エトワール新大阪 価格相場

価格相場  43.1 万円/㎡
 (142.6 万円/坪)
家賃相場  2,291 円/㎡
 (7,574 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  3.8
・駅距離  12.0 分 (三国駅)

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エトワール新大阪の価格相場を掲載。価格相場は43.1 万円/㎡、家賃相場は2291.0 円/㎡です。8階建て鉄筋コンクリート造の物件で、三国駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は3.8年と築浅です。住所は大阪府大阪市淀川区三国本町2にあります。

部屋ごとの価格相場

『エトワール新大阪』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『エトワール新大阪』の詳細情報を調べることができます。

物件名エトワール新大阪
住所大阪府 大阪市 淀川区 三国本町 2
建築年2014年
構造鉄筋コンクリート造
階数8階
備考
アクセス 阪急 阪急宝塚本線 三国駅  徒歩 12分
大阪 大阪御堂筋線 新大阪駅  徒歩 13分
JR JR京都線 新大阪駅  徒歩 13分
新幹線 東海道新幹線 新大阪駅  徒歩 13分
新幹線 山陽新幹線 新大阪駅  徒歩 13分
大阪 大阪御堂筋線 東三国駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月2日
記事ID:ID-805

管理・お手入れ:満足
 放置物はわりとそのままになっていることが多いが清掃や点検はそれなりの頻度で行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エレベーターの上るスピードがはやく上層階に住む自分にとっては便利に感じる。

お部屋:満足
 キッチンが結構広く使いやすいので料理好きや家族世帯にも向いていると思う。

住人の雰囲気:満足
 派閥などもなく、人見知りでも最初からオープンに受け入れてくれるような雰囲気がある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の小中学校はどちらも落ちつている印象でいわゆる不良の子は見たことがない。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学病院やクリニックが多い。また整骨院やリラクゼーション施設なども揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 おしゃれなカフェやセレクトショップが点在している。激安というよりは洗練された雰囲気の店が多い。

治安、安全性:満足
 あたりが住宅地なので夜の活気はあまりないが落ちついたエリアなので治安は悪くない。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月11日
記事ID:ID-271

管理・お手入れ:満足
 マンション内に池があり、晴れている日はおさんぽにもよい。植栽も行き届いている。

共用部分・設備:大変満足
 1フロアあたりの部屋が少ない割にエレベーターの数が2台あり、顔を合わせずに外出できる。

お部屋:大変満足
 リフォームが自由にできるので自分好みにカスタマイズができるしインテリアの幅が広がる。

住人の雰囲気:大変満足
 友達がすぐできるマンション。子供、親関係なく関わり合いが多く、マンション内の友人が増えた。

教育環境、学区:満足
 家に来る子供の友達を見ているとみな熱心に塾などに通わせているようで刺激になる。

子育て環境、病院など:大変満足
 皮膚科、産婦人科、内科が近くにあり、その他は車で移動。駐車場がほぼ必ずあるので問題ない。

お買い物、飲食店:満足
 飲食店はさほど多くはないが、友人が来た時に連れて行きたいと思える店は何軒かある。基本家で食べるなら気にならない。

治安、安全性:大変満足
 防犯カメラの映像、エレベーター内の映像がエントランスにリアルタイムで映されている。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-509

管理・お手入れ:大変満足
 家主と管理会社が同じところなのが良い。家主はマンションには住んでいないらしい。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備にゲストルームがあり、遠方からの知人を泊めたりすることができる。

お部屋:大変満足
 浴室乾燥機がありスペースも広いので、梅雨時などの雨続きの時期には重宝している。

住人の雰囲気:満足
 新築の頃から住んでいるが、住人の方とは全くと言っていいほど関わりがなくよくわからない。

教育環境、学区:大変満足
 公立小学校は子供の徒歩で7, 8分のところにあり、学童もあるので共働きには嬉しい。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩で行ける範囲に病院が複数件あり、休診日もかぶっていないのでかかる病院で困らない。

お買い物、飲食店:満足
 品揃えの良いスーパーやコンビニ、家族で入れるような飲食店複数件が揃っている。

治安、安全性:大変満足
 たまに駅前で暴走するバイクの音は聞こえるが、それ以外はとくに何も感じない。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月24日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月21日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月5日
記事ID:ID-899

管理・お手入れ:大変満足
 優しいおじさんの管理人さんで、清掃も行き届いている。自転車の管理もしてくれていた。

共用部分・設備:満足
 駐車場が平置きで戸数分あり、雨でもほぼ濡れずに移動できるのがありがたい。

お部屋:満足
 床下収納が全部屋についていて、圧倒的な収納力を見せつけている。ごちゃごちゃしたものを隠せるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 子どもの礼儀も非常に正しくて、フランクに挨拶をしてくれるのは気持ちがいい。

教育環境、学区:大変満足
 この辺りは学区もよく、このマンションは立地的にも子育て的にもとっても適した場所。

子育て環境、病院など:大変満足
 文化会館や図書館が自転車圏内。たまに有名なオペラもやっていて、音楽教育にも丁度使いやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 なんだかんだよく利用する大型商業施設、内科がすぐそばにあるのはなかなかよかった。

治安、安全性:満足
 商業施設にも警備員さんがいるし、隣もマンションにもいるのでそれの恩恵がかなり大きい。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-755

管理・お手入れ:大変満足
 管理会社へ委託しているので、日曜日はお休みですがゴミのとりまとめや共用部の清掃はされていて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 築7年で設備はまだまだ新しく積立金から必要な設備のメンテナンスや更新を行っていたので安心でした。      

