アトレ田面町(愛知県 名古屋市 昭和区 田面町 1丁目92-1)の価格相場は 27.9万円/㎡ (坪単価 92.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

アトレ田面町 価格相場・家賃相場
27.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,718 円/㎡
(平均値)
23.7
15.0 円/㎡
川名駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

アトレ田面町の価格相場情報

物件の詳細情報

アトレ田面町の物件詳細は以下の通りです。

物件名アトレ田面町
住所愛知県 名古屋市 昭和区 田面町 1丁目92-1
建築年2001年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数35部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三交不動産
管理会社三交コミュニティ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 川名駅  徒歩 15分
名古屋市営 名古屋市名城線 名古屋大学駅  徒歩 16分
名古屋市営 名古屋市東山線 本山駅  徒歩 17分
名古屋市営 名古屋市名城線 本山駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトレ田面町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昭和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトレ田面町の価格相場、家賃相場は昭和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アトレ田面町の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
昭和区 中古マンション価格相場 推移・動向 昭和区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

昭和区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

アトレ田面町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
113m ローレルコート昭和田面町
愛知県 名古屋市 昭和区 田面町 2丁目44
名古屋大学駅
徒歩15分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
201m グリーンコーポ川原通
愛知県 名古屋市 昭和区 川原通 1丁目25-10
川名駅
徒歩13分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
231m オーラム川原通
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 2丁目13
川名駅
徒歩12分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
238m 荘苑南田代
愛知県 名古屋市 昭和区 川原通 3丁目4-1
川名駅
徒歩10分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
248m 藤和ライブタウン西畑
愛知県 名古屋市 昭和区 西畑町 22
川名駅
徒歩11分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
276m グローリアス萩原町
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 2丁目38
川名駅
徒歩12分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
290m ライオンズマンション川原通
愛知県 名古屋市 昭和区 川原通 3丁目5
川名駅
徒歩10分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
294m 田代マリンハイツ
愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 5丁目1
覚王山駅
徒歩12分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
362m グランレイム川名
愛知県 名古屋市 昭和区 伊勝町 1丁目98
川名駅
徒歩12分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
401m 萩原町パークホームズ
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 3丁目3
川名駅
徒歩13分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
403m ダイアパレス覚王山南
愛知県 名古屋市 千種区 大島町 2丁目97-1
覚王山駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
420m メゾン・ド・ラファル
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 3丁目26-1
川名駅
徒歩12分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
473m 萩原町パークハウス
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 4丁目22
川名駅
徒歩9分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
498m ファンタジア第3川名
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 5丁目21
川名駅
徒歩8分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
520m サントピア田代
愛知県 名古屋市 千種区 田代本通 3丁目18
覚王山駅
徒歩9分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
531m ロイヤルヒルズ
愛知県 名古屋市 昭和区 山花町 3-1
川名駅
徒歩7分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
544m ライオンズマンション萩原町
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 5丁目17
川名駅
徒歩8分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
554m 日岡町パークハウス
愛知県 名古屋市 千種区 日岡町 3丁目15
池下駅
徒歩14分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
571m プレシアスコート萩原町
愛知県 名古屋市 昭和区 萩原町 5丁目15
川名駅
徒歩9分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
573m メゾン・ド・ミュール
愛知県 名古屋市 昭和区 宮東町 219
名古屋大学駅
徒歩10分
4階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
581m 荘苑川原第1
愛知県 名古屋市 昭和区 折戸町 5丁目7
川名駅
徒歩11分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
583m グランドメゾン元宮町
愛知県 名古屋市 昭和区 元宮町 5丁目50
川名駅
徒歩13分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
593m メゾン・ド・セーヌ
愛知県 名古屋市 昭和区 前山町 3丁目18-1
名古屋大学駅
徒歩12分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
625m カーサ第6大和
愛知県 名古屋市 昭和区 山花町 15
川名駅
徒歩6分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
632m 三旺マンション覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 日進通 4丁目9
覚王山駅
徒歩10分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
634m 御棚町パークホームズ
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目27-1
覚王山駅
徒歩9分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
642m メゾン・ド・スクワール
愛知県 名古屋市 昭和区 宮東町 229
名古屋大学駅
徒歩10分
4階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
656m ライオンズマンション本山南(名古屋市)
愛知県 名古屋市 昭和区 福原町 3丁目14-1
名古屋大学駅
徒歩9分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
658m 荘苑川原第2
愛知県 名古屋市 昭和区 元宮町 4丁目73
川名駅
徒歩14分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
661m プレイズ川名公園
愛知県 名古屋市 昭和区 花見通 1丁目3
川名駅
徒歩5分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
663m 三旺マンション覚王山(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目15-2
覚王山駅
徒歩10分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
663m サンマンションアトレ御棚町
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目27-2
覚王山駅
徒歩9分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
679m ジーオー覚王山マンション
愛知県 名古屋市 千種区 丸山町 3丁目94
池下駅
徒歩10分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
682m 三旺マンション川名
愛知県 名古屋市 昭和区 折戸町 6丁目58
川名駅
徒歩8分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
692m ヴィスコンティ覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 2丁目44
覚王山駅
徒歩9分
4階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
696m ダイアパレス日岡町
愛知県 名古屋市 千種区 日岡町 3丁目2-2
吹上駅
徒歩14分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
701m 野村向山ヒルズ
愛知県 名古屋市 昭和区 向山町 3丁目1
川名駅
徒歩11分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
706m ローレルコート覚王山御棚町
愛知県 名古屋市 千種区 御棚町 3丁目
覚王山駅
徒歩10分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
711m ハイネスビレッジ
愛知県 名古屋市 千種区 丘上町 2丁目34-4
覚王山駅
徒歩7分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
713m メイツ覚王山
愛知県 名古屋市 千種区 山添町 1丁目42
覚王山駅
徒歩6分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

昭和区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市昭和区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.5%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市昭和区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.5%)にあります。

昭和区 $kind_labe人口推移 昭和区における人口推移・動向を調べることができます

昭和区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市昭和区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 9.9 万人 -2.39%
2045 10.2 万人 -2.29%
2040 10.4 万人 -1.73%
2035 10.6 万人 -1.03%
2030 10.7 万人 -0.65%
2025 10.8 万人 +0.21%
2020 10.8 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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