エクセルフォー(埼玉県 所沢市 向陽町 2140-4)の価格相場は 16.0 万円/㎡ (坪単価 52.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.0 万円/㎡
 (52.9 万円/坪

家賃相場  1,341 円/㎡
 (4,435 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  13.0 分 (新所沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセルフォーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、所沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

エクセルフォー 価格相場

価格相場  16.0 万円/㎡
 (52.9 万円/坪

家賃相場  1,341 円/㎡
 (4,435 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  13.0 分 (新所沢駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクセルフォーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.0 万円/㎡、家賃相場を1341.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 所沢市 向陽町 2140-4」です。新所沢駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセルフォーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は向陽町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの所沢市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセルフォーの価格相場、家賃相場は向陽町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクセルフォーの周辺エリア(所沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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向陽町 中古マンション価格相場 推移 向陽町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

向陽町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクセルフォーの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階44.71㎡
(2DK)
-516万円6.6万15.3%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階44.71㎡
(2DK)
-516万円6.6万15.3%

物件詳細情報

エクセルフォーの物件詳細は以下の通りです。

物件名エクセルフォー
住所埼玉県 所沢市 向陽町 2140-4
建築年1989年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 新所沢駅  徒歩 13分
西武 西武池袋線 小手指駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

エクセルフォーの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アルエット
埼玉県 所沢市 向陽町 2003-1
新所沢駅
徒歩15分

RC造 2014年
ペパーランド
埼玉県 所沢市 向陽町 2150-47
新所沢駅
徒歩17分

木造 2014年
ハピネス大舘
埼玉県 所沢市 向陽町 2139-1
新所沢駅
徒歩10分

木造 2014年
アビー・ロード
埼玉県 所沢市 向陽町 2150-37
新所沢駅
徒歩18分

木造 2011年
レオパレスベンデュール
埼玉県 所沢市 向陽町 2000-10
新所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
クラヴィエ向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2182-37
新所沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2009年
ペニーレイン
埼玉県 所沢市 向陽町 2150-5
新所沢駅
徒歩18分

木造 2007年
ストロベリーフィールズ
埼玉県 所沢市 向陽町 2150-50
新所沢駅
徒歩19分

木造 2007年
レオパレス向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2142-6
新所沢駅
徒歩16分

木造 2004年
サンクレスト向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2121-9
新所沢駅
徒歩13分

鉄骨造 2002年
リバーサイド鹿島
埼玉県 所沢市 向陽町 2001-2
新所沢駅
徒歩8分

鉄骨造 1998年
ライフピア向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2087-59
新所沢駅
徒歩10分

木造 1997年
サンガーデンコウヨウA
埼玉県 所沢市 向陽町 2143-1
新所沢駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
サンガーデンコウヨウB
埼玉県 所沢市 向陽町 2143-1
新所沢駅
徒歩13分

木造 1997年
サントヴィラージュ
埼玉県 所沢市 向陽町 2150-40
新所沢駅
徒歩16分

木造 1995年
エステスクエア新所沢
埼玉県 所沢市 向陽町 2078-1
新所沢駅
徒歩10分

RC造 1994年
ナカリバーハイツ
埼玉県 所沢市 向陽町 2104-28
新所沢駅
徒歩10分

木造 1994年
サンライトハイツC
埼玉県 所沢市 向陽町 2141-1
新所沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
グリーンアネックス
埼玉県 所沢市 向陽町 2147-2
新所沢駅
徒歩15分

木造 1993年
ソシア向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2103-53
新所沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
エステートピアヤマダ
埼玉県 所沢市 向陽町 2104-30
新所沢駅
徒歩10分

木造 1992年
クレスト向陽A
埼玉県 所沢市 向陽町 2117-1
新所沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
クレスト向陽B
埼玉県 所沢市 向陽町 2117-1
新所沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
ルワイエ向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2117-4
新所沢駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1991年
フラワーハイツ
埼玉県 所沢市 向陽町 2144-1
新所沢駅
徒歩14分

木造 1991年
エステート向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2145-4
新所沢駅
徒歩15分

木造 1991年
コーポけやき
埼玉県 所沢市 向陽町 2103-31
新所沢駅
徒歩10分

木造 1991年
アムールシティー向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2121-12
新所沢駅
徒歩18分

木造 1990年
サンライトハイツA
埼玉県 所沢市 向陽町 2141-1
新所沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
サンライトハイツB
埼玉県 所沢市 向陽町 2141-1
新所沢駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
ハイリビングバレー新所沢
埼玉県 所沢市 向陽町 2005-7
新所沢駅
徒歩10分

RC造 1989年
エクセルフォー
埼玉県 所沢市 向陽町 2140-4
新所沢駅
徒歩13分

木造 1989年
コスモ向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2104-97
新所沢駅
徒歩12分

木造 1988年
プラネ向陽2号棟
埼玉県 所沢市 向陽町 2156-8
新所沢駅
徒歩15分

木造 1988年
アシュレ新所沢
埼玉県 所沢市 向陽町 2102-28
新所沢駅
徒歩8分

RC造 1988年
メゾン向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2121-1
新所沢駅
徒歩18分

木造 1987年
WisteriaView
埼玉県 所沢市 向陽町 2102-34
新所沢駅
徒歩9分

RC造 1987年
ベジ向陽
埼玉県 所沢市 向陽町 2181-8
新所沢駅
徒歩15分

RC造 1986年
ブランメゾン新所沢
埼玉県 所沢市 向陽町 2087-8
新所沢駅
徒歩10分

木造 1986年
ドエル向陽町
埼玉県 所沢市 向陽町 2103-23
新所沢駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1986年