エテルナ(東京都 台東区 蔵前 4丁目17-7)の価格相場は 68.6 万円/㎡ (坪単価 227 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (50.1㎡) の 3,550 万円、最も低い部屋は 9階 (21.1㎡) の 1,420 万円です。

価格相場  68.6 万円/㎡
 (227 万円/坪

家賃相場  3,309 円/㎡
 (10,938 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  5.0 分 (蔵前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエテルナの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エテルナの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、台東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの台東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

エテルナ 価格相場

価格相場  68.6 万円/㎡
 (227 万円/坪

家賃相場  3,309 円/㎡
 (10,938 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  5.0 分 (蔵前駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エテルナのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.6 万円/㎡、家賃相場を3308.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 台東区 蔵前 4丁目17-7」です。蔵前駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエテルナの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は蔵前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエテルナの価格相場、家賃相場は蔵前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

エテルナの周辺エリア(台東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 エテルナの価格相場推移・動向は、東京都 台東区 蔵前 4丁目17-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
蔵前 中古マンション価格相場 推移・動向 蔵前における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

蔵前 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

エテルナの6フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.15㎡
(1K)
-1,420万円7.7万6.5%
2階50.08㎡
(2DK)
-3,550万円14.2万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階21.15㎡
(1K)
-1,420万円7.7万6.5%
3階50.08㎡
(3DK)
-3,550万円14.2万4.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階21.15㎡
(1K)
-1,420万円7.7万6.5%
4階50.08㎡
(2DK)
-3,550万円14.2万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階21.15㎡
(1K)
-1,420万円7.7万6.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階21.15㎡
(1K)
-1,420万円7.7万6.5%
7階50.08㎡
(1K)
-3,550万円14.2万4.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階21.15㎡
(1K)
-1,420万円7.7万6.5%

物件詳細情報

エテルナの物件詳細は以下の通りです。

物件名エテルナ
住所東京都 台東区 蔵前 4丁目17-7
建築年1991年
構造SRC造
アクセス 都営 都営大江戸線 蔵前駅  徒歩 5分
その他 つくばエクスプレス線 浅草駅  徒歩 13分
東武 東武伊勢崎線 浅草駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

エテルナの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m マツダビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目18-4
蔵前駅
徒歩4分

SRC造 1991年
43m たのもきシャルム
東京都 台東区 三筋 1丁目1-14
蔵前駅
徒歩4分

SRC造 1981年
44m NKビル
東京都 台東区 三筋 1丁目1-14
蔵前駅
徒歩4分

SRC造 1981年
61m 本多ビル
東京都 台東区 三筋 1丁目17-10
蔵前駅
徒歩5分

SRC造 1994年
91m 石川ビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目25-1
蔵前駅
徒歩4分

SRC造 1990年
111m 蔵前アムフラット
東京都 台東区 三筋 2丁目2-2
蔵前駅
徒歩5分
9階建
34部屋
SRC造 2003年
123m グリーンフォレスト蔵前
東京都 台東区 三筋 1丁目3-7
蔵前駅
徒歩5分

SRC造 1987年
127m ニューハイツ三筋
東京都 台東区 三筋 1丁目3-7
蔵前駅
徒歩5分
9階建
SRC造 1988年
128m アクシルコート浅草蔵前
東京都 台東区 三筋 1丁目2-20
蔵前駅
徒歩3分
10階建
49部屋
SRC造 2001年
134m 日神パレステージ蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目26-4
蔵前駅
徒歩6分

SRC造 2001年
135m パレステージ蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目
蔵前駅
徒歩7分
13階建
35部屋
SRC造 2002年
136m ダイアパレス三筋
東京都 台東区 三筋 2丁目3-9
蔵前駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1985年
149m イノセビル
東京都 台東区 三筋 1丁目14-1
蔵前駅
徒歩6分

SRC造 2004年
155m 蔵前ローズガーデン
東京都 台東区 蔵前 4丁目14-13
蔵前駅
徒歩2分

SRC造 2004年
156m サンガヴィマンション
東京都 台東区 三筋 2丁目15-3
蔵前駅
徒歩7分

SRC造 1988年
156m ヴェラハイツ蔵前
東京都 台東区 三筋 2丁目3-3
蔵前駅
徒歩6分
9階建
SRC造 1991年
157m ナテックビル
東京都 台東区 三筋 1丁目4-8
新御徒町駅
徒歩6分

SRC造 1982年
162m ニューハイツ蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目14-12
蔵前駅
徒歩3分
11階建
SRC造 1987年
163m 大蔵シャルム
東京都 台東区 蔵前 4丁目13-4
蔵前駅
徒歩1分

SRC造 1976年
167m ガラ・ステーション蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目14-1
蔵前駅
徒歩1分
12階建
44部屋
SRC造 2007年
177m ドヌール蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目10-3
蔵前駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1992年
178m 宮田金属ビル
東京都 台東区 三筋 2丁目15-18
蔵前駅
徒歩5分

SRC造 1986年
180m 蔵前タカハシビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目13-1
蔵前駅
徒歩1分

SRC造 1996年
182m ライオンズプラザ蔵前
東京都 台東区 三筋 1丁目4-1
蔵前駅
徒歩5分

SRC造 1997年
183m レジデンス宮田
東京都 台東区 三筋 1丁目13-12
新御徒町駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1990年
193m 吉谷ビル
東京都 台東区 三筋 1丁目13-8
新御徒町駅
徒歩5分

SRC造 1988年
196m シャルム蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目21-10
蔵前駅
徒歩3分

SRC造 2006年
198m MBCビルディング
東京都 台東区 蔵前 4丁目6-7
蔵前駅
徒歩2分

SRC造 1987年
199m 蔵前ATビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目21-9
蔵前駅
徒歩2分

SRC造 1989年
201m 野々垣ビル
東京都 台東区 三筋 1丁目13-7
新御徒町駅
徒歩5分

SRC造 1989年
203m 蔵前坂口ビル
東京都 台東区 蔵前 4丁目21-9
蔵前駅
徒歩4分

SRC造 1989年
206m キャッスル蔵前
東京都 台東区 蔵前 4丁目6-3
蔵前駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1984年
206m サンハイツ蔵前蔵前空調ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目3-4
蔵前駅
徒歩1分

SRC造 1981年
217m 中村ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目7-3
蔵前駅
徒歩1分

SRC造 1981年
225m シティホームズ浅草橋鳥越神社前
東京都 台東区 三筋 1丁目6-14
蔵前駅
徒歩6分
12階建
42部屋
SRC造 2001年
226m 永沼ビル
東京都 台東区 蔵前 3丁目7-9
蔵前駅
徒歩1分

SRC造 1988年
226m サンパレス蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目7-4
蔵前駅
徒歩2分
11階建
SRC造 1989年
227m グランドシティ鳥越
東京都 台東区 鳥越 2丁目12-13
蔵前駅
徒歩5分

SRC造 2002年
227m ソサエティ蔵前
東京都 台東区 蔵前 3丁目7-4
蔵前駅
徒歩1分

SRC造 1988年
228m 藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前
東京都 台東区 三筋 1丁目6-14
新御徒町駅
徒歩7分

SRC造 2000年

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