エステートピア桂(埼玉県 志木市 本町 2丁目5-16)の価格相場は 1.3 万円/㎡ (坪単価 4.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  1.3 万円/㎡
 (4.2 万円/坪

家賃相場  927 円/㎡
 (3,066 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  17.0 分 (志木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステートピア桂の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エステートピア桂の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、志木市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの志木市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エステートピア桂 価格相場

価格相場  1.3 万円/㎡
 (4.2 万円/坪

家賃相場  927 円/㎡
 (3,066 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  17.0 分 (志木駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステートピア桂のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を1.3 万円/㎡、家賃相場を927.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 志木市 本町 2丁目5-16」です。2階建て木造の物件で、志木駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステートピア桂の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの志木市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステートピア桂の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エステートピア桂の周辺エリア(志木市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エステートピア桂の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10234.36㎡
(2DK)
-43万円3.2万88.5%

物件詳細情報

エステートピア桂の物件詳細は以下の通りです。

物件名エステートピア桂
住所埼玉県 志木市 本町 2丁目5-16
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区志木小学校
中学校区志木中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、BS/CS対応
アクセス 東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 17分
東武 東武東上本線 柳瀬川駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

エステートピア桂の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m 敷島・コーポ
埼玉県 志木市 本町 2丁目5-15
志木駅
徒歩18分
2階建
木造 1982年
40m フレグランス三芳A・B棟
埼玉県 志木市 本町 2丁目5-41
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
41m フレグランス三芳A棟
埼玉県 志木市 本町 2丁目5-41
志木駅
徒歩15分

木造 1990年
41m 富士コーポ
埼玉県 志木市 本町 2丁目5-14
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 1981年
85m アウローラ・M
埼玉県 志木市 本町 2丁目4-23
志木駅
徒歩17分
3階建
木造 2016年
94m アカネレジデンス2
埼玉県 志木市 本町 2丁目4-20
志木駅
徒歩20分

木造 2002年
114m シャルム志木
埼玉県 志木市 本町 2丁目6-14
志木駅
徒歩16分
2階建
木造 1990年
116m 志木ハイム
埼玉県 志木市 本町 2丁目6-10
志木駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
118m ジュネス
埼玉県 志木市 本町 3丁目1-7
志木駅
徒歩15分
3階建
木造 2016年
119m メゾン坂上
埼玉県 志木市 本町 2丁目4-48
志木駅
徒歩17分

木造 1986年
140m サマックス・シャローム
埼玉県 志木市 本町 1丁目2-5
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
164m グローリーハイツ
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-5
志木駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
164m グローリーハイツ1
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-5
志木駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
164m グローリーハイツ2
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-5
志木駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
164m グローリーハイツI・II
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-5
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 2013年
180m ハーヴェスト
埼玉県 志木市 本町 3丁目1-54
志木駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
192m メゾンボーグ
埼玉県 志木市 本町 3丁目1-26
志木駅
徒歩12分
2階建
木造 1995年
207m リーベン志木
埼玉県 志木市 本町 3丁目9-30
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
209m メゾン志木
埼玉県 志木市 本町 3丁目8-10
志木駅
徒歩17分

木造 1985年
216m beFLAT
埼玉県 志木市 本町 3丁目8-12
志木駅
徒歩14分

木造 2009年
219m ボンビサージュ
埼玉県 志木市 本町 3丁目1-34
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
232m エフ・パルA棟
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-14
志木駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
233m グリーンハイツ・14
埼玉県 志木市 本町 2丁目9-26
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
233m エフ・パルa
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-14
志木駅
徒歩13分

木造 1993年
238m リブステージ志木
埼玉県 志木市 本町 3丁目9-12
志木駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
239m シャルマンA
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-41
志木駅
徒歩14分

木造 1994年
240m ライブステージ志木
埼玉県 志木市 本町 3丁目9-12
志木駅
徒歩18分

木造 1992年
240m ウッディ
埼玉県 志木市 本町 1丁目3-16
志木駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
240m シャルマン
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-40
志木駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
244m シャルマンB
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-40
志木駅
徒歩14分

木造 1994年
246m エフ・パルb
埼玉県 志木市 本町 1丁目6-19
志木駅
徒歩15分

木造 1993年
249m コーポウインズ
埼玉県 志木市 本町 2丁目12-51
志木駅
徒歩16分
2階建
木造 1985年
265m ルインズヒル弐番館
埼玉県 志木市 本町 2丁目12-36
志木駅
徒歩16分
2階建
木造 1995年
265m ルインズヒル志木壱番館
埼玉県 志木市 本町 2丁目12-36
志木駅
徒歩16分
2階建
木造 1995年
265m ルインズヒル志木弐番館
埼玉県 志木市 本町 2丁目12-36
志木駅
徒歩18分
2階建
木造 1995年
265m ルインズヒル志木参番館
埼玉県 志木市 本町 2丁目12-36
志木駅
徒歩18分
2階建
木造 1995年
280m メゾン373
埼玉県 志木市 本町 3丁目7-3
志木駅
徒歩15分

木造 1993年
300m プラウディア志木
埼玉県 志木市 柏町 1丁目6-16
志木駅
徒歩19分

木造 1989年
302m グリーンハイツ
埼玉県 志木市 柏町 1丁目6-16
志木駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
304m コーポ池田
埼玉県 志木市 柏町 1丁目6-13
志木駅
徒歩20分
2階建
木造 1983年

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