クラブハウス(神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 183)の価格相場は 17.1万円/㎡ (坪単価 56.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

クラブハウス 価格相場・家賃相場
17.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,059 円/㎡
(平均値)
32.9
31.0 円/㎡
日吉駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クラブハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

クラブハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名クラブハウス
住所神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 183
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急東横線 日吉駅  徒歩 31分
東急 東急東横線 元住吉駅  バス10分,バス停より徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクラブハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクラブハウスの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クラブハウスの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移・動向 高津区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クラブハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m コーポ多摩
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 168-6
武蔵中原駅
徒歩44分

鉄骨造 1988年
74m レジデンス緑
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 81
元住吉駅
徒歩20分

鉄骨造 1995年
127m UTY蟹ケ谷B棟
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 158
日吉駅
徒歩27分

鉄骨造 1990年
151m UTY蟹ケ谷A棟
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 158
元住吉駅
徒歩34分

鉄骨造 1990年
304m ハイツ神庭
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 105
武蔵中原駅
徒歩23分

鉄骨造 1986年
373m メゾンドコリーヌ
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目31-12
日吉本町駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1992年
382m シムラハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1790
日吉駅
徒歩35分

鉄骨造 1987年
391m CordialHiyoshi
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目26-19
日吉本町駅
徒歩20分

鉄骨造 2014年
432m ローズハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1879-1
高田駅
徒歩28分

鉄骨造 1987年
444m キャッスル岸2
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 121
元住吉駅
徒歩19分

鉄骨造 1991年
473m リバーサイド・吉田
神奈川県 川崎市 高津区 明津 146
元住吉駅
徒歩23分

鉄骨造 1988年
490m モンシャトレ2
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1898-4
武蔵新城駅
徒歩52分

鉄骨造 1998年
499m ANNEXE久末
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1899
元住吉駅
徒歩57分

鉄骨造 1989年
502m 石栄ハイツ2
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目15-30
日吉駅
徒歩25分

鉄骨造 1989年
520m フェイス日吉
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 6丁目15-29
高田駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
521m パール・ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1875
高田駅
徒歩29分

鉄骨造 1993年
522m グリーンハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1901
武蔵新城駅
徒歩48分

鉄骨造 1987年
571m トーコークイーン
神奈川県 川崎市 高津区 明津 240-3
元住吉駅
徒歩20分

鉄骨造 1993年
571m エステージ明津
神奈川県 川崎市 高津区 明津 193
武蔵中原駅
徒歩20分

鉄骨造 1996年
587m リバーサイドK&T
神奈川県 川崎市 高津区 明津 100
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1992年
593m コーポ井田橋
神奈川県 川崎市 高津区 明津 99
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1987年
599m グランメール
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目39-1
元住吉駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2002年
617m イチフク
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 3丁目16-15
日吉本町駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1993年
618m プレミール
神奈川県 川崎市 高津区 久末 2189
武蔵中原駅
徒歩40分

鉄骨造 2013年
635m ヴューハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目39-7
元住吉駅
徒歩33分

鉄骨造 1991年
658m レオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3
神奈川県 川崎市 高津区 明津 16-3
武蔵中原駅
徒歩18分

鉄骨造 1997年
662m 田辺マンション
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 4丁目8-14
日吉駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1979年
669m エステートパレス
神奈川県 川崎市 高津区 明津 228-2
武蔵中原駅
徒歩20分

鉄骨造 1989年
696m S.Aマンション
神奈川県 川崎市 高津区 明津 85
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1991年
713m 細川ビル
神奈川県 川崎市 高津区 久末 2134-4
武蔵中原駅
徒歩29分

鉄骨造 1991年
719m 明津片桐ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 明津 210-4
元住吉駅
徒歩25分

鉄骨造 1985年
727m マルセンハイム
神奈川県 川崎市 高津区 久末 1150
武蔵新城駅
徒歩50分

鉄骨造 1996年
730m ベイヒルハイム
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 4丁目9-10
日吉本町駅
徒歩18分

鉄骨造 1987年
756m フジハウス
神奈川県 川崎市 高津区 明津 34-2
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
769m サンローズマンション
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目36-15
元住吉駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1990年
788m ハイム明津
神奈川県 川崎市 高津区 明津 60-1
元住吉駅
徒歩19分

鉄骨造 1987年
792m グリーンパークシオン
神奈川県 川崎市 高津区 明津 29-1
武蔵中原駅
徒歩19分

鉄骨造 1990年
796m オリエントスポット
神奈川県 川崎市 高津区 明津 48
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
803m SKハイツ日吉
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 1丁目13-6
日吉本町駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1992年
808m セレサ日吉B棟
神奈川県 横浜市 港北区 下田町 2丁目10-69
日吉駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高津区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市高津区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 川崎市高津区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

高津区 $kind_labe人口推移 高津区における人口推移・動向を調べることができます

高津区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市高津区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.6 万人 -0.07%
2045 24.6 万人 +0.49%
2040 24.5 万人 +1.24%
2035 24.2 万人 +1.96%
2030 23.7 万人 +2.62%
2025 23.1 万人 -1.24%
2020 23.4 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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