エクセリーヌ香椎(福岡県 福岡市 東区 下原 2)の価格相場は 26.2 万円/㎡ (坪単価 86.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
価格相場 26.2 万円/㎡
（86.8 万円/坪）
家賃相場 1,376 円/㎡
（4,549 円/坪）
・築年数 19.9 年
・駅距離 21.0 分 (九産大前駅)
このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクセリーヌ香椎の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。
なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。
中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。
エクセリーヌ香椎 価格相場
価格相場 26.2 万円/㎡
（86.8 万円/坪）
家賃相場 1,376 円/㎡
（4,549 円/坪）
・築年数 19.9 年
・駅距離 21.0 分 (九産大前駅)
評価点 3.3 (β版)
(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)
エクセリーヌ香椎のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.2 万円/㎡、家賃相場を1376.0 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 東区 下原 2」です。2階建て鉄骨造の物件で、九産大前駅から徒歩21.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は19.9年と比較的新しい物件です。
価格・家賃相場 算定ツール
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクセリーヌ香椎の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクセリーヌ香椎の価格相場、家賃相場は東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。
売却相場を確認する
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。