ウエストコート大森(東京都 大田区 大森西 2丁目1-23)の価格相場は 83.4 万円/㎡ (坪単価 276 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (20.5㎡) の 1,696 万円、最も低い部屋は 3階 (18.6㎡) の 1,554 万円です。

価格相場  83.4 万円/㎡
 (276 万円/坪

家賃相場  3,147 円/㎡
 (10,402 円/坪

・築年数  18.7

・駅距離  8.0 分 (平和島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきウエストコート大森の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ウエストコート大森の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ウエストコート大森 価格相場

価格相場  83.4 万円/㎡
 (276 万円/坪

家賃相場  3,147 円/㎡
 (10,402 円/坪

・築年数  18.7

・駅距離  8.0 分 (平和島駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ウエストコート大森のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.4 万円/㎡、家賃相場を3146.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森西 2丁目1-23」です。平和島駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は18.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウエストコート大森の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するウエストコート大森の価格相場、家賃相場は大森西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ウエストコート大森の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大森西 中古マンション価格相場 推移 大森西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大森西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ウエストコート大森の3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.25㎡
(1K)
-1,678万円6.3万4.5%
1階18.55㎡
(1K)
-1,554万円5.9万4.5%
1階18.55㎡
(1K)
-1,554万円5.9万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.55㎡
(1K)
-1,554万円5.9万4.5%
2階18.55㎡
(1K)
-1,554万円5.9万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.50㎡
(1K)
-1,696万円6.4万4.5%
3階20.25㎡
(1K)
-1,678万円6.3万4.5%
3階18.55㎡
(1K)
-1,554万円5.9万4.5%
3階18.55㎡
(1K)
-1,554万円5.9万4.5%

物件詳細情報

ウエストコート大森の物件詳細は以下の通りです。

物件名ウエストコート大森
住所東京都 大田区 大森西 2丁目1-23
建築年2003年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 平和島駅  徒歩 8分
JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ウエストコート大森の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m ドミール・サワダ
東京都 大田区 大森西 1丁目7-13
平和島駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2004年
41m 夢ハイツ
東京都 大田区 大森西 1丁目8-11
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 2012年
63m 泉ビル
東京都 大田区 大森西 1丁目8-13
大森駅
徒歩17分

鉄骨造 2003年
116m 山一荘
東京都 大田区 大森西 1丁目7-20
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 1976年
124m 清風荘
東京都 大田区 大森西 1丁目8-19
平和島駅
徒歩14分

鉄骨造 1991年
139m MGエステート大森
東京都 大田区 大森西 2丁目18-30
平和島駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1994年
146m コーポ若竹
東京都 大田区 大森西 1丁目8-22
平和島駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
157m ルスデルソル大森2
東京都 大田区 大森北 6丁目22-9
平和島駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2013年
157m 関口マンション
東京都 大田区 大森西 2丁目19-10
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
158m ヴィラフレンズ
東京都 大田区 大森北 5丁目9-15
平和島駅
徒歩8分

鉄骨造 1975年
162m TKビル
東京都 大田区 大森北 6丁目23-13
平和島駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
165m ヒロマンション
東京都 大田区 大森西 1丁目8-29
平和島駅
徒歩12分

鉄骨造 1978年
167m BerryPlants
東京都 大田区 大森西 2丁目19-21
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
168m マスターズ大森西
東京都 大田区 大森西 2丁目18-13
平和島駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
172m ラフィーネ大森
東京都 大田区 大森西 1丁目8-27
平和島駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2005年
178m 田中ビル
東京都 大田区 大森西 2丁目3-1
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
186m プリモコシジ
東京都 大田区 大森北 5丁目9-25
大森駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
186m プラネックス大森
東京都 大田区 大森西 1丁目9-3
平和島駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
187m アラシマビル
東京都 大田区 大森西 2丁目3-2
平和島駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
188m NTハウス
東京都 大田区 大森北 5丁目9-22
平和島駅
徒歩9分

鉄骨造 2003年
188m 長嶋マンション
東京都 大田区 大森西 2丁目19-14
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
193m ヴィラ・クローネ
東京都 大田区 大森北 6丁目24-23
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
195m コーポコンドー
東京都 大田区 大森西 1丁目8-26
平和島駅
徒歩12分

鉄骨造 1975年
199m マンション沢田
東京都 大田区 大森北 6丁目24-1
平和島駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
202m ハイツ白山
東京都 大田区 大森西 2丁目20-6
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
202m パピヨン大森西
東京都 大田区 大森西 2丁目20-6
大森町駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
204m ハイツユキガヤ
東京都 大田区 大森西 2丁目20-8
平和島駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1998年
205m 神谷ビル
東京都 大田区 大森北 5丁目9-24
大森駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
212m レジデンス瑞鳳
東京都 大田区 大森北 6丁目24-3
平和島駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1995年
214m グレイスメゾンハナ
東京都 大田区 大森西 2丁目20-9
平和島駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
215m アプニール大森
東京都 大田区 大森北 6丁目21-11
平和島駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
237m グロースリングオオモリ
東京都 大田区 大森北 6丁目21-5
平和島駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
267m サンクレア大森
東京都 大田区 大森西 1丁目6-19
平和島駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
268m アネシス大森
東京都 大田区 大森北 5丁目13-10
平和島駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
269m コーポ新島
東京都 大田区 大森北 6丁目24-7
平和島駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
270m b'CASAOGUISS
東京都 大田区 大森西 1丁目6-1
平和島駅
徒歩12分

鉄骨造 2012年
276m エバグリーン栗山
東京都 大田区 大森北 5丁目4-10
平和島駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
277m レオパレスたい
東京都 大田区 大森北 5丁目6-5
平和島駅
徒歩11分

鉄骨造 2008年
277m YouMaison大森北1番館
東京都 大田区 大森北 5丁目7-24
大森駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
286m ガーデンハイム田中
東京都 大田区 大森北 6丁目24-8
平和島駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年

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