カジ荘(埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目4-13)の価格相場は -50.03万円/㎡ (坪単価 -165.40万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

カジ荘 価格相場・家賃相場
-50.03 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
6,102 円/㎡
(平均値)
55.0
17.0 円/㎡
ふじみ野駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

カジ荘(埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目4-13)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『ふじみ野市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『ふじみ野市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「新田」、「ふじみ野駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

カジ荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名カジ荘
住所埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目4-13
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス 東武 東武東上本線 ふじみ野駅  徒歩 17分
東武 東武東上本線 上福岡駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のカジ荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するカジ荘の価格相場、家賃相場は新田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、ふじみ野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

カジ荘の周辺エリア(ふじみ野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新田 中古マンション価格相場 推移・動向 新田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

カジ荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m エスペランサ
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目4-18
上福岡駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
11m パステルハイム
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目4-18
上福岡駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
41m 第二宮寺ハイツ
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目5-9
上福岡駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
43m 第2宮寺ハイツ
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目5-9
ふじみ野駅
徒歩15分

木造 1990年
47m シャンエルンテ5
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目5-11
ふじみ野駅
徒歩14分

木造 2011年
52m スターハイツB
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目4-26
上福岡駅
徒歩18分

木造 1996年
63m カーサイルチェイロ
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目7-31
ふじみ野駅
徒歩15分

木造 2015年
69m スターハイツA
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目4-26
上福岡駅
徒歩18分

木造 1990年
122m エルタウン新田
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目2-15
上福岡駅
徒歩15分

木造 1988年
130m Nルームパースン
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 1丁目3-30
ふじみ野駅
徒歩15分

木造 1992年
133m コーポロベリア
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目1-24
上福岡駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
137m シティハイム3
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目7-22
上福岡駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
141m キャロットハウスベル
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 1丁目2-3
ふじみ野駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
161m 精和コーポ
埼玉県 ふじみ野市 富士見台 16-19
上福岡駅
徒歩15分

木造 1984年
173m スマイルサンハイツ
埼玉県 ふじみ野市 富士見台 15-18
上福岡駅
徒歩15分

木造 1987年
213m サンローゼン
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目6-11
上福岡駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
218m 新田コーポ
埼玉県 ふじみ野市 新田 1丁目6-10
上福岡駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
239m カーサグランデ
埼玉県 ふじみ野市 富士見台 10-12
上福岡駅
徒歩13分

木造 1987年
250m 黒須コーポ
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 1丁目5-13
ふじみ野駅
徒歩13分

木造 2003年
251m ドミールN
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 1丁目5-13
ふじみ野駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
261m レオパレス上福岡
埼玉県 ふじみ野市 福岡 2丁目11-18
上福岡駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
266m Nルームファミリー
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 1丁目4-15
上福岡駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
268m ステラポーラ
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目3-31
ふじみ野駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
268m ビューハイム
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目3-31
上福岡駅
徒歩16分
2階建
木造 1976年
268m ペアパレスふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目3-31
大宮駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
268m 幅屋コーポ
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目3-31
ふじみ野駅
徒歩16分
2階建
木造 1986年
268m 第2吉野コーポ
埼玉県 ふじみ野市 南台 1丁目16-18
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 1988年
280m コーポ駒林
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 1丁目5-14
ふじみ野駅
徒歩13分

木造 2003年
283m レオパレス上福岡
埼玉県 ふじみ野市 福岡中央 2丁目11-18
上福岡駅
徒歩13分

木造 2007年
285m ベルソング
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目1-9
ふじみ野駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
299m コーポ鈴木
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目1-10
上福岡駅
徒歩17分
2階建
木造 1991年
303m NRガーデン
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 1丁目4-10
上福岡駅
徒歩20分
2階建
木造 2004年
304m 福原荘
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目1-3
上福岡駅
徒歩15分

木造 1975年
304m コーポFUKUHARA
埼玉県 ふじみ野市 新田 2丁目1-3
上福岡駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年
308m 栗山アパート
埼玉県 ふじみ野市 駒西 2丁目2-5
ふじみ野駅
徒歩10分

木造 1990年
326m ニューシティーふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 2丁目2-24
ふじみ野駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
326m 新井ハイツA棟
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目1-13
ふじみ野駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
327m 新井ハイツA
埼玉県 ふじみ野市 新駒林 3丁目1-13
上福岡駅
徒歩20分

木造 1993年
331m コーポ新井
埼玉県 ふじみ野市 福岡中央 2丁目15-11
上福岡駅
徒歩10分

木造 1980年
332m グリーンコーポ
埼玉県 ふじみ野市 南台 1丁目7-20
上福岡駅
徒歩11分
2階建
木造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

ふじみ野市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、ふじみ野市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあります。

新田 $kind_labe人口推移 新田における人口推移・動向を調べることができます

新田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

ふじみ野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.1 万人 -0.53%
2045 11.2 万人 -0.44%
2040 11.2 万人 -0.36%
2035 11.3 万人 -0.05%
2030 11.3 万人 +0.46%
2025 11.2 万人 -1.35%
2020 11.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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