Name: アトラスブランズタワー三河島
SKU: アトラスブランズタワー三河島
Price: 935000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アトラスブランズタワー三河島(東京都荒川区東日暮里 6丁目24-3)の価格相場は 93.5万円/㎡ (坪単価 309万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1206号室 (86.8㎡) の 7,971 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.7%)、最も低い部屋は 1110号室 (40.2㎡) の 3,824 万円 (新築時価格・分譲時価格から+44.8%)です。

アトラスブランズタワー三河島価格相場・家賃相場

93.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,170 円/㎡

(平均値)

10.0 年

1.0 円/㎡

三河島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
アトラスブランズタワー三河島の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東日暮里の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アトラスブランズタワー三河島の価格相場情報

物件の詳細情報

アトラスブランズタワー三河島の物件詳細は以下の通りです。

物件名	アトラスブランズタワー三河島
住所	東京都荒川区東日暮里 6丁目24-3
建築年	2015年
構造	RC造
総戸数	337部屋
階数	34階
用途地域	商業地域
小学校区	ひぐらし小学校
中学校区	諏訪台中学校
管理会社	(株)東急コミュニティー
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、制震、駐車場あり、ビューラウンジ、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	JR JR常磐線快速三河島駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アトラスブランズタワー三河島(32フロア、313戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	53.78㎡ (2LDK)	3,090万円	5,069万円	13.0万	3.1%
302	52.60㎡ (2LDK)	3,090万円	4,962万円	12.9万	3.1%
303	40.16㎡ (1LDK)	2,460万円	3,824万円	11.1万	3.5%
304	43.70㎡ (1LDK)	2,660万円	4,150万円	11.7万	3.4%
305	75.35㎡ (3LDK)	4,426万円	6,985万円	14.2万	2.4%
306	65.13㎡ (3LDK)	3,890万円	6,085万円	13.9万	2.7%
307	65.13㎡ (3LDK)	3,890万円	6,085万円	13.9万	2.7%
308	75.35㎡ (3LDK)	4,539万円	6,985万円	14.2万	2.4%
309	43.70㎡ (1LDK)	2,650万円	4,150万円	11.7万	3.4%
3110	68.76㎡ (3LDK)	4,574万円	6,407万円	14.1万	2.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	53.78㎡ (2LDK)	3,170万円	5,069万円	13.0万	3.1%
402	52.60㎡ (2LDK)	3,140万円	4,962万円	12.9万	3.1%
403	40.16㎡ (1LDK)	2,490万円	3,824万円	11.1万	3.5%
404	43.70㎡ (1LDK)	2,700万円	4,150万円	11.7万	3.4%
405	75.35㎡ (3LDK)	4,450万円	6,985万円	14.2万	2.4%
406	65.13㎡ (3LDK)	3,990万円	6,085万円	13.9万	2.7%
407	65.13㎡ (3LDK)	3,990万円	6,085万円	13.9万	2.7%
408	75.35㎡ (3LDK)	4,490万円	6,985万円	14.2万	2.4%
409	43.70㎡ (1LDK)	2,690万円	4,150万円	11.7万	3.4%
410	40.16㎡ (1LDK)	2,450万円	3,824万円	11.1万	3.5%
411	52.60㎡ (2LDK)	2,990万円	4,962万円	12.9万	3.1%
412	53.78㎡ (2LDK)	2,990万円	5,069万円	13.0万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	53.78㎡ (2LDK)	3,230万円	5,069万円	13.0万	3.1%
503	40.16㎡ (1LDK)	2,530万円	3,824万円	11.1万	3.5%
504	43.70㎡ (1LDK)	2,770万円	4,150万円	11.7万	3.4%
505	75.35㎡ (3LDK)	4,490万円	6,985万円	14.2万	2.4%
506	65.13㎡ (3LDK)	4,090万円	6,085万円	13.9万	2.7%
507	65.13㎡ (3LDK)	4,090万円	6,085万円	13.9万	2.7%
508	75.35㎡ (3LDK)	4,683万円	6,985万円	14.2万	2.4%
509	43.70㎡ (1LDK)	2,760万円	4,150万円	11.7万	3.4%
510	40.16㎡ (1LDK)	2,490万円	3,824万円	11.1万	3.5%
511	52.60㎡ (2LDK)	3,175万円	4,962万円	12.9万	3.1%
512	53.78㎡ (2LDK)	3,090万円	5,069万円	13.0万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	53.78㎡ (2LDK)	3,250万円	5,069万円	13.0万	3.1%
602	52.60㎡ (2LDK)	3,240万円	4,962万円	12.9万	3.1%
