アーバンハイム北朝霞(埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目5-1)の価格相場は 19.3万円/㎡ (坪単価 63.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (36.2㎡) の 742 万円、最も低い部屋は 202号室 (31.4㎡) の 571 万円です。

アーバンハイム北朝霞 価格相場・家賃相場
19.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,151 円/㎡
(平均値)
36.9
10.0 円/㎡
志木駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アーバンハイム北朝霞の価格相場情報

物件の詳細情報

アーバンハイム北朝霞の物件詳細は以下の通りです。

物件名アーバンハイム北朝霞
住所埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目5-1
建築年1988年
構造RC造
階数3階
小学校区朝霞第七小学校
中学校区朝霞第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:エアコン完備
アクセス 東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 10分
JR JR武蔵野線 北朝霞駅  徒歩 10分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 11分
東武 東武東上本線 柳瀬川駅  徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アーバンハイム北朝霞(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20131.36㎡
(1DK)
-571万円6.9万14.4%
20231.36㎡
(1DK)
-571万円6.9万14.4%
20536.20㎡
(1DK)
-742万円7.6万12.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30532.80㎡
(1LDK)
-620万円7.1万13.7%
30636.20㎡
(1DK)
-742万円7.6万12.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアーバンハイム北朝霞の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は朝志ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアーバンハイム北朝霞の価格相場、家賃相場は朝志ケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アーバンハイム北朝霞の周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
朝志ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向 朝志ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

朝志ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アーバンハイム北朝霞の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 大平マンション
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目4-2
北朝霞駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
42m サンキャッスル
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目6-48
志木駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
135m アーデル朝霞台
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目3-1
朝霞台駅
徒歩8分
12階建
34部屋
RC造 2010年
154m ライブポート
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目3-3
朝霞台駅
徒歩8分
6階建
RC造 1988年
158m アバンティイスズ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目1-52
朝霞台駅
徒歩7分
5階建
RC造 1992年
187m ジェネシティエレガンスコートE棟
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目5-40
朝霞台駅
徒歩7分

RC造 2004年
188m ラフィーネ・ヒロ
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目12-8
北朝霞駅
徒歩7分
3階建
RC造 1994年
189m ジェネシティ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目1-5
朝霞台駅
徒歩7分
14階建
582部屋
RC造 2005年
189m ジェネシティE棟
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目1-5
朝霞台駅
徒歩7分
14階建
582部屋
RC造 2005年
189m ジェネシティW棟
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目1-5
朝霞台駅
徒歩7分
14階建
582部屋
RC造 2005年
192m ジェネシティ サンライトコート
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目5-40
朝霞台駅
徒歩7分
14階建
RC造 2005年
201m アトムマンション
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目6-25
朝霞台駅
徒歩13分

RC造 1988年
201m ワイエスハイム
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目7-30
志木駅
徒歩12分
3階建
RC造 1989年
208m ラピス
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目12-2
北朝霞駅
徒歩5分
6階建
RC造 2005年
208m 野田ビル
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目13-8
朝霞台駅
徒歩7分

RC造 1982年
232m ジェネシティウィリアコートW棟
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目5-40
朝霞台駅
徒歩7分

RC造 2004年
232m サンハイツ
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目1-32
朝霞台駅
徒歩12分

RC造 1989年
235m マンション・フォンテヌ
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目14-8
朝霞台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
239m シルフィード志木
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 3丁目11-10
志木駅
徒歩10分
4階建
RC造 1995年
255m ジェネシティサンライトコートS棟
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目5-40
朝霞台駅
徒歩7分

RC造 2004年
255m グリーンアベニュー朝霞台
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目5-53
朝霞台駅
徒歩6分
8階建
61部屋
RC造 2012年
272m サンパルク朝霞台C
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目11-6
朝霞台駅
徒歩8分

RC造 2002年
276m ザ・パークハウス朝霞台
埼玉県 朝霞市 浜崎 1丁目4番4他2筆
北朝霞駅
徒歩2分
15階建
56部屋
RC造 2018年
278m デュオボックス
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目14-5
朝霞台駅
徒歩6分
7階建
RC造 1995年
282m サンパルク朝霞台A
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目11-9
朝霞台駅
徒歩9分

RC造 1999年
298m 越路コーポ
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目10-11
朝霞台駅
徒歩10分
4階建
RC造 1976年
306m サンパルク朝霞台B
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目11-14
朝霞台駅
徒歩9分

RC造 1999年
309m ルピナス朝霞台
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目8-10
北朝霞駅
徒歩5分

RC造 1998年
316m キャピタル
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目7-2
北朝霞駅
徒歩5分
6階建
RC造 2003年
327m ロイヤルハイツ朝霞台
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目1-47
朝霞台駅
徒歩4分
6階建
RC造 2000年
330m ザ・ステイツ朝霞台グランフォート
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目11-33
朝霞台駅
徒歩4分
6階建
31部屋
RC造 2001年
335m サンクレスト
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目8-25
朝霞台駅
徒歩9分

RC造 1990年
339m ビーフロスト
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目15-10
北朝霞駅
徒歩4分
5階建
RC造 1989年
341m タイワード朝志
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 4丁目5-15
志木駅
徒歩13分
3階建
RC造 1994年
343m ツィンクルパーシモン
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目18-27
北朝霞駅
徒歩6分
7階建
RC造 1989年
351m プレズィール クレール
埼玉県 朝霞市 北原 2丁目5-8
朝霞台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1997年
361m ベルアベニュー
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目6-7
志木駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
361m ベルアベニュー志木
埼玉県 朝霞市 朝志ケ丘 1丁目6-7
志木駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
365m ルネスノワール
埼玉県 朝霞市 西原 2丁目10-15
北朝霞駅
徒歩4分
4階建
RC造 2015年
366m アルコード志木
埼玉県 朝霞市 三原 3丁目27-23
志木駅
徒歩10分
5階建
32部屋
RC造 2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

朝志ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

朝志ケ丘 $kind_labe人口推移 朝志ケ丘における人口推移・動向を調べることができます

朝志ケ丘 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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