エルシエロ大治太陽の館(愛知県 海部郡 大治町 大字花常字フケ49)の価格相場は 16.6万円/㎡ (坪単価 54.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

エルシエロ大治太陽の館 価格相場・家賃相場
16.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,039 円/㎡
(平均値)
22.7
27.0 円/㎡
甚目寺駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エルシエロ大治太陽の館の価格相場情報

物件の詳細情報

エルシエロ大治太陽の館の物件詳細は以下の通りです。

物件名エルシエロ大治太陽の館
住所愛知県 海部郡 大治町 大字花常字フケ49
建築年2002年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数46部屋
階数11階
用途地域準住居地域
管理会社合人社計画研究所
備考エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄津島線 甚目寺駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエルシエロ大治太陽の館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字花常字フケのマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海部郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエルシエロ大治太陽の館の価格相場、家賃相場は大字花常字フケのマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海部郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

エルシエロ大治太陽の館の周辺エリア(海部郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字花常字フケ 中古マンション価格相場 推移・動向 大字花常字フケにおける中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字花常字フケ 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

エルシエロ大治太陽の館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
405m チサンマンション新大治
愛知県 海部郡 大治町 大字堀之内字北二反畑632-1
甚目寺駅
徒歩33分
8階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
433m 夢工房大治
愛知県 海部郡 大治町 大字花常字東屋敷84-2
甚目寺駅
徒歩32分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
554m 大治ハイメゾン
愛知県 海部郡 大治町 大字西條字苅屋橋85
七宝駅
徒歩26分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
873m グランレイム甚目寺4
愛知県 あま市 甚目寺 須原116-1
甚目寺駅
徒歩15分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
955m ルイシャトレ甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 須原83
甚目寺駅
徒歩14分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1045m レインボー大治
愛知県 海部郡 大治町 大字西條字柳原30-1
七宝駅
徒歩16分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1062m グランレイム甚目寺5
愛知県 あま市 甚目寺 沖田45
甚目寺駅
徒歩16分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1098m グランコート甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 山王68
甚目寺駅
徒歩14分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1116m ニューコーポ甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 飛殿48-1
七宝駅
徒歩15分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1218m ロフティ甚目寺3
愛知県 あま市 甚目寺 山王20
甚目寺駅
徒歩13分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1288m ロフティ甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 飛殿4-1
七宝駅
徒歩14分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1332m ビューネ甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 権現155
七宝駅
徒歩14分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1398m 第1岡本ハイツ
愛知県 海部郡 大治町 大字西條字須先24
七宝駅
徒歩40分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1399m アメニティライフ甚目寺
愛知県 あま市 新居屋 烏帽子36
七宝駅
徒歩11分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1458m ライオンズマンション甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 西大門39-2
甚目寺駅
徒歩7分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1574m 寿ゞやマンション第2甚目寺
愛知県 あま市 中萱津 九反所41-2
甚目寺駅
徒歩17分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1587m グランレイム甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 松山50-45
甚目寺駅
徒歩8分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1676m グランレイム甚目寺3
愛知県 あま市 甚目寺 八尻25
甚目寺駅
徒歩10分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1730m レインボー甚目寺
愛知県 あま市 新居屋 江上田135
七宝駅
徒歩7分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1740m シャトー甚目寺
愛知県 あま市 新居屋 高島56
七宝駅
徒歩10分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1750m グランレイム甚目寺6
愛知県 あま市 下萱津 山伏118
新川橋駅
徒歩30分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1792m ラドーニ甚目寺風の館
愛知県 あま市 中萱津 親牧10
甚目寺駅
徒歩21分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1799m ラドーニ甚目寺大地の館
愛知県 あま市 中萱津 五反田21
甚目寺駅
徒歩20分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1808m アベニュー萱津
愛知県 あま市 中萱津 親牧23-1
甚目寺駅
徒歩22分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1816m スペリア甚目寺2北館
愛知県 あま市 上萱津 北ノ川3
甚目寺駅
徒歩14分
11階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1850m トラスティ甚目寺
愛知県 あま市 新居屋 茶屋56
七宝駅
徒歩9分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1928m パレス第1大治
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字犬飼1766-1
伏屋駅
徒歩36分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1933m トラスティ甚目寺2
愛知県 あま市 甚目寺 山之浦110
甚目寺駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1946m ラビデンス甚目寺
愛知県 あま市 甚目寺 稲荷1
甚目寺駅
徒歩10分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1962m ロフティ甚目寺2
愛知県 あま市 甚目寺 稲荷17-2
七宝駅
徒歩12分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1991m プレシアスコートジェイ
愛知県 あま市 甚目寺 郷浦22-1
甚目寺駅
徒歩5分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
2022m シャトー甚目寺2
愛知県 あま市 甚目寺 桜田45
甚目寺駅
徒歩6分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2030m 荘苑大正緑地
愛知県 名古屋市 中村区 稲葉地町 6丁目11-1
中村公園駅
徒歩20分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2091m ヴィラタウン大治
愛知県 海部郡 大治町 大字砂子字犬飼1776-2
伏屋駅
徒歩33分
7階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2152m シャトー甚目寺3
愛知県 あま市 上萱津 川崎40-1
甚目寺駅
徒歩11分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2162m サンパーク万場公園
愛知県 海部郡 大治町 大字鎌須賀字郷前16-1
岩塚駅
徒歩31分
8階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2202m ロフティ七宝
愛知県 あま市 新居屋 鶴田122
七宝駅
徒歩7分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
2251m グランレイム甚目寺2
愛知県 あま市 新居屋 東大池5-4
甚目寺駅
徒歩14分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2355m アザレアガーデン中村
愛知県 名古屋市 中村区 稲西町 134
中村公園駅
徒歩21分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2421m 宝マンション中村公園西
愛知県 名古屋市 中村区 宿跡町 2丁目45-5
中村公園駅
徒歩18分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字花常字フケの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字花常字フケ $kind_labe人口推移 大字花常字フケにおける人口推移・動向を調べることができます

大字花常字フケ 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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