ウエストエーデル(埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目5-30)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『越谷市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『越谷市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「蒲生西町」、「蒲生駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ウエストエーデルの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | ウエストエーデル |
| 住所 | 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目5-30 |
| 建築年 | 2011年 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| 階数 | 3階 |
| 小学校区 | 蒲生第二小学校 |
| 中学校区 | 光陽中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン 部屋の基本設備：システムキッチン、浴室乾燥機、BS/CS対応、バス、トイレ別、温水洗浄便座、オートロック、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、ルーフバルコニー |
| アクセス | 東武 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩 9分 東武 東武伊勢崎線 新田駅 徒歩 14分 東武 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩 19分 JR JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩 19分 |
『ウエストエーデル』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ウエストエーデル(3フロア、16戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 40.40㎡ (2K) | - | - | 8.0万 | - |
| 102 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 103 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 105 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 106 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 40.40㎡ (2K) | - | - | 8.0万 | - |
| 202 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 203 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 205 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 206 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 0008 | 40.40㎡ (1LDK) | - | - | 8.0万 | - |
| 301 | 40.40㎡ (2K) | - | - | 8.0万 | - |
| 302 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 303 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 305 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
| 306 | 42.00㎡ (1LDK) | - | - | 8.1万 | - |
ウエストエーデルの周辺エリア(越谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
蒲生西町 中古マンション価格相場 推移・動向
ウエストエーデルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29m | セントラルハイツ 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目5-4 | 蒲生駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 29m | セントラルハイツ1号館 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目5-4 | 蒲生駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 48m | ハーモニーハイツ 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目5-25 | 蒲生駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 88m | ゴールドパストラル VIII 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-10 | 蒲生駅 徒歩9分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 89m | ゴールドパストラル8 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-10 | 蒲生駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 100m | ゴールドパストラルVII 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-11 | 蒲生駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 101m | ゴールドパストラル7 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-11 | 蒲生駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 117m | ゴールドパストラル 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-9 | 蒲生駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 119m | アクア・ルーチェ 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目13-8 | 蒲生駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 124m | ソレアードA 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目4-45 | 蒲生駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 124m | ソレアード 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目4-45 | 蒲生駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 124m | ソレアードA・B棟 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目4-45 | 蒲生駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 127m | ソレアードB 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目4-44 | 蒲生駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 138m | ゴールドパストラル3 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-6 | 蒲生駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 138m | ゴールドパストラル III 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目6-6 | 蒲生駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 144m | ゴールドパストラルII 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-56 | 蒲生駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 144m | ゴールドパストラル2 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目6-56 | 蒲生駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 174m | シルフィード 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目3-43 | 蒲生駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 195m | フローラル越谷A 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目3-44 | 蒲生駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 196m | フローラル越谷B 埼玉県 越谷市 蒲生 1丁目3-44 | 蒲生駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 276m | サンハイムI 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目4-4 | 蒲生駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 276m | サンハイムII 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目4-4 | 蒲生駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 282m | プレジール斉藤 埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目16-32 | 蒲生駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 326m | ゴールドパストラル V 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目4-33 | 新田駅 徒歩15分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 326m | ゴールドパストラル5 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目4-33 | 蒲生駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 343m | ゴールドパストラル VI 埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目4-38 | 蒲生駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 343m | ゴールドパストラル6 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目4-38 | 蒲生駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 347m | 第二関根コーポ 埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目13-62 | 蒲生駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 352m | ソレーユヒロ 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目1-10-1 | 蒲生駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 375m | ウエストフラット 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目8-10 | 蒲生駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 379m | フレグランス西町 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目2-52 | 蒲生駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 380m | BE∞AMBLTLOUS 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目2-24 | 蒲生駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 384m | BE AMBITIOUS 埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目2-24 | 蒲生駅 徒歩5分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 384m | サンハイム蒲生弐番館 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目2-24 | 蒲生駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 390m | オレンジハウスつちや 埼玉県 越谷市 蒲生 2丁目17-37 | 蒲生駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 394m | フォンテーヌ 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目8-15 | 蒲生駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 404m | ルミエール 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目8-16 | 蒲生駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 408m | 山王第一ハイム 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目2-6 | 蒲生駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 410m | 山王第2ハイム 埼玉県 越谷市 蒲生西町 1丁目2-6 | 蒲生駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 430m | メゾンヤワタ 埼玉県 越谷市 蒲生西町 2丁目8-3 | 蒲生駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
蒲生西町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
越谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.2%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、越谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.2%)にあります。
蒲生西町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.0 万人 | -1.21% |
| 2045 年 | 33.4 万人 | -1.05% |
| 2040 年 | 33.8 万人 | -0.92% |
| 2035 年 | 34.1 万人 | -0.65% |
| 2030 年 | 34.3 万人 | -0.22% |
| 2025 年 | 34.4 万人 | +0.72% |
| 2020 年 | 34.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。