レオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3(神奈川県 川崎市 高津区 明津 16-3)の価格相場は 36.0 万円/㎡ (坪単価 119 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (24.8㎡) の 1,371 万円、最も低い部屋は 3階 (23.2㎡) の 1,298 万円です。

価格相場  36.0 万円/㎡
 (119 万円/坪

家賃相場  2,445 円/㎡
 (8,083 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  18.0 分 (武蔵中原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3 価格相場

価格相場  36.0 万円/㎡
 (119 万円/坪

家賃相場  2,445 円/㎡
 (8,083 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  18.0 分 (武蔵中原駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.0 万円/㎡、家賃相場を2445.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 明津 16-3」です。武蔵中原駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は23.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3の価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3の3フロア、8戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階23.18㎡
(1K)
-1,298万円6.1万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階23.18㎡
(1K)
-1,298万円6.1万5.6%
2階23.18㎡
(1K)
-1,298万円6.1万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階23.18㎡
(1K)
-1,298万円6.1万5.6%
3階24.84㎡
(1K)
-1,371万円6.4万5.6%
3階23.18㎡
(1K)
-1,298万円6.1万5.6%
3階23.18㎡
(1K)
-1,298万円6.1万5.6%
3階23.18㎡
(1K)
-1,298万円6.1万5.6%

物件詳細情報

レオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3
住所神奈川県 川崎市 高津区 明津 16-3
建築年1997年
構造鉄骨造
アクセス JR JR南武線 武蔵中原駅  徒歩 18分
東急 東急東横線 元住吉駅  バス10分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスゴールドレジデンスラフォーレ3の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
91m エステージ明津
神奈川県 川崎市 高津区 明津 193
武蔵中原駅
徒歩20分

鉄骨造 1996年
107m フジハウス
神奈川県 川崎市 高津区 明津 34-2
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
134m グリーンパークシオン
神奈川県 川崎市 高津区 明津 29-1
武蔵中原駅
徒歩19分

鉄骨造 1990年
143m 明津片桐ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 明津 210-4
元住吉駅
徒歩25分

鉄骨造 1985年
209m リバーサイド・吉田
神奈川県 川崎市 高津区 明津 146
元住吉駅
徒歩23分

鉄骨造 1988年
220m リブリ・アフィニティ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目23-14
武蔵中原駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2013年
220m リブリ・武蔵中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目23-14
武蔵中原駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2013年
245m オリエントスポット
神奈川県 川崎市 高津区 明津 48
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
248m みずきコーポラス
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目30-3
武蔵中原駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1992年
249m 瑞木コーポラス
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目30-3
武蔵中原駅
徒歩18分

鉄骨造 1991年
259m キャッスル岸2
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 121
元住吉駅
徒歩19分

鉄骨造 1991年
275m エステートパレス
神奈川県 川崎市 高津区 明津 228-2
武蔵中原駅
徒歩20分

鉄骨造 1989年
315m フラットカシマ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 5丁目16-12
武蔵中原駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1991年
330m カーサトクタ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目19-24
武蔵中原駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
344m トーコークイーン
神奈川県 川崎市 高津区 明津 240-3
元住吉駅
徒歩20分

鉄骨造 1993年
352m アービスタイガー
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目14-4
武蔵中原駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1998年
352m ハイム明津
神奈川県 川崎市 高津区 明津 60-1
元住吉駅
徒歩19分

鉄骨造 1987年
360m ハイツ神庭
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 105
武蔵中原駅
徒歩23分

鉄骨造 1986年
376m S.Aマンション
神奈川県 川崎市 高津区 明津 85
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1991年
393m 惠ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目16-1
武蔵中原駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
394m 恵ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目16-1
武蔵中原駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
396m 椿マンション
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目31-40
元住吉駅
徒歩17分

鉄骨造 1980年
396m ジャベル
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目33-10
武蔵中原駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1995年
416m サンパレス
神奈川県 川崎市 中原区 井田杉山町 15-2
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
424m 秀和コーポ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目5-5
武蔵中原駅
徒歩12分

鉄骨造 1980年
434m コーポ井田橋
神奈川県 川崎市 高津区 明津 99
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1987年
440m サンライズ
神奈川県 川崎市 中原区 井田杉山町 31-20
元住吉駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年
450m リバーサイドK&T
神奈川県 川崎市 高津区 明津 100
元住吉駅
徒歩18分

鉄骨造 1992年
469m アメニティFM A棟
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 3丁目32-31
武蔵中原駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1993年
473m AMENITY-FM
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 3丁目32-30
武蔵中原駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1993年
475m フロムユキ
神奈川県 川崎市 中原区 井田杉山町 6-52
元住吉駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
480m ニューライフ中原
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 6丁目9-24
武蔵中原駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1990年
503m グランメール
神奈川県 川崎市 中原区 井田 1丁目39-1
元住吉駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2002年
505m メゾン並木
神奈川県 川崎市 中原区 井田杉山町 16-4
元住吉駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
509m セントラルコーポ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 3丁目31-12
武蔵中原駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
511m UTY蟹ケ谷A棟
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 158
元住吉駅
徒歩34分

鉄骨造 1990年
512m サン・ブリッジ有丸紘ハウジング第一ビル
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 3丁目31-15
武蔵中原駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
513m サンブリッジ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 3丁目31-15
武蔵中原駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1992年
521m T'confort
神奈川県 川崎市 中原区 井田中ノ町 17-45
元住吉駅
徒歩14分

鉄骨造 2004年
522m 小田中ビレッヂ
神奈川県 川崎市 中原区 下小田中 3丁目34-14
武蔵中原駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年