いさむ荘(神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目17)の価格相場は 88.6 万円/㎡ (坪単価 293 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  88.6 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  2,909 円/㎡
 (9,615 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  7.0 分 (川崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきいさむ荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

いさむ荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

いさむ荘 価格相場

価格相場  88.6 万円/㎡
 (293 万円/坪

家賃相場  2,909 円/㎡
 (9,615 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  7.0 分 (川崎駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

いさむ荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.6 万円/㎡、家賃相場を2908.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目17」です。川崎駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は15.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のいさむ荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するいさむ荘の価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

いさむ荘の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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幸区 中古マンション価格相場 推移 幸区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

いさむ荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.31㎡
(1K)
-2,242万円7.4万3.9%

物件詳細情報

いさむ荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名いさむ荘
住所神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目17
建築年2006年
構造RC造
アクセス JR JR南武線 川崎駅  徒歩 7分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 7分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 7分
JR JR南武線 川崎駅  徒歩 7分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 7分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 7分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

いさむ荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m ザ・パークハウス川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目2-25
川崎駅
徒歩7分
13階建
72部屋
RC造 2015年
34m ハレマハナ川崎WEST
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目15-2
川崎駅
徒歩8分
5階建
RC造 2003年
34m ハレマハナ川崎ウエスト
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目15-2
川崎駅
徒歩8分

RC造 2002年
39m ペンタス コワダ
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目18-4
川崎駅
徒歩5分
6階建
RC造 2014年
42m 文化堂第一ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目15-1
川崎駅
徒歩8分

RC造 1975年
45m ヴィラ幸
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目21-2
川崎駅
徒歩6分
7階建
RC造 1991年
46m 八洲ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目19
川崎駅
徒歩5分

RC造 1975年
51m インベスト川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目15-3
川崎駅
徒歩5分
5階建
RC造 2007年
55m PORTE BONHEUR N
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目23
尻手駅
徒歩9分
4階建
RC造 2015年
55m ポルトボヌールN
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目23
尻手駅
徒歩7分
4階建
RC造 2015年
59m カメリアKAWASAKI
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目43-1
川崎駅
徒歩5分
5階建
RC造 2010年
59m ハレマハナ川崎イースト
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目14-1
川崎駅
徒歩8分
7階建
RC造 2003年
63m パピオ
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目19-3
川崎駅
徒歩7分

RC造 2005年
68m メルサー川崎
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目42
川崎駅
徒歩7分
8階建
RC造 2008年
69m メルサーカワサキ
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目42-3
川崎駅
徒歩7分
8階建
RC造 2008年
69m ウィステリア西口
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目21-7
川崎駅
徒歩7分
6階建
RC造 1990年
69m ヴェルデビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目14
川崎駅
徒歩9分

RC造 1977年
71m グロリアハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目46
川崎駅
徒歩5分
6階建
RC造 1987年
71m サウスピアコート
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目26-12
尻手駅
徒歩7分
8階建
RC造 1992年
73m 新井ビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目28
川崎駅
徒歩7分

RC造 2014年
74m サンコート川崎南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目13-3
川崎駅
徒歩5分
6階建
RC造 1986年
77m シテラ川崎フローリア
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目46-1
川崎駅
徒歩5分

RC造 1999年
77m グランド・ガーラ川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目28-1
川崎駅
徒歩8分
14階建
89部屋
RC造 2014年
79m フラワービルデンス
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目58
尻手駅
徒歩8分
6階建
RC造 1971年
81m リシャール川崎THEWEST
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩8分
9階建
32部屋
RC造 2019年
81m リーシャル川崎THE WEST
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩8分
9階建
32部屋
RC造 2019年
82m 貴名ペガサスマンション
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目13
川崎駅
徒歩5分

RC造 1981年
83m スカイコート川崎西口
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目57-1
川崎駅
徒歩8分
8階建
70部屋
RC造 2009年
88m グランイーグル南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目55-2
川崎駅
徒歩10分

RC造 2003年
92m LAXTHEWESTGATETOWER
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目56
川崎駅
徒歩8分

RC造 2012年
97m ワタナベビル
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目35
川崎駅
徒歩6分

RC造 2014年
101m グリーンハイツかえで
神奈川県 川崎市 幸区 柳町 2-1
川崎駅
徒歩7分

RC造 1986年
107m ピュールイムーブル
神奈川県 川崎市 幸区 柳町 1-10
川崎駅
徒歩5分

RC造 2003年
112m クリオ南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩0分
13階建
36部屋
RC造 2018年
112m クリオラベルヴィ川崎南幸町
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目
川崎駅
徒歩8分
13階建
36部屋
RC造 2018年
117m グランベル川崎南幸町デュアルステージ
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目59-4
川崎駅
徒歩7分
9階建
30部屋
RC造 2004年
119m シノザキビル
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目10
川崎駅
徒歩7分
5階建
RC造 1980年
119m ティーフラワータナベ
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目10
川崎駅
徒歩6分
7階建
RC造 1999年
121m ALIZEKawasaki
神奈川県 川崎市 幸区 南幸町 2丁目30-3
川崎駅
徒歩9分

RC造 2011年
125m さつき荘
神奈川県 川崎市 幸区 中幸町 4丁目45
川崎駅
徒歩4分

RC造 2008年

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