カーサ・クラシオン(千葉県 市川市 香取 2丁目8-14)の価格相場は -0.42万円/㎡ (坪単価 -1.38万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カーサ・クラシオン 価格相場・家賃相場
-0.42 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,126 円/㎡
(平均値)
19.9
10.0 円/㎡
行徳駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

カーサ・クラシオン(千葉県 市川市 香取 2丁目8-14)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『市川市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『市川市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「香取」、「行徳駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

カーサ・クラシオンの物件詳細は以下の通りです。

物件名カーサ・クラシオン
住所千葉県 市川市 香取 2丁目8-14
建築年2005年
構造木造
階数2階
小学校区南行徳小学校
中学校区福栄中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:温水洗浄便座、インターネット利用可、BS/CS対応、バス、トイレ別
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

カーサ・クラシオン』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

カーサ・クラシオン(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10128.47㎡
(1K)
-37万円6.0万195.7%
10226.29㎡
(1K)
--5.6万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20226.29㎡
(1K)
--5.6万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカーサ・クラシオンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は香取のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカーサ・クラシオンの価格相場、家賃相場は香取のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カーサ・クラシオンの周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
香取 中古マンション価格相場 推移・動向 香取における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

香取 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カーサ・クラシオンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m コーポイハラ
千葉県 市川市 香取 2丁目8-13
行徳駅
徒歩11分
2階建
木造 1985年
10m クリームハイツA
千葉県 市川市 香取 2丁目8-15
南行徳駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
21m クリームハイツB
千葉県 市川市 香取 2丁目8-16
行徳駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
21m クリームハイツC
千葉県 市川市 香取 2丁目8-16
行徳駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
31m シャルムK
千葉県 市川市 香取 2丁目8-8
行徳駅
徒歩11分

木造 1989年
39m CELENA
千葉県 市川市 香取 2丁目8-5
行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
52m ジュネパレス松原A
千葉県 市川市 香取 2丁目11-14
行徳駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
52m ツネヤハイツ
千葉県 市川市 香取 2丁目11-11
行徳駅
徒歩13分

木造 1982年
56m ジュネパレス松原B
千葉県 市川市 香取 2丁目11-13
南行徳駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
58m カセミア行徳
千葉県 市川市 香取 2丁目11-16
市川塩浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2001年
71m 松原コーポ
千葉県 市川市 香取 2丁目8-18
行徳駅
徒歩13分
2階建
木造 1980年
76m プリマベーラ
千葉県 市川市 香取 2丁目4-6
行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
82m ローズアパート
千葉県 市川市 香取 2丁目4-16
行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
82m ローズアパートQ43番館
千葉県 市川市 香取 2丁目4-16
行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
89m ローズアパートQ-43
千葉県 市川市 香取 2丁目4-16
行徳駅
徒歩11分

木造 1986年
100m ハイツ銀月2
千葉県 市川市 香取 2丁目13-3
行徳駅
徒歩11分
2階建
木造 1985年
105m THREEサワー
千葉県 市川市 香取 2丁目6-20
行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1999年
108m ハイツ銀月
千葉県 市川市 香取 2丁目13-2
南行徳駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
109m メゾンウッド1
千葉県 市川市 香取 2丁目15-14
南行徳駅
徒歩13分

木造 1985年
109m メゾンウッドI
千葉県 市川市 香取 2丁目15-14
南行徳駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
111m 第一網茂荘
千葉県 市川市 香取 2丁目6-14
行徳駅
徒歩8分

木造 1989年
112m 第1網茂荘
千葉県 市川市 香取 2丁目6-14
行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
112m 第二網茂荘
千葉県 市川市 香取 2丁目6-14
行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 1985年
119m アゼリアNo.8
千葉県 市川市 香取 2丁目5-22
行徳駅
徒歩10分

木造 1987年
136m ユキプレミール
千葉県 市川市 香取 2丁目6-10
行徳駅
徒歩7分
3階建
木造 2005年
139m メゾン・エスポワール
千葉県 市川市 香取 2丁目15-12
南行徳駅
徒歩12分
2階建
木造 2010年
151m フローラK
千葉県 市川市 香取 2丁目10-7
行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
159m メゾンきさらぎ
千葉県 市川市 香取 2丁目16-6
南行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
161m ハイツ静
千葉県 市川市 香取 2丁目17-18
南行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
170m コーポ紫
千葉県 市川市 香取 2丁目6-6
行徳駅
徒歩9分

木造 1986年
175m オンリーワン
千葉県 市川市 香取 2丁目2-15
行徳駅
徒歩9分
3階建
木造 2015年
176m ムーン ガーデン樹来
千葉県 市川市 欠真間 2丁目2-3
南行徳駅
徒歩10分
3階建
木造 2014年
178m ローズアパートQ-11
千葉県 市川市 香取 2丁目1-5
行徳駅
徒歩10分

木造 1983年
179m ローズアパートQ11番館
千葉県 市川市 香取 2丁目1-5
行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1984年
183m ホワイトビレッジ
千葉県 市川市 香取 2丁目10-16
南行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
186m リーフビレッジ
千葉県 市川市 香取 2丁目7-8
行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
188m リーフビレッヂ
千葉県 市川市 香取 2丁目7-8
行徳駅
徒歩7分

木造 1987年
191m アークハイツ
千葉県 市川市 香取 2丁目16-11
南行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
195m フローラル南行徳
千葉県 市川市 欠真間 2丁目2-5
南行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
197m コンド・サール
千葉県 市川市 香取 2丁目18-1
行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

香取の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。

香取 $kind_labe人口推移 香取における人口推移・動向を調べることができます

香取 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

市川市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 48.3 万人 -1.45%
2045 49.0 万人 -0.99%
2040 49.5 万人 -0.51%
2035 49.8 万人 -0.17%
2030 49.9 万人 -0.03%
2025 49.9 万人 +0.44%
2020 49.7 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。