ルフォンリブレ木場(東京都 江東区 東陽 3丁目5-13)の価格相場は 114 万円/㎡ (坪単価 377 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1401号室 (71.3㎡) の 6,994 万円 (新築時価格・分譲時価格から+12.1%)、最も低い部屋は 802号室 (32.2㎡) の 4,082 万円 (新築時価格・分譲時価格から+36.5%)です。

価格相場  114 万円/㎡
 (377 万円/坪

家賃相場  2,463 円/㎡
 (8,141 円/坪

・築年数  5.2

・駅距離  3.0 分 (木場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルフォンリブレ木場の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ルフォンリブレ木場 価格相場

価格相場  114 万円/㎡
 (377 万円/坪

家賃相場  2,463 円/㎡
 (8,141 円/坪

・築年数  5.2

・駅距離  3.0 分 (木場駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルフォンリブレ木場のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を114.0 万円/㎡、家賃相場を2462.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 東陽 3丁目5-13」です。14階建てRC造の物件で、木場駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は5.2年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルフォンリブレ木場の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東陽のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルフォンリブレ木場の価格相場、家賃相場は東陽のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルフォンリブレ木場の周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東陽 中古マンション価格相場 推移 東陽における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東陽 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルフォンリブレ木場の13フロア、35戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20432.48㎡
(1LDK)
2,590万円4,115万円10.9万3.2%
20533.65㎡
(1LDK)
2,590万円4,234万円11.1万3.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30232.16㎡
(1LDK)
2,740万円4,082万円10.9万3.2%
30355.73㎡
(2LDK)
3,990万円6,106万円12.0万2.4%
30432.48㎡
(1LDK)
2,690万円4,115万円10.9万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40232.16㎡
(1LDK)
2,780万円4,082万円10.9万3.2%
40355.73㎡
(2LDK)
4,090万円6,106万円12.0万2.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50133.96㎡
(1LDK)
3,010万円4,266万円11.1万3.1%
50232.16㎡
(1LDK)
2,870万円4,082万円10.9万3.2%
50355.73㎡
(2LDK)
4,180万円6,106万円12.0万2.4%
50533.65㎡
(1LDK)
2,820万円4,234万円11.1万3.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60133.96㎡
(1LDK)
3,090万円4,266万円11.1万3.1%
60232.16㎡
(1LDK)
2,950万円4,082万円10.9万3.2%
60355.73㎡
(2LDK)
4,270万円6,106万円12.0万2.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70133.96㎡
(1LDK)
3,110万円4,266万円11.1万3.1%
70232.16㎡
(1LDK)
2,970万円4,082万円10.9万3.2%
70355.73㎡
(2LDK)
4,330万円6,106万円12.0万2.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80133.96㎡
(1LDK)
3,130万円4,266万円11.1万3.1%
80232.16㎡
(1LDK)
2,990万円4,082万円10.9万3.2%
80355.73㎡
(2LDK)
4,350万円6,106万円12.0万2.4%
80533.65㎡
(1LDK)
2,970万円4,234万円11.1万3.1%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90165.96㎡
(3LDK)
5,140万円6,729万円10.7万1.9%
90365.33㎡
(3LDK)
4,990万円6,695万円10.8万1.9%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100165.96㎡
(3LDK)
5,190万円6,729万円10.7万1.9%
100255.73㎡
(2LDK)
4,390万円6,106万円12.0万2.4%
100365.33㎡
(3LDK)
5,080万円6,695万円10.8万1.9%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110165.96㎡
(3LDK)
5,230万円6,729万円10.7万1.9%
110365.33㎡
(3LDK)
5,180万円6,695万円10.8万1.9%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120165.96㎡
(3LDK)
5,280万円6,729万円10.7万1.9%
120365.33㎡
(3LDK)
5,230万円6,695万円10.8万1.9%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130165.96㎡
(3LDK)
5,330万円6,729万円10.7万1.9%
130255.73㎡
(2LDK)
4,530万円6,106万円12.0万2.4%
130365.33㎡
(3LDK)
5,280万円6,695万円10.8万1.9%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140171.32㎡
(3LDK)
6,240万円6,994万円9.5万1.6%
140271.12㎡
(3LDK)
6,240万円6,985万円9.6万1.6%

物件詳細情報

ルフォンリブレ木場の物件詳細は以下の通りです。

物件名ルフォンリブレ木場
住所東京都 江東区 東陽 3丁目5-13
建築年2016年
構造RC造
総戸数52部屋
階数14階
用途地域商業地域
小学校区南陽小学校
中学校区東陽中学校
管理会社(株)サンケイビルマネジメント
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可、床暖房
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 木場駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ルフォンリブレ木場の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m インペリアルビル
東京都 江東区 東陽 3丁目1-10
木場駅
徒歩3分

