アミーコーポ(千葉県 柏市 豊住 3丁目2-1)の価格相場は 28.3万円/㎡ (坪単価 93.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『アミーコーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
アミーコーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 55.36㎡ (2LDK) | - | 1,568万円 | -0.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 55.36㎡ (2LDK) | - | 1,568万円 | -0.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアミーコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊住のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
アミーコーポの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
豊住 中古マンション価格相場 推移・動向
アミーコーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77m | パティオ新柏B棟 千葉県 柏市 豊住 5丁目1-14 | 新柏駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 80m | パティオ・新柏A棟 千葉県 柏市 豊住 5丁目1-15 | 新柏駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 85m | パティオ新柏C棟 千葉県 柏市 豊住 5丁目1-13 | 新柏駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 120m | メゾン・ド・カシワ 千葉県 柏市 豊住 5丁目3-5 | 新柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 138m | サンハイツB 千葉県 柏市 豊住 5丁目3-6 | 新柏駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 147m | ベルメゾン豊住 千葉県 柏市 豊住 4丁目1-5 | 新柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 151m | ソレイユ新柏 千葉県 柏市 豊住 5丁目1-5 | 新柏駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 152m | サンハイツ 千葉県 柏市 豊住 5丁目3-6 | 新柏駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 153m | コーポタナカA棟 千葉県 柏市 豊住 3丁目1-6 | 新柏駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 153m | コーポタナカB棟 千葉県 柏市 豊住 3丁目1-6 | 新柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 153m | コーポタナカC棟 千葉県 柏市 豊住 3丁目1-6 | 新柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 156m | サンハイツA 千葉県 柏市 豊住 5丁目3-6 | 新柏駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 192m | パインリーブス 千葉県 柏市 豊四季 646-158 | 新柏駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 204m | TRAD新柏 千葉県 柏市 豊住 5丁目2-21 | 新柏駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 204m | シャーメゾン新柏 千葉県 柏市 豊住 5丁目2-21 | 新柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 208m | メゾンリッシュA 千葉県 柏市 豊住 3丁目6-3 | 新柏駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 208m | メゾンリッシュB 千葉県 柏市 豊住 3丁目6-3 | 新柏駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 208m | メゾンリッシュC 千葉県 柏市 豊住 3丁目6-3 | 新柏駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 211m | シャーメゾン千代田 千葉県 柏市 豊住 4丁目3-5 | 新柏駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 219m | オオクマハイツ 千葉県 柏市 豊四季 646-6 | 新柏駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 238m | ソフィアPET新柏 千葉県 柏市 豊住 1丁目3-3 | 新柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 239m | ローレルハイツ 千葉県 柏市 豊住 1丁目3-44 | 新柏駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 257m | アークライフ 千葉県 柏市 豊住 3丁目7-30 | 新柏駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 274m | パナハイツ幹 千葉県 柏市 豊住 3丁目11-7 | 新柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 277m | 柏ニューハイツ 千葉県 柏市 豊住 5丁目4-8 | 新柏駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 286m | グランデュール永井A 千葉県 柏市 豊住 3丁目1-33 | 新柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 292m | メゾン新柏B 千葉県 柏市 豊住 4丁目3-11 | 新柏駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 292m | クレストプレジール 千葉県 柏市 豊住 3丁目1-15 | 新柏駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 296m | メゾン新柏A 千葉県 柏市 豊住 4丁目3-11 | 新柏駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 312m | 筑波ハイツ 千葉県 柏市 豊四季 645-95 | 新柏駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 332m | パールハイツ柏 千葉県 柏市 豊住 5丁目10-36 | 新柏駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 338m | カトラセゾン新柏 千葉県 柏市 豊住 3丁目7-6 | 新柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 350m | コーポ豊住 千葉県 柏市 豊住 3丁目12-3 | 新柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 364m | リコ新柏 千葉県 柏市 豊住 3丁目10-7 | 新柏駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 366m | RICO新柏 千葉県 柏市 豊住 3丁目10-7 | 新柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 368m | ウエストビレッジ 千葉県 柏市 豊住 5丁目9-13 | 新柏駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 373m | ハイム アコード 千葉県 柏市 豊住 2丁目3-26 | 新柏駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 374m | シェンヌ吉永 千葉県 柏市 つくしが丘 4丁目1-11 | 新柏駅 徒歩1分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 396m | ハイム シンシア 千葉県 柏市 豊住 2丁目3-25 | 新柏駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 398m | メゾンドール新柏 千葉県 柏市 つくしが丘 4丁目3-5 | 新柏駅 徒歩1分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
豊住の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。
豊住 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 43.9 万人 | -0.51% |
| 2040 年 | 44.1 万人 | -0.12% |
| 2035 年 | 44.1 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 44.0 万人 | +1.03% |
| 2025 年 | 43.5 万人 | +2.01% |
| 2020 年 | 42.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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