オリオンプラザ(東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目4-23)の価格相場は 40.6 万円/㎡ (坪単価 134 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (47.4㎡) の 1,663 万円、最も低い部屋は 3階 (47.4㎡) の 1,663 万円です。

価格相場  40.6 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,018 円/㎡
 (6,671 円/坪

・築年数  8.8

・駅距離  28.0 分 (篠崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきオリオンプラザの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

オリオンプラザ 価格相場

価格相場  40.6 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,018 円/㎡
 (6,671 円/坪

・築年数  8.8

・駅距離  28.0 分 (篠崎駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

オリオンプラザのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.6 万円/㎡、家賃相場を2018.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目4-23」です。篠崎駅から徒歩28.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は8.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオリオンプラザの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鹿骨のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオリオンプラザの価格相場、家賃相場は鹿骨のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

オリオンプラザの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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鹿骨 中古マンション価格相場 推移 鹿骨における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鹿骨 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

オリオンプラザの3フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階47.36㎡
(1LDK)
-1,663万円9.8万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階47.36㎡
(1LDK)
-1,663万円9.8万7.1%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階47.36㎡
(1LDK)
-1,663万円9.8万7.1%

物件詳細情報

オリオンプラザの物件詳細は以下の通りです。

物件名オリオンプラザ
住所東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目4-23
建築年2012年
構造軽量鉄骨
アクセス 都営 都営新宿線 篠崎駅  徒歩 28分
JR JR総武線 小岩駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

オリオンプラザの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m リリックコートひまわり
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目8-18
篠崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2008年
101m コーポ・シャルム
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目2-4
篠崎駅
徒歩28分

軽量鉄骨 1991年
102m 花みずき3
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目3-7
篠崎駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2008年
170m ディアルピナス
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目32-12
小岩駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1987年
171m リリックコートコスモス
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目18-15
篠崎駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2008年
226m ソレイユ
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目35-1
小岩駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2011年
231m ステラ
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目35-2
小岩駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2011年
253m オンリー・ワン
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目31-5
小岩駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2011年
260m ヴィラージュエム
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目15-8
篠崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1990年
265m リリックコートハイビスカス
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目8-9
篠崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2008年
285m WestSide
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目22-7
篠崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2012年
287m メゾンドゥベルデュール
東京都 江戸川区 鹿骨 6丁目7-6
小岩駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2012年
303m 第2サンハイム
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目28-7
小岩駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1989年
367m フローラ
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目37-5
小岩駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2013年
392m スリーフローレンス
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目38-11
小岩駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1992年
392m ウィンク
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目19-9
篠崎駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2010年
418m ブルーハウス
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目38-6
小岩駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2010年
431m ピア61
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目20-19
篠崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
435m スカラー
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目26-3
篠崎駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2008年
441m ピア60
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目20-19
篠崎駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1995年
449m ソレアード・コート1
東京都 江戸川区 鹿骨 5丁目39-20
小岩駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2000年
500m あかねホームズA
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目25-6
篠崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1986年
508m ピア46
東京都 江戸川区 鹿骨 4丁目24-4
篠崎駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1990年
534m ロイヤルステージ
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目13-5
瑞江駅
徒歩49分

軽量鉄骨 1997年
547m メーゾン江戸川
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目13-8
篠崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1989年
577m ブランメゾン
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目15-6
小岩駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2002年
585m ジェミニB
東京都 江戸川区 鹿骨 3丁目10-16
篠崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2008年
594m コーポマストミ
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目11-4
小岩駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2003年
602m ジェミニA
東京都 江戸川区 鹿骨 3丁目10-15
篠崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2008年
602m ソレアード
東京都 江戸川区 大杉 4丁目8-17
新小岩駅
徒歩30分

軽量鉄骨 2013年
623m オリオンハイツ
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目7-8
篠崎駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1993年
627m グランセーヌ2
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目33-2
篠崎駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2006年
643m Dozenone
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目55-1
篠崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
646m グランセーヌ1
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目33-1
篠崎駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2006年
671m 喜十
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目56-16
篠崎駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2010年
729m アネックス壱番館
東京都 江戸川区 鹿骨 3丁目4-12
篠崎駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2003年
729m メゾンソレイユA
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目49-1
篠崎駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1985年
732m デラックス東京
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目6-10
小岩駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1989年
734m リヴェール南小岩
東京都 江戸川区 南小岩 1丁目7-2
小岩駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2008年
737m メゾンソレイユB
東京都 江戸川区 鹿骨 1丁目49-1
篠崎駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1985年