603	40.16㎡ (1LDK)	2,620万円	3,824万円	11.1万	3.5%
604	43.70㎡ (1LDK)	2,800万円	4,150万円	11.7万	3.4%
605	75.35㎡ (3LDK)	4,610万円	6,985万円	14.2万	2.4%
606	65.13㎡ (3LDK)	4,110万円	6,085万円	13.9万	2.7%
607	65.13㎡ (3LDK)	4,130万円	6,085万円	13.9万	2.7%
608	75.35㎡ (3LDK)	4,714万円	6,985万円	14.2万	2.4%
609	43.70㎡ (1LDK)	2,790万円	4,150万円	11.7万	3.4%
611	52.60㎡ (2LDK)	3,090万円	4,962万円	12.9万	3.1%
612	53.78㎡ (2LDK)	3,190万円	5,069万円	13.0万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	53.78㎡ (2LDK)	3,270万円	5,069万円	13.0万	3.1%
702	52.60㎡ (2LDK)	3,270万円	4,962万円	12.9万	3.1%
703	40.16㎡ (1LDK)	2,650万円	3,824万円	11.1万	3.5%
704	43.70㎡ (1LDK)	2,830万円	4,150万円	11.7万	3.4%
705	75.35㎡ (3LDK)	4,714万円	6,985万円	14.2万	2.4%
706	65.13㎡ (3LDK)	4,130万円	6,085万円	13.9万	2.7%
707	65.13㎡ (3LDK)	4,160万円	6,085万円	13.9万	2.7%
708	75.35㎡ (3LDK)	4,745万円	6,985万円	14.2万	2.4%
709	43.70㎡ (1LDK)	2,820万円	4,150万円	11.7万	3.4%
710	40.16㎡ (1LDK)	2,530万円	3,824万円	11.1万	3.5%
711	52.60㎡ (2LDK)	3,150万円	4,962万円	12.9万	3.1%
712	53.78㎡ (2LDK)	3,240万円	5,069万円	13.0万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	53.78㎡ (2LDK)	3,290万円	5,069万円	13.0万	3.1%
802	52.60㎡ (2LDK)	3,290万円	4,962万円	12.9万	3.1%
803	40.16㎡ (1LDK)	2,680万円	3,824万円	11.1万	3.5%
804	43.70㎡ (1LDK)	2,860万円	4,150万円	11.7万	3.4%
805	75.35㎡ (3LDK)	4,745万円	6,985万円	14.2万	2.4%
806	65.13㎡ (3LDK)	4,150万円	6,085万円	13.9万	2.7%
807	65.13㎡ (3LDK)	4,190万円	6,085万円	13.9万	2.7%
808	75.35㎡ (3LDK)	4,690万円	6,985万円	14.2万	2.4%
809	43.70㎡ (1LDK)	2,850万円	4,150万円	11.7万	3.4%
810	40.16㎡ (1LDK)	2,560万円	3,824万円	11.1万	3.5%
811	52.60㎡ (2LDK)	3,180万円	4,962万円	12.9万	3.1%
812	53.78㎡ (2LDK)	3,270万円	5,069万円	13.0万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	53.78㎡ (2LDK)	3,330万円	5,069万円	13.0万	3.1%
902	52.60㎡ (2LDK)	3,330万円	4,962万円	12.9万	3.1%
903	40.16㎡ (1LDK)	2,710万円	3,824万円	11.1万	3.5%
904	43.70㎡ (1LDK)	2,890万円	4,150万円	11.7万	3.4%
905	75.35㎡ (3LDK)	4,680万円	6,985万円	14.2万	2.4%
906	65.13㎡ (3LDK)	4,170万円	6,085万円	13.9万	2.7%
907	65.13㎡ (3LDK)	4,230万円	6,085万円	13.9万	2.7%
908	75.35㎡ (3LDK)	4,720万円	6,985万円	14.2万	2.4%
909	43.70㎡ (1LDK)	2,880万円	4,150万円	11.7万	3.4%
910	40.16㎡ (1LDK)	2,590万円	3,824万円	11.1万	3.5%
911	52.60㎡ (2LDK)	3,210万円	4,962万円	12.9万	3.1%
912	53.78㎡ (2LDK)	3,300万円	5,069万円	13.0万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	53.78㎡ (2LDK)	3,400万円	5,069万円	13.0万	3.1%
1003	40.16㎡ (1LDK)	2,740万円	3,824万円	11.1万	3.5%
1005	75.35㎡ (3LDK)	4,740万円	6,985万円	14.2万	2.4%
1006	65.13㎡ (3LDK)	4,190万円	6,085万円	13.9万	2.7%
1007	65.13㎡ (3LDK)	4,260万円	6,085万円	13.9万	2.7%
1008	75.35㎡ (3LDK)	4,750万円	6,985万円	14.2万	2.4%
1009	43.70㎡ (1LDK)	2,910万円	4,150万円	11.7万	3.4%
1010	40.16㎡ (1LDK)	2,620万円	3,824万円	11.1万	3.5%
1011	52.60㎡ (2LDK)	3,240万円	4,962万円	12.9万	3.1%
1012	53.78㎡ (2LDK)	3,340万円	5,069万円	13.0万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	53.78㎡ (2LDK)	3,450万円	5,069万円	13.0万	3.1%
1102	52.60㎡ (2LDK)	3,430万円	4,962万円	12.9万	3.1%
1105	75.35㎡ (3LDK)	4,790万円	6,985万円	14.2万	2.4%
