カーム深大寺(東京都 調布市 深大寺北町 4丁目9-7)の価格相場は 2.2万円/㎡ (坪単価 7.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーム深大寺 価格相場・家賃相場
2.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,067 円/㎡
(平均値)
60.0
41.5 円/㎡
三鷹駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

カーム深大寺の価格相場情報

物件の詳細情報

カーム深大寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名カーム深大寺
住所東京都 調布市 深大寺北町 4丁目9-7
建築年1965年
構造木造
階数2階
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  バス10分,バス停より徒歩 4分
JR JR総武線 三鷹駅  バス10分,バス停より徒歩 4分
京王 京王線 調布駅  バス14分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーム深大寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深大寺北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーム深大寺の価格相場、家賃相場は深大寺北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーム深大寺の周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
深大寺北町 中古マンション価格相場 推移・動向 深大寺北町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深大寺北町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーム深大寺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンドモンターニュ
東京都 調布市 深大寺北町 3丁目24-3
三鷹駅
徒歩49分
2階建
軽量鉄骨 2016年
クリエイト北ノ台
東京都 調布市 深大寺北町 2丁目53-2
三鷹駅
徒歩42分

木造 2016年
フォーリスト2
東京都 調布市 深大寺北町 5丁目16
武蔵境駅
徒歩44分

木造 2016年
リブリ・クレール II
東京都 調布市 深大寺北町 2丁目49-2
調布駅
徒歩38分
2階建
木造 2015年
グランドパレス
東京都 調布市 深大寺北町 3丁目39
三鷹駅
徒歩59分

鉄骨造 2015年
ヴェルデュールA
東京都 調布市 深大寺北町 2丁目51-2
調布駅
徒歩47分

軽量鉄骨 2014年
ヴェルデュールB
東京都 調布市 深大寺北町 2丁目51-2
調布駅
徒歩47分

軽量鉄骨 2014年
リブリ・クレール1
東京都 調布市 深大寺北町 2丁目49
吉祥寺駅
徒歩68分

木造 2014年
リブリ・クレール3
東京都 調布市 深大寺北町 2丁目49
吉祥寺駅
徒歩68分

木造 2014年
リブリ・クレール2
東京都 調布市 深大寺北町 2丁目49
調布駅
徒歩57分

木造 2014年
リヴェール神代
東京都 調布市 深大寺北町 5丁目26-3
三鷹駅
徒歩58分

軽量鉄骨 2013年
オーチャードハウス
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目23-4
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
LA BELLEVIE
東京都 調布市 深大寺北町 4丁目3-2
三鷹駅
徒歩40分
2階建
鉄骨造 2011年
GRAND CHARIOT JIN
東京都 調布市 深大寺北町 5丁目26-4
調布駅
徒歩67分
2階建
軽量鉄骨 2011年
グラン シャリオ ジン
東京都 調布市 深大寺北町 5丁目26-4
調布駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2011年
レオパレスSANYA
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目38-7
調布駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2010年
FM-E深大寺
東京都 調布市 深大寺北町 5丁目31-3
武蔵境駅
徒歩58分
2階建
その他 2008年
ブランシェ天文館
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目30-4
調布駅
徒歩58分
2階建
鉄骨造 2008年
ヴィラクローバーII
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目8-20
吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2007年
ブランシェ天文館1
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目30-4
三鷹駅
徒歩64分

軽量鉄骨 2007年
ヴィラ・クロバーI
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目8-2
調布駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2006年
コスモス深大寺
東京都 調布市 深大寺北町 6丁目19-4
仙川駅
徒歩2分
4階建
RC造 2006年
レグルス
東京都 調布市 深大寺北町 6丁目12-11
西調布駅
徒歩37分
2階建
軽量鉄骨 2006年
フォレステージュA
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目17-1
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 2006年
フォレステージュB
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目17-1
調布駅
徒歩2分
2階建
木造 2006年
ビラクローバー2
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目8-20
調布駅
徒歩38分

軽量鉄骨 2006年
Loro Piana
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目7-33
調布駅
徒歩34分
4階建
鉄骨造 2005年
ロロピアーナ
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目7-33
武蔵境駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2005年
ロロピアーナ調布
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目7-33
調布駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2005年
FM深大寺
東京都 調布市 深大寺北町 5丁目31-1
調布駅
徒歩2分
2階建
その他 2005年
ヴェルドミール・シマ
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目22-9
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
木造 2005年
ビラクローバー1
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目8-2
三鷹駅
徒歩57分

軽量鉄骨 2005年
ブランシェ天文館2
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目30-1
武蔵境駅
徒歩62分

鉄骨造 2005年
ブランシェ天文館3
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目30-3
三鷹駅
徒歩53分

鉄骨造 2005年
メゾン・ラフォーレ
東京都 調布市 深大寺北町 3丁目2-6
調布駅
徒歩2分
2階建
RC造 2004年
サンモール深大寺II
東京都 調布市 深大寺北町 6丁目59-12
三鷹駅
徒歩1分
3階建
RC造 2004年
ルミエール深大寺
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目40-4
三鷹駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2004年
レオパレスSENGEN
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目41-18
吉祥寺駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
リーデンス神代
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目41-13
三鷹駅
徒歩50分

木造 2004年
ブルージュ
東京都 調布市 深大寺北町 6丁目38-6
三鷹駅
徒歩16分

SRC造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深大寺北町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

深大寺北町 $kind_labe人口推移 深大寺北町における人口推移・動向を調べることができます

深大寺北町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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