お部屋:大変満足
 2DKで築浅のため綺麗なままでした。 

住人の雰囲気:大変満足
 高齢夫婦や同年代の子供が居る親子世帯などがいるので、すれ違うと笑顔で挨拶する良い雰囲気の方々ばかりでした。

教育環境、学区:満足
 近くには小学校や中学校があって、自治体の教育施策指定校で人気のある学区でした。     

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や自治体の子育て支援拠点が近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分のところに大型スーパーやディスカウントストアがあり、よく利用しました。    

治安、安全性:大変満足
 幹線道路沿いに立地している為、深夜でも交通量や人通りはあるので安心でした。             

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月31日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:満足
 管理を委託していたので、掃除含めて手入れを全て実施してくれていました。

共用部分・設備:大変満足
 数年毎に共用設備の空調やダクト等々のメンテナンスしてくれていたため安心でした。

お部屋:大変満足
 部屋や水周り場所にも業者による掃除がはいり、管理会社がチェックしているため綺麗に利用する事ができました。

住人の雰囲気:大変満足
 オーナーが気さくな方で、朝にはいつも挨拶をしてくれるなど雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:満足
 近所には有名なピアノ教室があったり、幼児教室があったりと、学習をさせる環境は整っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 隣接して緑の多い大きな公園があり、また救急指定もある大学病院も車で20分のところにあるため、落ち着いて子育てするには便利なところでした。

お買い物、飲食店:満足
 駅に近いためスーパーや商店街、飲食店などすぐに行く事ができました。

治安、安全性:大変満足
 人通りが多くお店も近くにあるので治安は問題なかったです。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-343

管理・お手入れ:大変満足
 桜の名所に近く景観が素敵で、近隣住民で清掃もしていたため綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 ゲスト用の駐車場やルームはとても便利で、部屋の掃除や各種設備のメンテも管理会社が実施していました。

お部屋:大変満足
 据付の家具や洗濯機などがあり、新しいものに交換されていて快適でした。

住人の雰囲気:満足
 高齢世帯が多くとても丁寧に挨拶してくれる品のある雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立で進学実績の高い高校が近くにあったので、子供たちはその高校を目指して頑張っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園や認可保育園は近くにあり、耳鼻科や小児科も近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 隣の市に大型ショッピングモールや大型スーパーがあったので、そちらに車で
買い物に行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番があったので、夜間でも怖さは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年4月23日
記事ID:ID-238

管理・お手入れ:満足
 築30年とかなり古いですが、清掃や手入れが行き届いていて古くは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 定期的なメンテナンスのほか、備品等に関しては交換を実施しており、問題は無かったです。

お部屋:満足
 部屋は2DKでしたが綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 同じフロアの人も挨拶はしますが深く干渉しない方が多くて住みやすかったです。

教育環境、学区:満足
 塾や幼児教室など習い事をする環境は近くにあり、比較的近隣は教育のエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近くにNPOが主催する子育て塾と保育園とが連携した子育て支援などの取組みがあり、
病院も相談に乗ってくれるので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近所のスーパーで事足りましたが、車で20分のところにショッピングモールがあり、
大きいものはそこで買いました。

治安、安全性:大変満足
 学習塾等は夜まで営業していて人通りもあるため、不安はありませんでした。

近隣の物件

『エトワール新大阪』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
スプランディッド三国II三国駅
徒歩1分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2017年
スプランディッド三国I三国駅
徒歩1分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造2017年
W.O.BMIKUNI三国駅
徒歩1分
8階建
50部屋
鉄筋コンクリート造2014年
パークコート三国三国駅
徒歩1分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2010年
メゾンドゥカクール三国駅
徒歩1分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造2009年
MDI三国コート三国駅
徒歩1分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造2009年
パグーロ三国三国駅
徒歩1分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造2004年
キャメルコート三国三国駅
徒歩1分
4階建
7部屋
鉄骨造2003年
エスリード三国駅前三国駅
徒歩1分
11階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2002年
三国プラウ21三国駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1990年
パークハイツ三国三国駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1983年
AtraerMikuni(アトラエルミクニ)三国駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2017年
マウントピア三国駅
徒歩2分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2011年
イルシオンS.三国三国駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造2007年
シャーメゾン三国三国駅
徒歩2分
3階建
4部屋
鉄骨造2007年
花ビル三国駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2006年
リーザス大阪三国駅
徒歩2分
15階建
288部屋
鉄筋コンクリート造2005年
アワーズイン三国三国駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2005年
メープルコート三国三国駅
徒歩2分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造2004年
三国ビル三国駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造2002年
ぷちめぞんII三国駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造2001年
レイセニット北大阪三国駅
徒歩2分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1998年
三国駅前アーバンコンフォート三国駅
徒歩2分
15階建
153部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
グランロード三国駅
徒歩2分
4階建
6部屋
鉄骨造1989年
アトラエルミクニ三国駅
徒歩3分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2017年
スクエアリンク三国駅
徒歩3分
13階建
鉄筋コンクリート造2012年
エスパシオ三国本町三国駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2011年
ザ・レジデンス三国本町三国駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造2009年
FEEL三国三国駅
徒歩3分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造2008年
サンヴェール三国三国駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造2007年
MTFLATS三国駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造2005年
パークスクエア北大阪エアーコート三国駅
徒歩3分
19階建
129部屋
鉄筋コンクリート造2005年
パークスクエア北大阪センターコート三国駅
徒歩3分
15階建
264部屋
鉄筋コンクリート造2005年
パークスクエア北大阪サウスコート三国駅
徒歩3分
19階建
264部屋
鉄筋コンクリート造2005年
ラディアンス三国駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造2003年
メゾン・パンデュール三国駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造2002年
グリーンコート三国三国駅
徒歩3分
7階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
コスモハイツ三国三国駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造1989年
藤井三国マンション三国駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1989年
VIP三国三国駅
徒歩3分
3階建
21部屋
鉄骨造1988年