1106	65.13㎡ (3LDK)	4,210万円	6,085万円	13.9万	2.7%
1107	65.13㎡ (3LDK)	4,310万円	6,085万円	13.9万	2.7%
1108	75.35㎡ (3LDK)	4,780万円	6,985万円	14.2万	2.4%
1109	43.70㎡ (1LDK)	2,940万円	4,150万円	11.7万	3.4%
1110	40.16㎡ (1LDK)	2,640万円	3,824万円	11.1万	3.5%
1111	52.60㎡ (2LDK)	3,270万円	4,962万円	12.9万	3.1%
1112	53.78㎡ (2LDK)	3,380万円	5,069万円	13.0万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	68.34㎡ (3LDK)	4,310万円	6,370万円	14.1万	2.7%
1202	67.85㎡ (3LDK)	4,560万円	6,326万円	14.1万	2.7%
1206	86.75㎡ (4LDK)	5,290万円	7,971万円	13.9万	2.1%
1207	67.24㎡ (3LDK)	4,400万円	6,272万円	14.0万	2.7%
1208	67.85㎡ (3LDK)	4,430万円	6,326万円	14.1万	2.7%
1209	70.24㎡ (3LDK)	4,439万円	6,537万円	14.1万	2.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	68.34㎡ (3LDK)	4,410万円	6,370万円	14.1万	2.7%
1302	67.85㎡ (3LDK)	4,600万円	6,326万円	14.1万	2.7%
1303	67.24㎡ (3LDK)	4,450万円	6,272万円	14.0万	2.7%
1304	86.75㎡ (4LDK)	5,450万円	7,971万円	13.9万	2.1%
1306	86.75㎡ (4LDK)	5,340万円	7,971万円	13.9万	2.1%
1307	67.24㎡ (3LDK)	4,421万円	6,272万円	14.0万	2.7%
1308	67.85㎡ (3LDK)	4,460万円	6,326万円	14.1万	2.7%
1309	70.24㎡ (3LDK)	4,470万円	6,537万円	14.1万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	68.34㎡ (3LDK)	4,430万円	6,370万円	14.1万	2.7%
1402	67.85㎡ (3LDK)	4,630万円	6,326万円	14.1万	2.7%
1403	67.24㎡ (3LDK)	4,470万円	6,272万円	14.0万	2.7%
1404	86.75㎡ (4LDK)	5,500万円	7,971万円	13.9万	2.1%
1405	77.51㎡ (3LDK)	4,890万円	7,173万円	14.2万	2.4%
1406	86.75㎡ (4LDK)	5,390万円	7,971万円	13.9万	2.1%
1407	67.24㎡ (3LDK)	4,441万円	6,272万円	14.0万	2.7%
1408	67.85㎡ (3LDK)	4,490万円	6,326万円	14.1万	2.7%
1409	70.24㎡ (3LDK)	4,501万円	6,537万円	14.1万	2.6%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	68.34㎡ (3LDK)	4,451万円	6,370万円	14.1万	2.7%
1502	67.85㎡ (3LDK)	4,660万円	6,326万円	14.1万	2.7%
1503	67.24㎡ (3LDK)	4,575万円	6,272万円	14.0万	2.7%
1506	86.75㎡ (4LDK)	5,440万円	7,971万円	13.9万	2.1%
1507	67.24㎡ (3LDK)	4,462万円	6,272万円	14.0万	2.7%
1508	67.85㎡ (3LDK)	4,605万円	6,326万円	14.1万	2.7%
1509	70.24㎡ (3LDK)	4,532万円	6,537万円	14.1万	2.6%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	68.34㎡ (3LDK)	4,390万円	6,370万円	14.1万	2.7%
1602	67.85㎡ (3LDK)	4,690万円	6,326万円	14.1万	2.7%
1603	67.24㎡ (3LDK)	4,510万円	6,272万円	14.0万	2.7%
1604	86.75㎡ (4LDK)	5,600万円	7,971万円	13.9万	2.1%
1605	77.51㎡ (3LDK)	5,120万円	7,173万円	14.2万	2.4%
1606	86.75㎡ (4LDK)	5,490万円	7,971万円	13.9万	2.1%
1607	67.24㎡ (3LDK)	4,482万円	6,272万円	14.0万	2.7%
1608	67.85㎡ (3LDK)	4,550万円	6,326万円	14.1万	2.7%
1609	70.24㎡ (3LDK)	4,563万円	6,537万円	14.1万	2.6%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	66.86㎡ (3LDK)	4,280万円	6,239万円	14.0万	2.7%
1702	64.46㎡ (3LDK)	4,200万円	6,026万円	13.9万	2.8%
1704	75.35㎡ (3LDK)	5,030万円	6,985万円	14.2万	2.4%
1705	65.13㎡ (3LDK)	4,350万円	6,085万円	13.9万	2.7%
1706	65.13㎡ (3LDK)	4,330万円	6,085万円	13.9万	2.7%
1707	75.35㎡ (3LDK)	5,022万円	6,985万円	14.2万	2.4%
1708	57.14㎡ (2LDK)	3,490万円	5,372万円	13.4万	3.0%
1709	64.46㎡ (3LDK)	4,030万円	6,026万円	13.9万	2.8%
1710	68.76㎡ (3LDK)	4,210万円	6,407万円	14.1万	2.6%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	66.86㎡ (3LDK)	4,300万円	6,239万円	14.0万	2.7%
