015年
112m いさむ荘
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目17
川崎駅
徒歩7分

RC造 2006年
117m 新井ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目28
川崎駅
徒歩7分

RC造 2014年
121m ペンタス コワダ
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目18-4
川崎駅
徒歩5分
6階建
RC造 2014年
136m 南幸第二KSマンションA棟
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目50
川崎駅
徒歩6分

RC造 1979年
139m 八洲ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目19
川崎駅
徒歩5分

RC造 1975年
141m グランイーグル南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目55-2
川崎駅
徒歩10分

RC造 2003年
152m グランド・ガーラ川崎西口
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩10分
15階建
168部屋
RC造 2016年
153m 南幸第二KSマンションB棟
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目50
尻手駅
徒歩8分
5階建
RC造 1980年
154m PORTE BONHEUR N
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目23
尻手駅
徒歩9分
4階建
RC造 2015年
154m ポルトボヌールN
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目23
尻手駅
徒歩7分
4階建
RC造 2015年
156m ヴィラ幸
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目21-2
川崎駅
徒歩6分
7階建
RC造 1991年
160m ガーラ川崎西口
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩0分
15階建
168部屋
RC造 2017年
160m LAXTHEWESTGATETOWER
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目56
川崎駅
徒歩8分

RC造 2012年
163m 南幸第一KSマンション
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目54
尻手駅
徒歩7分
6階建
RC造 1975年
163m 第一KSマンション
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目54
川崎駅
徒歩8分
5階建
RC造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

幸区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)する見込みです。 川崎市幸区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.0%)します。

幸区 $kind_labe人口推移 幸区における人口推移・動向を調べることができます

幸区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市幸区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.5 万人 +0.39%
2045 18.4 万人 +0.94%
2040 18.3 万人 +1.65%
2035 18.0 万人 +2.34%
2030 17.6 万人 +2.96%
2025 17.1 万人 -0.32%
2020 17.1 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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