エアリー(千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目2)の価格相場は 43.5万円/㎡ (坪単価 144万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『エアリー』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
エアリー(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 21.86㎡ (1K) | - | 951万円 | 6.1万 | 7.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエアリーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は飯山満町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
エアリーの周辺エリア(船橋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
飯山満町 中古マンション価格相場 推移・動向
エアリーの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27m | Airy 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目498 | 前原駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2017年 |
| 61m | プラティ飯山満 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目498-7 | 前原駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 104m | シャトル前原 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目521-22 | 前原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 117m | グリーンヒルズ 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目521-23 | 前原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 165m | アルカディー飯山満 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目505-17 | 前原駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 173m | サンフラワー津田沼 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目489 | 飯山満駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 187m | エステートピア美屋 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目502-25 | 前原駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 189m | KEハイム2 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目489-9 | 飯山満駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 225m | ヴィラはざま 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目501-30 | 前原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 226m | ヴィラ ハザマ 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目501-30 | 飯山満駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 228m | 飯山満ガレージハウス 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目488 | 飯山満駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 230m | ルシアン飯山満B棟 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目489-97 | 飯山満駅 徒歩17分 | | 木造 | 1994年 |
| 232m | ルシアン飯山満B 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目489-97 | 津田沼駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 236m | ピュアハウス前原 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目529-11 | 前原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 236m | ISメゾン前原 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目505-7 | 津田沼駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 236m | SIRO前原 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目505-7 | 前原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 238m | レオパレスはざま 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目376-2 | 前原駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 252m | ルシアン飯山満A棟 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目489-95 | 飯山満駅 徒歩16分 | | 木造 | 1994年 |
| 253m | ルシアン飯山満A 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目489-95 | 津田沼駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 261m | プロシード東船橋 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目379-2 | 前原駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| 298m | ノーブルコート2 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目481-26 | 前原駅 徒歩14分 | | 木造 | 2010年 |
| 314m | ノーブルコート1 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目481-26 | 飯山満駅 徒歩15分 | | 木造 | 2010年 |
| 315m | ノーブルコート 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目481-26 | 津田沼駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 315m | ノーブルコートI 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目481-26 | 飯山満駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 315m | ノーブルコートII 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目481-26 | 船橋駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 342m | ガレージハウス飯山満 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目488-17 | 飯山満駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| 345m | フレシール 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目637-19 | 飯山満駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 380m | ボンヌ・シャンス 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目683-2 | 東船橋駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 420m | オレンヂハウス 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目621-20 | 前原駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 560m | カーサフロール船橋A 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目360-7 | 前原駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 560m | カーサフロール船橋B 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目360-7 | 前原駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 560m | カーサフロール船橋C 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目360-7 | 前原駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 588m | カーサフロール船橋D 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目360-4 | 前原駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 605m | レオパレス 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目416-8 | 東船橋駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 613m | 東船橋パークハウス 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目416-1 | 飯山満駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 777m | ホワイトパル 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目872 | 飯山満駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 795m | メゾンドシャルマン 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目906 | 飯山満駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 965m | サニーホームハザマ 千葉県 船橋市 飯山満町 2丁目987-1 | 飯山満駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 1269m | ロフティフェスティバルNO3 千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1668-2 | 飯山満駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 1396m | ペロー弐番館 千葉県 船橋市 飯山満町 1丁目1389-2 | 高根公団駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
飯山満町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
船橋市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。 船橋市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、船橋市は相対的に安定した増加傾向にあります。
飯山満町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 65.2 万人 | -0.71% |
| 2045 年 | 65.6 万人 | -0.43% |
| 2040 年 | 65.9 万人 | -0.20% |
| 2035 年 | 66.0 万人 | +0.16% |
| 2030 年 | 65.9 万人 | +0.69% |
| 2025 年 | 65.5 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 64.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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