1802	64.46㎡ (3LDK)	4,220万円	6,026万円	13.9万	2.8%
1803	57.14㎡ (2LDK)	3,630万円	5,372万円	13.4万	3.0%
1804	75.35㎡ (3LDK)	5,050万円	6,985万円	14.2万	2.4%
1805	65.13㎡ (3LDK)	4,370万円	6,085万円	13.9万	2.7%
1806	65.13㎡ (3LDK)	4,350万円	6,085万円	13.9万	2.7%
1807	75.35㎡ (3LDK)	4,950万円	6,985万円	14.2万	2.4%
1808	57.14㎡ (2LDK)	3,510万円	5,372万円	13.4万	3.0%
1809	64.46㎡ (3LDK)	4,050万円	6,026万円	13.9万	2.8%
1810	68.76㎡ (3LDK)	4,230万円	6,407万円	14.1万	2.6%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	66.86㎡ (3LDK)	4,400万円	6,239万円	14.0万	2.7%
1902	64.46㎡ (3LDK)	4,240万円	6,026万円	13.9万	2.8%
1903	57.14㎡ (2LDK)	3,650万円	5,372万円	13.4万	3.0%
1904	75.35㎡ (3LDK)	5,070万円	6,985万円	14.2万	2.4%
1905	65.13㎡ (3LDK)	4,390万円	6,085万円	13.9万	2.7%
1906	65.13㎡ (3LDK)	4,370万円	6,085万円	13.9万	2.7%
1907	75.35㎡ (3LDK)	4,970万円	6,985万円	14.2万	2.4%
1908	57.14㎡ (2LDK)	3,530万円	5,372万円	13.4万	3.0%
1909	64.46㎡ (3LDK)	4,070万円	6,026万円	13.9万	2.8%
1910	68.76㎡ (3LDK)	4,327万円	6,407万円	14.1万	2.6%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	66.86㎡ (3LDK)	4,421万円	6,239万円	14.0万	2.7%
2002	64.46㎡ (3LDK)	4,260万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2003	57.14㎡ (2LDK)	3,670万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2004	75.35㎡ (3LDK)	5,090万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2005	65.13㎡ (3LDK)	4,410万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2006	65.13㎡ (3LDK)	4,390万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2007	75.35㎡ (3LDK)	4,990万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2008	57.14㎡ (2LDK)	3,550万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2009	64.46㎡ (3LDK)	4,090万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2010	68.76㎡ (3LDK)	4,348万円	6,407万円	14.1万	2.6%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	66.86㎡ (3LDK)	4,441万円	6,239万円	14.0万	2.7%
2102	64.46㎡ (3LDK)	4,280万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2103	57.14㎡ (2LDK)	3,690万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2104	75.35㎡ (3LDK)	5,110万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2105	65.13㎡ (3LDK)	4,430万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2106	65.13㎡ (3LDK)	4,410万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2107	75.35㎡ (3LDK)	5,105万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2108	57.14㎡ (2LDK)	3,570万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2109	64.46㎡ (3LDK)	4,110万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2110	68.76㎡ (3LDK)	4,368万円	6,407万円	14.1万	2.6%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	66.86㎡ (3LDK)	4,462万円	6,239万円	14.0万	2.7%
