エスペランサ富士(神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 24-5)の価格相場は 54.1 万円/㎡ (坪単価 179 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (53.8㎡) の 2,907 万円、最も低い部屋は 3階 (53.5㎡) の 2,896 万円です。

価格相場  54.1 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  2,236 円/㎡
 (7,393 円/坪

・築年数  11.3

・駅距離  18.0 分 (北山田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエスペランサ富士の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エスペランサ富士 価格相場

価格相場  54.1 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  2,236 円/㎡
 (7,393 円/坪

・築年数  11.3

・駅距離  18.0 分 (北山田駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エスペランサ富士のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.1 万円/㎡、家賃相場を2236.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 24-5」です。北山田駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は11.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエスペランサ富士の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエスペランサ富士の価格相場、家賃相場は都筑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エスペランサ富士の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
都筑区 中古マンション価格相場 推移 都筑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

都筑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エスペランサ富士の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階53.48㎡
(2LDK)
-2,896万円12.0万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階53.78㎡
(2LDK)
-2,907万円12.0万5.0%
2階53.48㎡
(2LDK)
-2,896万円12.0万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階53.48㎡
(2LDK)
-2,896万円12.0万5.0%
3階53.48㎡
(2LDK)
-2,896万円12.0万5.0%

物件詳細情報

エスペランサ富士の物件詳細は以下の通りです。

物件名エスペランサ富士
住所神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 24-5
建築年2010年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 グリーンライン 北山田駅  徒歩 18分
その他 グリーンライン センター北駅  徒歩 20分
その他 横浜市ブルーライン センター北駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

エスペランサ富士の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
163m ヴィオレットコリーヌ
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 2-3
北山田駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2011年
170m パークヒルズオマタ
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 1-3
北山田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1993年
176m セレッソヒルズ
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 5丁目16-10
北山田駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2014年
188m レセンテすみれが丘
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 2-19
北山田駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2008年
192m 第2セゾンライフクリハラ
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 4-3
センター北駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1993年
293m プリムヴェールA
神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 4丁目20-27
北山田駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2010年
294m プリムヴェールA棟
神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 4丁目20-27
北山田駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2011年
314m プリムヴェールB
神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 4丁目20-28
北山田駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2011年
333m クレストコート
神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 4丁目20-30
北山田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
342m ルミエール
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目4-4
北山田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
348m アルカンシェルA
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目5-11
北山田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2014年
348m エスポワール
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目5-11
北山田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
351m カラット・セレーノ
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 43-2
中川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
362m アルカンシェルB
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目5-14
北山田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2014年
364m ハイツパークサイドB
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 35-13
中川駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
379m アメニティーハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 4丁目20-6
北山田駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1988年
387m グランシャリオA
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 5丁目11-18
北山田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
391m ポラールすみれが丘
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 30-17
中川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1998年
392m グランシャリオB
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 5丁目11-16
北山田駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2000年
405m ヴィーブルヨコハマ
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目6-8
北山田駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
417m オリーブヒル
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目6-18
センター北駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2012年
426m ルミエール鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 4丁目19-1
鷺沼駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2009年
437m コンフォールオリモ
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 16-3
中川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2005年
438m コートビレッジ森
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 16-22
鷺沼駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1992年
440m ルミエール牛久保A
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目9-3
北山田駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2012年
441m ルミエール牛久保B
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目9-4
北山田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
448m グランパルクB
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目13-6
センター北駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
449m グランパルクA
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目13-9
北山田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
455m ガーデンハウス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目12-14
鷺沼駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2009年
456m アビタシオン神田
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 16-20
中川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
456m ヴィラ鷺沼III
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目12-13
北山田駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2000年
457m ヴィラ鷺沼3
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目12-13
鷺沼駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1999年
467m グランパルクC
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目13-19
北山田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
472m グランパルクD
神奈川県 横浜市 都筑区 牛久保 1丁目13-21
中川駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
478m レセンテK
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 6丁目23-20
北山田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2008年
498m シャルマン・K
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 6丁目23-22
北山田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
507m 幸ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目7-25
北山田駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1980年
507m サイワイハイツー
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目7-25
鷺沼駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1981年
516m シャトルすみれケ丘
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 15-3
中川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
524m エオロ北山田
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 5丁目4-13
鷺沼駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2010年