イトウハイツ(東京都 大田区 大森西 3丁目21-2)の価格相場は 80.2 万円/㎡ (坪単価 265 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (28.4㎡) の 2,243 万円、最も低い部屋は 1階 (24.3㎡) の 1,978 万円です。

価格相場  80.2 万円/㎡
 (265 万円/坪

家賃相場  2,842 円/㎡
 (9,395 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  3.0 分 (大森町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきイトウハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

イトウハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

イトウハイツ 価格相場

価格相場  80.2 万円/㎡
 (265 万円/坪

家賃相場  2,842 円/㎡
 (9,395 円/坪

・築年数  23.8

・駅距離  3.0 分 (大森町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

イトウハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.2 万円/㎡、家賃相場を2841.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森西 3丁目21-2」です。大森町駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は23.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のイトウハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するイトウハイツの価格相場、家賃相場は大森西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

イトウハイツの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 イトウハイツの価格相場推移・動向は、東京都 大田区 大森西 3丁目21-2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大森西 中古マンション価格相場 推移・動向 大森西における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大森西 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

イトウハイツの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.30㎡
(1R)
-1,978万円7.0万4.3%
1階26.54㎡
(1R)
-2,127万円7.5万4.3%
1階28.35㎡
(1K)
-2,243万円7.9万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.54㎡
(1R)
-2,127万円7.5万4.3%

物件詳細情報

イトウハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名イトウハイツ
住所東京都 大田区 大森西 3丁目21-2
建築年1999年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 大森町駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

イトウハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m サウンドハイツ
東京都 大田区 大森西 3丁目7-21
大森町駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
45m 一成ハイム
東京都 大田区 大森西 3丁目7-17
大森町駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
69m MIレジデンス
東京都 大田区 大森西 3丁目21-9
大森町駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
70m プレムローゾ
東京都 大田区 大森西 3丁目20-2
大森町駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
73m エトリーヌ
東京都 大田区 大森西 3丁目7-11
大森町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
75m アヴニール
東京都 大田区 大森西 3丁目20-19
大森町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2007年
95m S・ソレイユ
東京都 大田区 大森西 3丁目22-2
大森町駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2011年
96m 丸藤マンション
東京都 大田区 大森西 3丁目7-3
大森町駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
100m ふくやコーポ
東京都 大田区 大森西 3丁目7-1
大森町駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
105m 岡田ビル
東京都 大田区 大森西 3丁目7-5
大森町駅
徒歩4分

鉄骨造 1982年
109m 桂ビル
東京都 大田区 大森西 3丁目27-11
大森町駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
119m グランシャリオ
東京都 大田区 大森西 3丁目27-5
大森町駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
120m サンウエスト
東京都 大田区 大森西 3丁目8-5
大森町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
132m コーポいずみ1
東京都 大田区 大森西 3丁目8-4
大森町駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1973年
135m ベラカーサ大森
東京都 大田区 大森西 3丁目27-5
大森町駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
136m メゾンツカサ
東京都 大田区 大森西 3丁目30-8
大森町駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
139m シャトレー大森
東京都 大田区 大森西 3丁目6-1
大森町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2010年
139m 第三ハイムトシマ
東京都 大田区 大森西 3丁目27-10
大森町駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
139m メイゾンヒロ大森
東京都 大田区 大森西 3丁目8-25
大森町駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
140m ベレオ大森町
東京都 大田区 大森西 5丁目10-9
大森町駅
徒歩1分

鉄骨造 2015年
142m 橋本ビル
東京都 大田区 大森西 5丁目10-7
大森町駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
146m セリウス
東京都 大田区 大森西 3丁目9-16
大森町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2014年
147m さくらハイツ
東京都 大田区 大森西 3丁目17-5
大森町駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
147m Grazioso
東京都 大田区 大森西 3丁目19-20
大森町駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
148m エスポワール大森
東京都 大田区 大森西 3丁目6-2
大森町駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2011年
150m ロイヤルビレッヂ
東京都 大田区 大森西 5丁目10-6
大森町駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
152m ブランシュコート
東京都 大田区 大森西 5丁目10-8
大森町駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
155m ファインフラッツ
東京都 大田区 大森西 3丁目29-15
大森町駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
155m ル・モンド
東京都 大田区 大森西 3丁目3-12
大森町駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
155m エクセルサツキ
東京都 大田区 大森西 3丁目9-14
大森町駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
161m サンハイム末広
東京都 大田区 大森西 3丁目19-16
大森町駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
161m メゾンミツコ
東京都 大田区 大森西 3丁目16-5
大森町駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
161m グランドール
東京都 大田区 大森西 3丁目29-16
大森町駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
168m アーバンロジェ
東京都 大田区 大森西 3丁目4-11
大森町駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
173m 横山ハイツ
東京都 大田区 大森西 3丁目17-2
大森町駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
178m マンションムラタ
東京都 大田区 大森西 3丁目9-19
大森町駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
187m ハピネス大森
東京都 大田区 大森西 3丁目17-15
大森町駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
187m グランブロスカサイ
東京都 大田区 大森西 5丁目30-9
大森町駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 2010年
188m サンハイツ寿
東京都 大田区 大森西 3丁目4-10
大森町駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
191m 茨田ビル
東京都 大田区 大森西 3丁目5-15
大森町駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年

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サービス開始 2014年11月
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