2202	64.46㎡ (3LDK)	4,300万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2203	57.14㎡ (2LDK)	3,710万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2204	75.35㎡ (3LDK)	5,130万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2205	65.13㎡ (3LDK)	4,450万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2206	65.13㎡ (3LDK)	4,430万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2207	75.35㎡ (3LDK)	5,030万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2208	57.14㎡ (2LDK)	3,590万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2209	64.46㎡ (3LDK)	4,130万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2210	68.76㎡ (3LDK)	4,389万円	6,407万円	14.1万	2.6%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	66.86㎡ (3LDK)	4,482万円	6,239万円	14.0万	2.7%
2302	64.46㎡ (3LDK)	4,320万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2303	57.14㎡ (2LDK)	3,730万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2304	75.35㎡ (3LDK)	5,150万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2305	65.13㎡ (3LDK)	4,470万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2306	65.13㎡ (3LDK)	4,450万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2307	75.35㎡ (3LDK)	5,146万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2308	57.14㎡ (2LDK)	3,610万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2309	64.46㎡ (3LDK)	4,150万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2310	68.76㎡ (3LDK)	4,409万円	6,407万円	14.1万	2.6%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	66.86㎡ (3LDK)	4,503万円	6,239万円	14.0万	2.7%
2402	64.46㎡ (3LDK)	4,340万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2403	57.14㎡ (2LDK)	3,750万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2404	75.35㎡ (3LDK)	5,170万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2405	65.13㎡ (3LDK)	4,490万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2406	65.13㎡ (3LDK)	4,470万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2407	75.35㎡ (3LDK)	5,166万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2408	57.14㎡ (2LDK)	3,630万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2409	64.46㎡ (3LDK)	4,170万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2410	68.76㎡ (3LDK)	4,430万円	6,407万円	14.1万	2.6%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	66.86㎡ (3LDK)	4,440万円	6,239万円	14.0万	2.7%
2502	64.46㎡ (3LDK)	4,360万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2503	57.14㎡ (2LDK)	3,770万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2504	75.35㎡ (3LDK)	5,190万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2505	65.13㎡ (3LDK)	4,510万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2506	65.13㎡ (3LDK)	4,490万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2507	75.35㎡ (3LDK)	5,090万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2508	57.14㎡ (2LDK)	3,650万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2509	64.46㎡ (3LDK)	4,190万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2510	68.76㎡ (3LDK)	4,370万円	6,407万円	14.1万	2.6%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	66.86㎡ (3LDK)	4,460万円	6,239万円	14.0万	2.7%