RC造 1987年
40m フォレストコート木場
東京都 江東区 東陽 3丁目5-9
木場駅
徒歩4分
8階建
RC造 2002年
40m キャッスル東陽
東京都 江東区 東陽 3丁目4-5
木場駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
47m プレール・ドゥーク木場駅前
東京都 江東区 東陽 3丁目3-10
木場駅
徒歩2分
14階建
86部屋
RC造 2013年
50m 桜マンション
東京都 江東区 東陽 1丁目11-3
木場駅
徒歩3分
5階建
RC造 1973年
65m ベルグコート木場センティオ
東京都 江東区 東陽 3丁目3-13
木場駅
徒歩2分
9階建
34部屋
RC造 2005年
77m 中島ビル
東京都 江東区 東陽 3丁目6-10
木場駅
徒歩2分

RC造 1980年
83m 一直ビル
東京都 江東区 東陽 3丁目20-4
木場駅
徒歩3分

RC造 1977年
87m サンエトワール
東京都 江東区 東陽 3丁目6-10
木場駅
徒歩3分
7階建
RC造 2006年
90m ヴェラハイツ木場
東京都 江東区 東陽 1丁目29-8
木場駅
徒歩5分

RC造 1983年
107m サンテラス木場
東京都 江東区 東陽 1丁目15-5
木場駅
徒歩4分
6階建
RC造 1989年
110m セジュール木場
東京都 江東区 東陽 3丁目2-6
木場駅
徒歩2分
4階建
RC造 2002年
111m エステムプラザTOKYO RISE
東京都 江東区 東陽 3丁目2番13外
木場駅
徒歩4分
15階建
61部屋
RC造 2018年
117m 中野ビル
東京都 江東区 東陽 3丁目21-13
木場駅
徒歩5分

RC造 1983年
125m 区営東陽一丁目第2住宅5号棟
東京都 江東区 東陽 1丁目10-5
木場駅
徒歩5分

RC造 1990年
127m 関口ビル2
東京都 江東区 東陽 3丁目2-10
木場駅
徒歩2分

RC造 1979年
133m キャナルシティSouth
東京都 江東区 東陽 3丁目18-1
木場駅
徒歩4分

RC造 2015年
137m キャナルシティNorth
東京都 江東区 東陽 3丁目18-2
木場駅
徒歩4分

RC造 2015年
140m TSシオノビル
東京都 江東区 東陽 3丁目21-5
東陽町駅
徒歩5分

RC造 1990年
142m 太平ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目10-7
木場駅
徒歩4分
3階建
RC造 1971年
143m ヴィレッジ・エステ
東京都 江東区 東陽 1丁目16-12
木場駅
徒歩6分
6階建
RC造 1988年
143m 第二梅田ビル
東京都 江東区 東陽 3丁目12-9
木場駅
徒歩3分

RC造 1989年
146m 山長ハイツ
東京都 江東区 東陽 1丁目27-5
木場駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
146m デュオシティ木場公園
東京都 江東区 東陽 1丁目8-12
木場駅
徒歩4分
9階建
29部屋
RC造 2003年
147m コーポ東陽
東京都 江東区 東陽 1丁目28-13
木場駅
徒歩7分

RC造 1986年
151m 銀座サクラヤ第2ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目16-8
東陽町駅
徒歩8分

RC造 1986年
154m ラークガーデン木場
東京都 江東区 東陽 1丁目29-3
木場駅
徒歩6分

RC造 2010年
157m リブリ・オルタンシア4
東京都 江東区 東陽 3丁目17-13
木場駅
徒歩4分

RC造 2014年
158m メゾン東陽
東京都 江東区 東陽 3丁目11-2
木場駅
徒歩3分

RC造 1982年
158m 梅田ビル
東京都 江東区 東陽 3丁目12-11
木場駅
徒歩3分

RC造 1988年
159m セザールアーバンデュオウエスト
東京都 江東区 東陽 1丁目8-3
木場駅
徒歩6分

RC造 2003年
159m セザールアーバンデュオイースト
東京都 江東区 東陽 1丁目8-3
木場駅
徒歩5分
8階建
39部屋
RC造 2004年
161m TS東陽町ハイム
東京都 江東区 東陽 1丁目16-5
木場駅
徒歩6分
5階建
RC造 1987年
164m yASUNAKAビル
東京都 江東区 東陽 3丁目17-13
木場駅
徒歩4分

RC造 2014年
165m ゾンネ
東京都 江東区 東陽 1丁目25-5
木場駅
徒歩4分

RC造 2006年
169m カナルパークワタベ
東京都 江東区 東陽 1丁目10-8
木場駅
徒歩5分

RC造 1995年
170m ヴァローレ木場II
東京都 江東区 木場 5丁目
木場駅
徒歩0分
9階建
37部屋
RC造 2017年
170m 木場レジデンス壱番館
東京都 江東区 東陽 3丁目12-2
木場駅
徒歩3分

RC造 2014年
170m AYAビル
東京都 江東区 東陽 3丁目8-6
木場駅
徒歩3分
4階建
RC造 1969年
171m コンシェリア東京KIBA STATION FRONT
東京都 江東区 木場 5丁目
木場駅
徒歩1分
9階建
37部屋
RC造 2017年