ウイングハイツ(千葉県 市川市 末広 2丁目16-17)の価格相場は 33.4万円/㎡ (坪単価 110万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ウイングハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | ウイングハイツ |
| 住所 | 千葉県 市川市 末広 2丁目16-17 |
| 建築年 | 1981年 |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| 階数 | 2階 |
| 小学校区 | 幸小学校 |
| 中学校区 | 妙典中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐輪場あり 部屋の基本設備：インターネット利用可、バス、トイレ別 |
| アクセス | 東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩 10分 東京メトロ 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩 17分 JR JR京葉線 市川塩浜駅 バス9分,バス停より徒歩 10分 JR JR京葉線 新浦安駅 バス18分,バス停より徒歩 5分 JR JR総武線 本八幡駅 バス26分,バス停より徒歩 5分 都営 都営新宿線 本八幡駅 バス26分,バス停より徒歩 5分 |
『ウイングハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ウイングハイツ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 35.00㎡ (1LDK) | - | 1,170万円 | 8.0万 | 8.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 35.00㎡ (2DK) | - | 1,170万円 | 8.0万 | 8.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のウイングハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は末広のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ウイングハイツの周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
末広 中古マンション価格相場 推移・動向
ウイングハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46m | シャトル・ゼン 千葉県 市川市 末広 2丁目15-10 | 行徳駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 46m | メルベーユ 千葉県 市川市 末広 2丁目15-10 | 行徳駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 76m | 第1メゾンドールメイワ 千葉県 市川市 末広 2丁目15-23 | 行徳駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 84m | ラブリーハウス 千葉県 市川市 末広 2丁目16-23 | 行徳駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 85m | サンコスモF 千葉県 市川市 末広 2丁目16-7 | 行徳駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 98m | セジュール末広 千葉県 市川市 末広 2丁目14-18 | 行徳駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 119m | フローラ末広 千葉県 市川市 末広 2丁目14-20 | 行徳駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 143m | コーポサンライズ 千葉県 市川市 末広 2丁目13-17 | 行徳駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 146m | ホトコーポ2 千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目1-7 | 行徳駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 151m | ホトコーポ1 千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目1-8 | 行徳駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 165m | アゼリア 千葉県 市川市 末広 2丁目20-20 | 本八幡駅 徒歩9分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 165m | コーポくるみ3 千葉県 市川市 末広 2丁目20-20 | 行徳駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 169m | エスポワール 千葉県 市川市 末広 2丁目20-22 | 行徳駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 176m | メゾンドール 千葉県 市川市 末広 2丁目20-23 | 行徳駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 179m | アデルフィアA 千葉県 市川市 末広 2丁目13-22 | 行徳駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 179m | アデルフィアB 千葉県 市川市 末広 2丁目13-22 | 行徳駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 187m | グランドステージ 千葉県 市川市 行徳駅前 1丁目10-6 | 行徳駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 192m | エクレール 千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目10-16 | 行徳駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 193m | カーサ富永 千葉県 市川市 末広 2丁目20-26 | 行徳駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 197m | エクセル 千葉県 市川市 末広 1丁目20-13 | 行徳駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 202m | サンハイツ 千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目10-4 | 行徳駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 203m | エミール南沖公園 千葉県 市川市 行徳駅前 1丁目10-19 | 行徳駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 204m | リヴェール 千葉県 市川市 末広 1丁目20-14 | 行徳駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 204m | 英ハイツ 千葉県 市川市 末広 2丁目20-5 | 行徳駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 209m | シャトー末広A 千葉県 市川市 末広 2丁目4-20 | 行徳駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 212m | スプリングハイツ 千葉県 市川市 末広 2丁目8-9 | 行徳駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 216m | シャトー末広 B 千葉県 市川市 末広 2丁目4-19 | 行徳駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 227m | パールハイツ 千葉県 市川市 末広 1丁目11-13 | 行徳駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1977年 |
| 234m | さつきハイツ 千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目5-13 | 行徳駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 237m | サニー行徳 千葉県 市川市 末広 2丁目8-7 | 行徳駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 242m | サンライフ第2 千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目9-13 | 行徳駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 246m | ドミール行徳 千葉県 市川市 末広 2丁目8-6 | 行徳駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 248m | 平松ハイツB 千葉県 市川市 行徳駅前 1丁目11-8 | 行徳駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 259m | 平松ハイツA 千葉県 市川市 行徳駅前 1丁目11-8 | 行徳駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 260m | 平松ハイツB棟 千葉県 市川市 行徳駅前 1丁目11-8 | 本八幡駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 264m | クラーレ渋谷 千葉県 市川市 末広 1丁目12-7 | 行徳駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 270m | フォレストパル 千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目7-5 | 行徳駅 徒歩4分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 272m | ヴァンベール秋元 千葉県 市川市 入船 2-17 | 行徳駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 273m | 第6秋新ハイツ 千葉県 市川市 入船 2-18 | 行徳駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 286m | コーポヤマキ 千葉県 市川市 末広 2丁目12-4 | 行徳駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
末広の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
末広 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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