カナルパークワタベ(東京都 江東区 東陽 1丁目10-8)の価格相場は 84.8 万円/㎡ (坪単価 280 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (46.7㎡) の 3,627 万円、最も低い部屋は 4階 (27.0㎡) の 2,534 万円です。

価格相場  84.8 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  2,322 円/㎡
 (7,676 円/坪

・築年数  27.4

・駅距離  5.0 分 (木場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきカナルパークワタベの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

カナルパークワタベの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

カナルパークワタベ 価格相場

価格相場  84.8 万円/㎡
 (280 万円/坪

家賃相場  2,322 円/㎡
 (7,676 円/坪

・築年数  27.4

・駅距離  5.0 分 (木場駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

カナルパークワタベのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.8 万円/㎡、家賃相場を2321.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 東陽 1丁目10-8」です。木場駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は27.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカナルパークワタベの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東陽のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカナルパークワタベの価格相場、家賃相場は東陽のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

カナルパークワタベの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 カナルパークワタベの価格相場推移は、東京都 江東区 東陽 1丁目10-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東陽 中古マンション価格相場 推移 東陽における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東陽 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

カナルパークワタベの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.37㎡
(1LDK)
-3,440万円8.9万3.1%
2階46.74㎡
(2DK)
-3,627万円8.7万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.03㎡
(1DK)
-2,534万円7.8万3.7%
3階42.37㎡
(2DK)
-3,440万円8.9万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階27.03㎡
(1DK)
-2,534万円7.8万3.7%
4階42.37㎡
(2LDK)
-3,440万円8.9万3.1%

物件詳細情報

カナルパークワタベの物件詳細は以下の通りです。

物件名カナルパークワタベ
住所東京都 江東区 東陽 1丁目10-8
建築年1995年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 木場駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ東西線 門前仲町駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

カナルパークワタベの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m リバーサイドヴィラ
東京都 江東区 東陽 1丁目10-9
木場駅
徒歩5分
5階建
RC造 1991年
28m 太平ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目10-7
木場駅
徒歩4分
3階建
RC造 1971年
44m セザールアーバンデュオイースト
東京都 江東区 東陽 1丁目8-3
木場駅
徒歩5分
8階建
39部屋
RC造 2004年
45m セザールアーバンデュオウエスト
東京都 江東区 東陽 1丁目8-3
木場駅
徒歩6分

RC造 2003年
46m 区営東陽一丁目第2住宅5号棟
東京都 江東区 東陽 1丁目10-5
木場駅
徒歩5分

RC造 1990年
56m パークホームズ木場クリアテラス
東京都 江東区 木場 6丁目9-12
木場駅
徒歩3分
12階建
66部屋
RC造 2014年
66m 関口ビル2
東京都 江東区 東陽 3丁目2-10
木場駅
徒歩2分

RC造 1979年
82m セジュール木場
東京都 江東区 東陽 3丁目2-6
木場駅
徒歩2分
4階建
RC造 2002年
94m デュオシティ木場公園
東京都 江東区 東陽 1丁目8-12
木場駅
徒歩4分
9階建
29部屋
RC造 2003年
97m マンション矢数
東京都 江東区 木場 6丁目14-7
木場駅
徒歩6分

RC造 1977年
97m 木場六ハイツ
東京都 江東区 木場 6丁目14-8
木場駅
徒歩4分

RC造 1974年
101m 内藤コーポ
東京都 江東区 木場 6丁目9-9
木場駅
徒歩3分

RC造 1979年
101m 宍倉コーポ
東京都 江東区 木場 5丁目3-5
木場駅
徒歩1分

RC造 1989年
107m コンパルビル
東京都 江東区 東陽 1丁目6-9
木場駅
徒歩6分

RC造 1985年
110m ベルグコート木場センティオ
東京都 江東区 東陽 3丁目3-13
木場駅
徒歩2分
9階建
34部屋
RC造 2005年
122m ハイツ木場
東京都 江東区 木場 6丁目14-5
木場駅
徒歩4分

RC造 1979年
128m ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント
東京都 江東区 木場 5丁目3-6
木場駅
徒歩1分
11階建
31部屋
RC造 2012年
128m フェイム木場
東京都 江東区 木場 6丁目12-6
木場駅
徒歩2分

RC造 2013年
137m TS東陽町ハイム
東京都 江東区 東陽 1丁目16-5
木場駅
徒歩6分
5階建
RC造 1987年
141m リバーサイドヨシノ
東京都 江東区 木場 6丁目11-2
木場駅
徒歩3分

RC造 1991年
142m インペリアルビル
東京都 江東区 東陽 3丁目1-10
木場駅
徒歩3分

RC造 1987年
144m プレール・ドゥーク木場駅前
東京都 江東区 東陽 3丁目3-10
木場駅
徒歩2分
14階建
86部屋
RC造 2013年
146m ダイリンビル
東京都 江東区 木場 6丁目5-7
木場駅
徒歩4分

RC造 1989年
156m キャッスル東陽
東京都 江東区 東陽 3丁目4-5
木場駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
162m 一条ビル
東京都 江東区 木場 5丁目10-10
木場駅
徒歩3分

RC造 2006年
165m LaPenteGrande
東京都 江東区 木場 5丁目11-2
木場駅
徒歩1分

RC造 2000年
166m クレストフォルム東京アクアビュー
東京都 江東区 木場 6丁目14-1
木場駅
徒歩4分
11階建
45部屋
RC造 2004年
166m 銀座サクラヤ第2ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目16-8
東陽町駅
徒歩8分

RC造 1986年
169m ルフォンリブレ木場
東京都 江東区 東陽 3丁目5-13
木場駅
徒歩3分
14階建
52部屋
RC造 2016年
170m 桜マンション
東京都 江東区 東陽 1丁目11-3
木場駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
178m ヴァローレ木場II
東京都 江東区 木場 5丁目
木場駅
徒歩0分
9階建
37部屋
RC造 2017年
181m 白銀堂ビル
東京都 江東区 木場 5丁目10-13
木場駅
徒歩1分

RC造 1989年
182m コンシェリア東京KIBA STATION FRONT
東京都 江東区 木場 5丁目
木場駅
徒歩1分
9階建
37部屋
RC造 2017年
183m スカイコート木場ガーデン
東京都 江東区 木場 6丁目7-12
木場駅
徒歩3分
8階建
85部屋
RC造 2012年
183m AdenKiba
東京都 江東区 木場 6丁目10-10
木場駅
徒歩3分

RC造 2006年
184m サニーコーポ・K.
東京都 江東区 木場 6丁目11-5
木場駅
徒歩3分

RC造 1980年
185m 木場公園ビル
東京都 江東区 木場 5丁目11-13
木場駅
徒歩1分

RC造 1992年
187m サンテラス木場
東京都 江東区 東陽 1丁目15-5
木場駅
徒歩4分
6階建
RC造 1989年
187m ロイヤルマキシム
東京都 江東区 木場 6丁目7-13
木場駅
徒歩3分
4階建
RC造 2010年
190m シャルマンドミール
東京都 江東区 木場 6丁目4-18
木場駅
徒歩5分

RC造 2005年

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