2602	64.46㎡ (3LDK)	4,380万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2603	57.14㎡ (2LDK)	3,790万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2604	75.35㎡ (3LDK)	5,210万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2605	65.13㎡ (3LDK)	4,530万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2606	65.13㎡ (3LDK)	4,510万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2607	75.35㎡ (3LDK)	5,110万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2608	57.14㎡ (2LDK)	3,670万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2609	64.46㎡ (3LDK)	4,210万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2610	68.76㎡ (3LDK)	4,390万円	6,407万円	14.1万	2.6%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	66.86㎡ (3LDK)	4,480万円	6,239万円	14.0万	2.7%
2702	64.46㎡ (3LDK)	4,400万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2703	57.14㎡ (2LDK)	3,810万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2704	75.35㎡ (3LDK)	5,230万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2705	65.13㎡ (3LDK)	4,550万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2706	65.13㎡ (3LDK)	4,530万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2707	75.35㎡ (3LDK)	5,130万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2708	57.14㎡ (2LDK)	3,690万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2709	64.46㎡ (3LDK)	4,230万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2710	68.76㎡ (3LDK)	4,410万円	6,407万円	14.1万	2.6%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	66.86㎡ (3LDK)	4,500万円	6,239万円	14.0万	2.7%
2802	64.46㎡ (3LDK)	4,420万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2803	57.14㎡ (2LDK)	3,830万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2804	75.35㎡ (3LDK)	5,250万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2805	65.13㎡ (3LDK)	4,570万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2806	65.13㎡ (3LDK)	4,550万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2807	75.35㎡ (3LDK)	5,150万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2808	57.14㎡ (2LDK)	3,710万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2809	64.46㎡ (3LDK)	4,250万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2810	68.76㎡ (3LDK)	4,430万円	6,407万円	14.1万	2.6%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	66.86㎡ (3LDK)	4,606万円	6,239万円	14.0万	2.7%
2902	64.46㎡ (3LDK)	4,440万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2903	57.14㎡ (2LDK)	3,850万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2904	75.35㎡ (3LDK)	5,270万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2905	65.13㎡ (3LDK)	4,590万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2906	65.13㎡ (3LDK)	4,570万円	6,085万円	13.9万	2.7%
2907	75.35㎡ (3LDK)	5,170万円	6,985万円	14.2万	2.4%
2908	57.14㎡ (2LDK)	3,730万円	5,372万円	13.4万	3.0%
2909	64.46㎡ (3LDK)	4,270万円	6,026万円	13.9万	2.8%
2910	68.76㎡ (3LDK)	4,533万円	6,407万円	14.1万	2.6%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	66.86㎡ (3LDK)	4,626万円	6,239万円	14.0万	2.7%
