アーバンMY(愛知県 名古屋市 千種区 松軒 1丁目9-20)の価格相場は 13.8万円/㎡ (坪単価 45.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アーバンMY』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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アーバンMY(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンMYの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千種区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アーバンMYの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
千種区 中古マンション価格相場 推移・動向
アーバンMYの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48m | メゾン豊年町 愛知県 名古屋市 千種区 豊年町 3-2 | 今池駅 徒歩13分 | 5階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 124m | グレイス千種 愛知県 名古屋市 千種区 豊年町 1-10 | 車道駅 徒歩13分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 165m | ボナール千種 愛知県 名古屋市 千種区 豊年町 1-20 | 車道駅 徒歩12分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 209m | バンベール千種 愛知県 名古屋市 千種区 豊年町 8-22 | 車道駅 徒歩12分 | 10階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 213m | ダイアパレス徳川南 愛知県 名古屋市 東区 大松町 8-15 | 車道駅 徒歩13分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 236m | 古出来ダイヤハイツ 愛知県 名古屋市 東区 古出来 1丁目5-4 | 大曽根駅 徒歩15分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 285m | ファミリアーレ千種 愛知県 名古屋市 千種区 豊年町 9-18 | 車道駅 徒歩10分 | 10階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 305m | ソレーユベルテ東徳川 愛知県 名古屋市 東区 豊前町 1丁目3 | 車道駅 徒歩11分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 330m | 藤和シティホームズ千種公園 愛知県 名古屋市 千種区 松軒 2丁目2-1 | 今池駅 徒歩16分 | 8階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 387m | サンクレイドル千種古出来 愛知県 名古屋市 千種区 古出来 3丁目3 | ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 393m | グランドメゾン神田町 愛知県 名古屋市 千種区 神田町 27-1 | 今池駅 徒歩8分 | 5階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 448m | サーラステージ古出来 愛知県 名古屋市 千種区 古出来 3丁目2-30 | ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分 | 14階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 492m | 荘苑仲田 愛知県 名古屋市 千種区 仲田 1丁目3-18 | 今池駅 徒歩9分 | 6階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 497m | 北千種パークハウス 愛知県 名古屋市 千種区 北千種 1丁目1-5 | ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分 | 9階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 502m | エスポア旭ヶ丘 愛知県 名古屋市 東区 出来町 3丁目7-4 | 大曽根駅 徒歩10分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 503m | 千草ダイヤハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 古出来 3丁目2-9 | ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩14分 | 7階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 503m | メゾン･ド･トニーク 愛知県 名古屋市 千種区 仲田 1丁目3-4 | 今池駅 徒歩10分 | 4階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 517m | レジデンス大松 愛知県 名古屋市 東区 出来町 1丁目10-15 | 大曽根駅 徒歩10分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 548m | プラウド千種内山公園 愛知県 名古屋市 千種区 内山 1丁目6-10 | 今池駅 徒歩6分 | 15階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 586m | セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟･西棟) 愛知県 名古屋市 東区 明倫町 2 | 大曽根駅 徒歩10分 | 15階建 255部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 619m | メゾン･ド･タブリエ 愛知県 名古屋市 千種区 内山 2丁目7-14 | 今池駅 徒歩5分 | 4階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 623m | サンクレーア車道 愛知県 名古屋市 東区 筒井 3丁目8-25 | 車道駅 徒歩5分 | 11階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 630m | プレティナレジデンス旭丘 愛知県 名古屋市 東区 古出来 2丁目9 | 大曽根駅 徒歩11分 | 7階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 633m | プリオール北千種 愛知県 名古屋市 千種区 北千種 1丁目4-4 | ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩13分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 665m | ザシーン徳川園 愛知県 名古屋市 東区 出来町 2丁目8-8 | 大曽根駅 徒歩8分 | 30階建 157部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 735m | コドミニオンろくしゃ 愛知県 名古屋市 東区 矢田南 2丁目6-5 | ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩12分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 761m | グランスイート千種タワー 愛知県 名古屋市 千種区 内山 1丁目22-9 | 車道駅 徒歩5分 | 30階建 164部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 765m | ライオンズマンション古出来町 愛知県 名古屋市 東区 矢田南 1丁目2-25 | 大曽根駅 徒歩9分 | 8階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 776m | 愛銀コーポ 愛知県 名古屋市 千種区 内山 2丁目15-25 | 今池駅 徒歩3分 | 5階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 778m | ユーハウス車道 愛知県 名古屋市 東区 車道町 3丁目21 | 車道駅 徒歩7分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 794m | ライオンズマンション旭ヶ丘 愛知県 名古屋市 東区 矢田南 1丁目2-4 | 大曽根駅 徒歩8分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 800m | アイルシティ車道 愛知県 名古屋市 東区 筒井 3丁目20-8 | 車道駅 徒歩3分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 802m | 徳川町パークマンション 愛知県 名古屋市 東区 徳川町 2615 | 大曽根駅 徒歩8分 | 6階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 806m | プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート 愛知県 名古屋市 千種区 今池 4丁目1-3 | 今池駅 徒歩2分 | 13階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 807m | ライオンズ徳川園新出来ルクロス 愛知県 名古屋市 東区 矢田南 1丁目1-16 | 大曽根駅 徒歩7分 | 15階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 811m | モアグレース筒井 愛知県 名古屋市 東区 筒井 3丁目21-7 | 車道駅 徒歩3分 | 13階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 815m | 仲田公園パークハイツ 愛知県 名古屋市 千種区 仲田 2丁目2-18 | 今池駅 徒歩5分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 818m | プレサンスジェネ千種内山 愛知県 名古屋市 千種区 内山 3丁目7 | 今池駅 徒歩3分 | 15階建 100部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 822m | ロイヤルアーク東徳川 愛知県 名古屋市 東区 矢田南 1丁目1-2 | 大曽根駅 徒歩7分 | 12階建 74部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 829m | イトーピア徳川町マンション 愛知県 名古屋市 東区 徳川町 2510 | 大曽根駅 徒歩6分 | 5階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
千種区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市千種区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市千種区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。
千種区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.7 万人 | -1.83% |
| 2045 年 | 16.0 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 16.3 万人 | -1.20% |
| 2035 年 | 16.5 万人 | -0.75% |
| 2030 年 | 16.6 万人 | -0.37% |
| 2025 年 | 16.6 万人 | +0.71% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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