3002	64.46㎡ (3LDK)	4,460万円	6,026万円	13.9万	2.8%
3003	57.14㎡ (2LDK)	3,870万円	5,372万円	13.4万	3.0%
3004	75.35㎡ (3LDK)	5,280万円	6,985万円	14.2万	2.4%
3005	65.13㎡ (3LDK)	4,610万円	6,085万円	13.9万	2.7%
3006	65.13㎡ (3LDK)	4,590万円	6,085万円	13.9万	2.7%
3008	57.14㎡ (2LDK)	3,750万円	5,372万円	13.4万	3.0%
3009	64.46㎡ (3LDK)	4,290万円	6,026万円	13.9万	2.8%
3010	68.76㎡ (3LDK)	4,553万円	6,407万円	14.1万	2.6%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	66.86㎡ (3LDK)	4,647万円	6,239万円	14.0万	2.7%
3102	64.46㎡ (3LDK)	4,480万円	6,026万円	13.9万	2.8%
3103	57.14㎡ (2LDK)	3,890万円	5,372万円	13.4万	3.0%
3104	75.35㎡ (3LDK)	5,290万円	6,985万円	14.2万	2.4%
3105	65.13㎡ (3LDK)	4,630万円	6,085万円	13.9万	2.7%
3106	65.13㎡ (3LDK)	4,610万円	6,085万円	13.9万	2.7%
3107	75.35㎡ (3LDK)	5,210万円	6,985万円	14.2万	2.4%
3108	57.14㎡ (2LDK)	3,770万円	5,372万円	13.4万	3.0%
3109	64.46㎡ (3LDK)	4,310万円	6,026万円	13.9万	2.8%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	66.86㎡ (3LDK)	4,668万円	6,239万円	14.0万	2.7%
3202	64.46㎡ (3LDK)	4,500万円	6,026万円	13.9万	2.8%
3203	57.14㎡ (2LDK)	3,910万円	5,372万円	13.4万	3.0%
3204	65.13㎡ (3LDK)	4,650万円	6,085万円	13.9万	2.7%
3205	65.13㎡ (3LDK)	4,630万円	6,085万円	13.9万	2.7%
3206	75.35㎡ (3LDK)	5,240万円	6,985万円	14.2万	2.4%
3207	57.14㎡ (2LDK)	3,790万円	5,372万円	13.4万	3.0%
3208	64.46㎡ (3LDK)	4,330万円	6,026万円	13.9万	2.8%
3209	68.76㎡ (3LDK)	4,594万円	6,407万円	14.1万	2.6%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	68.34㎡ (3LDK)	4,790万円	6,370万円	14.1万	2.7%
3302	67.85㎡ (3LDK)	4,890万円	6,326万円	14.1万	2.7%
3303	67.24㎡ (3LDK)	4,830万円	6,272万円	14.0万	2.7%
3304	86.75㎡ (4LDK)	5,890万円	7,971万円	13.9万	2.1%
3305	77.51㎡ (3LDK)	5,450万円	7,173万円	14.2万	2.4%
3306	86.75㎡ (4LDK)	5,790万円	7,971万円	13.9万	2.1%
3307	67.24㎡ (3LDK)	4,690万円	6,272万円	14.0万	2.7%
3308	67.85㎡ (3LDK)	4,790万円	6,326万円	14.1万	2.7%
3309	70.24㎡ (3LDK)	4,902万円	6,537万円	14.1万	2.6%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	68.34㎡ (3LDK)	4,986万円	6,370万円	14.1万	2.7%
3402	67.85㎡ (3LDK)	4,990万円	6,326万円	14.1万	2.7%
3403	67.24㎡ (3LDK)	5,048万円	6,272万円	14.0万	2.7%
3404	86.75㎡ (4LDK)	6,000万円	7,971万円	13.9万	2.1%
3405	77.51㎡ (3LDK)	5,550万円	7,173万円	14.2万	2.4%
3406	86.75㎡ (4LDK)	5,900万円	7,971万円	13.9万	2.1%
3407	67.24㎡ (3LDK)	4,790万円	6,272万円	14.0万	2.7%
3408	67.85㎡ (3LDK)	4,890万円	6,326万円	14.1万	2.7%
3409	70.24㎡ (3LDK)	4,910万円	6,537万円	14.1万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトラスブランズタワー三河島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東日暮里のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトラスブランズタワー三河島の価格相場、家賃相場は東日暮里のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

アトラスブランズタワー三河島の周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

東日暮里中古マンション価格相場推移・動向東日暮里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東日暮里中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アトラスブランズタワー三河島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
59m	ヴィサージュ東日暮里東京都荒川区東日暮里 3丁目40-15	三河島駅徒歩1分		RC造	2007年
80m	maisondeLatour 東京都荒川区東日暮里 6丁目3-4	三河島駅徒歩3分		RC造	1992年
93m	東日暮里脇坂マンション東京都荒川区東日暮里 6丁目24-8	三河島駅徒歩2分		RC造	1991年
99m	佐野ビル東京都荒川区荒川 3丁目61-5	三河島駅徒歩3分	3階建	RC造	1970年
101m	アイル日暮里・東京山手東京都荒川区東日暮里 3丁目42-10	三河島駅徒歩2分	9階建 24部屋	RC造	2014年
107m	アイル日暮里東京都荒川区東日暮里 3丁目42-10	三河島駅徒歩2分		RC造	2013年
124m	三光ビル東京都荒川区荒川 3丁目61-7	三河島駅徒歩2分		RC造	1978年
139m	アルファコート日暮里5 東京都荒川区東日暮里 6丁目	三河島駅徒歩0分	11階建 29部屋	RC造	2018年
157m	シルバーマンション三鎌ビル東京都荒川区荒川 3丁目63-3	三河島駅徒歩2分		RC造	1985年
164m	都民住宅アウローラ西日暮里東京都荒川区西日暮里 1丁目7-8	三河島駅徒歩3分		RC造	1997年
166m	モナーク東日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目6-2	三河島駅徒歩2分		RC造	1979年
168m	K-フラット東京都荒川区東日暮里 3丁目43-12	三河島駅徒歩2分		RC造	2000年
169m	ラ.ブランシュ東京都荒川区荒川 3丁目43-4	三河島駅徒歩2分		RC造	1988年
170m	コーポ橋本東京都荒川区東日暮里 6丁目23-11	三河島駅徒歩4分		RC造	1980年
186m	坂入ビルサカイリグリーンパークマンション東京都荒川区東日暮里 6丁目28-5	日暮里駅徒歩7分	6階建	RC造	1969年
187m	メゾンドレカン東京都荒川区荒川 3丁目64-3	三河島駅徒歩4分	4階建	RC造	1990年
189m	グリーンパーク東日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目32-3	三河島駅徒歩3分	7階建	RC造	2008年
197m	カーサ日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目7-12	三河島駅徒歩4分		RC造	1997年
202m	ビジュアルシティ東京都荒川区東日暮里 3丁目43-8	三河島駅徒歩3分		RC造	1990年
208m	ドルチェ日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目34-3	三河島駅徒歩4分	7階建 27部屋	RC造	2008年
212m	トクナガビル東京都荒川区東日暮里 6丁目22-11	三河島駅徒歩5分		RC造	1977年
217m	第二斉藤ビル東京都荒川区東日暮里 3丁目33-9	三河島駅徒歩4分	4階建	RC造	1970年
225m	スカイハイツ中田東京都荒川区荒川 3丁目67-1	三河島駅徒歩3分		RC造	1987年
227m	クレイドル新和東京都荒川区荒川 3丁目40-3	三河島駅徒歩3分		RC造	1987年
227m	マンションローリエ東京都荒川区荒川 3丁目67-12	三河島駅徒歩3分		RC造	1977年
228m	第一ハイム東京都荒川区東日暮里 6丁目32-11	三河島駅徒歩5分		RC造	1987年
232m	ReposPATIO 東京都荒川区東日暮里 3丁目33-7	三河島駅徒歩3分	3階建 9部屋	RC造	1967年
243m	ローリエ2 東京都荒川区荒川 3丁目67-10	三河島駅徒歩3分	5階建	RC造	1993年
249m	キャニオンマンション西日暮里東京都荒川区西日暮里 1丁目10-11	三河島駅徒歩3分	5階建	RC造	1991年
249m	第一フジハイツ東京都荒川区東日暮里 3丁目15-2	三河島駅徒歩4分		RC造	1980年
250m	Lynx東日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目29-11	三河島駅徒歩2分		RC造	2006年
251m	プレイス橋本東京都荒川区東日暮里 3丁目32-19	三河島駅徒歩4分	5階建	RC造	1999年
258m	サンハイツ磯山東京都荒川区東日暮里 6丁目29-5	三河島駅徒歩2分		RC造	1982年
261m	feeth日暮里東京都荒川区東日暮里 3丁目32-15	三河島駅徒歩4分	10階建 49部屋	RC造	2012年
266m	SunParkCity東日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目29-9	三河島駅徒歩5分		RC造	2010年
267m	ニューキャッスルTS 東京都荒川区西日暮里 1丁目10-10	日暮里駅徒歩10分		RC造	1990年
272m	第二サンハイツ磯山東京都荒川区東日暮里 6丁目29-7	三河島駅徒歩4分	5階建	RC造	1986年
276m	ドルチェ日暮里弐番館東京都荒川区東日暮里 3丁目44-11	三河島駅徒歩4分	11階建 29部屋	RC造	2010年
285m	エフ・ディヴィレ東京都荒川区東日暮里 6丁目10-2	三河島駅徒歩4分		RC造	2009年
288m	第2千葉荘東京都荒川区荒川 3丁目28-14	町屋駅徒歩12分		RC造	1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東日暮里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東日暮里 $kind_labe人口推移東日暮里における人口推移・動向を調べることができます

東日暮里将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

荒川区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.1 万人	+0.22%
2045 年	23.1 万人	+0.66%
2040 年	22.9 万人	+1.23%
2035 年	22.6 万人	+1.77%
2030 年	22.2 万人	+2.23%
2025 年	21.8 万人	+0.04%
2020 年	21.7 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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